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ソルティア千葉セントラルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 31.55㎡ 〜 40.34㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
カーシェアリング(1台)
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ソルティア千葉セントラルの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葭川公園駅の築年数で見たマンション価格
ソルティア千葉セントラルの最寄り葭川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルティア千葉セントラルは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では72.0万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ソルティア千葉セントラルの存在する千葉県千葉市中央区富士見２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,350万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 20.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 40.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 749万円 | 1983年6月 | 26.91㎡ | 27.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 36.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 46.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 50.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 27.26㎡ | 54.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1983年5月 | 28.9㎡ | 24.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,870万円 | 1998年7月 | 77.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1983年5月 | 27.03㎡ | 18.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 62.19㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,800万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 61.3㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 20.1万円 | 6 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 1998年7月 | 80.6㎡ | 35.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 17.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 26.3万円 | 6 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,240万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 36.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 21.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1977年12月 | 46.44㎡ | 14.6万円 | 4 | 1DK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1977年12月 | 43.7㎡ | 17.2万円 | 4 | 2DK |
| 2017年7月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 2,270万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 37.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 5 | 2DK |
| 2015年12月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 6 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィザースレジデンス千葉県庁前 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１４−４ | 2016年2月 | 54.33㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目８−７ | 2012年3月 | 22.93㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ヒミコマンション | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−１７ | 1980年10月 | 52.87㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 千葉県千葉市中央区中央４丁目２ | 2021年8月 | 30.5㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーケンボイス千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央４丁目１０−８ | 1990年5月 | 32.26㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央２丁目７−１０ | 1981年9月 | 18.79㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ千葉センターコート | 千葉県千葉市中央区中央２丁目９−１ | 2001年1月 | 54.29㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントザタワー | 千葉県千葉市中央区中央２丁目 | 2023年12月 | 32.44㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント千葉駅前タワー | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目５−１２ | 1998年8月 | 61.3㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅谷第一ビル | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１３−１１ | 1977年12月 | 43.7㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目９−６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム千葉 | 千葉県千葉市中央区栄町２６ー８ | 1988年7月 | 13.84㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション千葉 | 千葉県千葉市中央区本千葉町１０−２３ | 1974年11月 | 51.97㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区本千葉町９−１２ | 2006年11月 | 73.31㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千葉 | 千葉県千葉市中央区本千葉町１３−１ | 2022年2月 | 31.5㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック千葉フロンテージ | 千葉県千葉市中央区本千葉町４−１４ | 2002年7月 | 58.39㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央ハイツ | 千葉県千葉市中央区中央３丁目５−７ | 1982年10月 | 22.49㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央３丁目 | 2021年12月 | 54.84㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央３丁目１５−３ | 1982年3月 | 52.24㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉セントラルタワー | 千葉県千葉市中央区中央３丁目１７−１ | 2009年2月 | 44.55㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |