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エクセレント千葉駅前タワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,648万円 〜 4,301万円 （143万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
エクセレント千葉駅前タワーの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント千葉駅前タワーの最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント千葉駅前タワーは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセレント千葉駅前タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
98.6㎡
2階 南西
2LDK
61.3㎡
4階 北
4LDK
98.6㎡
4階 東
2LDK
61.3㎡
5階 北
3LDK
77.0㎡
6階 東
2LDK
66.7㎡
6階 北
2LDK
62.19㎡
6階 北
3LDK
77.0㎡
8階 北
3LDK
80.6㎡
12階 東
2LDK
61.3㎡
12階 北
3LDK
80.6㎡
13階 東
2LDK
66.7㎡
14階 東
２ＬＤＫ
66.7㎡
14階 北
3LDK
77.0㎡
14階 北
3LDK
80.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 98.6㎡ | 北 | 1階 北(98.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.3㎡ | 南西 | 2階 南西(61.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.6㎡ | 北 | 4階 北(98.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.3㎡ | 東 | 4階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 5階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.7㎡ | 東 | 6階 東(66.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.19㎡ | 北 | 6階 北(62.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 6階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.6㎡ | 北 | 8階 北(80.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.3㎡ | 東 | 12階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.6㎡ | 北 | 12階 北(80.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 66.7㎡ | 東 | 13階 東(66.7㎡)を無料査定する |
| 14 | ２ＬＤＫ | 66.7㎡ | 東 | 14階 東(66.7㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 14階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.6㎡ | 北 | 14階 北(80.6㎡)を無料査定する |
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エクセレント千葉駅前タワーの存在する千葉県千葉市中央区富士見１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,350万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 71.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 58.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 20.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 40.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 749万円 | 1983年6月 | 26.91㎡ | 27.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 36.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 46.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 50.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 27.26㎡ | 54.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 1998年8月 | 98.6㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1983年5月 | 28.9㎡ | 24.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,870万円 | 1998年7月 | 77.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1983年5月 | 27.03㎡ | 18.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 62.19㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,800万円 | 1998年8月 | 77.0㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 61.3㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 20.1万円 | 6 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,890万円 | 1998年7月 | 80.6㎡ | 35.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 17.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,150万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 26.3万円 | 6 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,240万円 | 1998年8月 | 61.3㎡ | 36.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 21.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1977年12月 | 46.44㎡ | 14.6万円 | 4 | 1DK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1977年12月 | 43.7㎡ | 17.2万円 | 4 | 2DK |
| 2017年7月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 2,270万円 | 1998年8月 | 66.7㎡ | 34.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1998年8月 | 80.6㎡ | 37.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年4月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 5 | 2DK |
| 2015年12月 | 800万円 | 1977年12月 | 43.71㎡ | 18.3万円 | 6 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ルイシャトレ千葉 | 千葉県千葉市中央区要町１２−４ | 1997年8月 | 53.61㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール東千葉 | 千葉県千葉市中央区要町２−１６ | 1989年2月 | 14.59㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティーア千葉要町 | 千葉県千葉市中央区要町７−１１ | 2001年7月 | 60.0㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレシスビアラ千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目９−６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイム千葉 | 千葉県千葉市中央区栄町２６ー８ | 1988年7月 | 13.84㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉東 | 千葉県千葉市中央区院内１丁目４ー７ | 1993年8月 | 17.99㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia Tower千葉 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目６−１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アッシュビル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２１−１２ | 1983年5月 | 26.91㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア千葉セントラル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2千葉中央 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目１０−１０ | 1982年9月 | 26.56㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目６−６ | 2014年6月 | 55.35㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ千葉センタークロス | 千葉県千葉市中央区中央１丁目１−１４ | 2019年1月 | 68.8㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 千葉県千葉市中央区中央１丁目７−１ | 1995年9月 | 55.0㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２ | 1981年8月 | 56.43㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−７ | 2000年2月 | 58.46㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |