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セントレジアス多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,287万円 〜 7,528万円 （212万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷２丁目３９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 97.9㎡ 〜 110.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
浄水器
平均専有100㎡超
全戸分駐車場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
セントレジアス多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントレジアス多摩川」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は32戸です。2002年8月に竣工したこのマンションは、その魅力が際立っています。
まず、交通の利便性が抜群です。JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩1分という近さであるため、通勤や外出に便利です。
また、周辺には様々な施設が揃っています。例えば、徒歩396mにセブンイレブンや徒歩611mにローソンがあり、日常生活に必要な品物を手に入れるのに便利です。また、徒歩292mのオーケー南六郷店や徒歩691mのOlympic本羽田店などのスーパーマーケットもあり、買い物にも便利です。さらに、飲食店も充実しており、徒歩165mに食事処千丸や徒歩165mにさか本そば南六郷店があります。さまざまな料理やお店を楽しむことができます。
また、健康に気遣っている方にも嬉しい施設が周辺にあります。徒歩114mにミモザ南六郷や徒歩165mにはなまる整骨院、また、薬局も近くにあります。
さらに、マンションの近隣には公共施設や公園、学校などもあります。例えば、徒歩235mに都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタや徒歩548mに六郷図書館があります。公園も徒歩166mの南六郷公園や徒歩296mの南六郷緑地があり、自然を感じられる場所も近くにあります。さらに、徒歩257mには南六郷三丁目児童館や徒歩406mには南六郷放課後ひろば、大田区立南六郷小学校も近くにあり、お子様の学校や保育園、幼稚園の通学も便利です。
以上のような魅力ある周辺施設が揃っている「セントレジアス多摩川」は、快適で便利な暮らしを実現できる素敵なマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くにあり、住環境は非常に魅力的です。快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。
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セントレジアス多摩川の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セントレジアス多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
セントレジアス多摩川の最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントレジアス多摩川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.0万円に比べて、築40年以上では222.5万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セントレジアス多摩川の存在する東京都大田区南六郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 63.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年4月 | 62.26㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 68.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 87.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 80.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 65.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 70.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 70.01㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1991年6月 | 80.86㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 59.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 1997年6月 | 65.0㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1980年9月 | 53.92㎡ | 53.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 63.6㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2001年3月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1978年10月 | 50.43㎡ | 63.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 63.26㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,899万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,598万円 | 1986年9月 | 80.0㎡ | 57.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年10月 | 53.4㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 72.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 74.09㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2005年12月 | 62.6㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 67.82㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1991年6月 | 66.78㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2012年12月 | 59.92㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 1991年6月 | 76.41㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 75.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 101.46㎡ | 68.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 64.43㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 87.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,830万円 | 2017年5月 | 62.78㎡ | 76.9万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| イニシア大田六郷テラス | 東京都大田区南六郷２丁目３７−１ | 2012年12月 | 64.05㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 多摩川グリーンスクエア | 東京都大田区南六郷２丁目３１−１ | 1997年6月 | 62.96㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジェネラス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７ | 2001年12月 | 61.67㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |