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ルーブル田園調布南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,679万円 〜 1,679万円 （291万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西嶺町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸ
BS
駐輪場37台
ルーブル田園調布南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルーブル田園調布南」は、1999年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。東急池上線「御嶽山」駅から徒歩4分と交通の便も良く、全37戸の住戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。230m先にはローソン・スリーエフ 大田北嶺町店や254m先にはセブンイレブン 御嶽山駅前店があり、買い物に便利です。スーパーも近くにあり、247m先にはAEONSTYLE(イオン スタイル) 御嶽山駅前店や283m先にはオオゼキ 御嶽山店、511m先にはオーケー 田園調布店があります。
飲食店についても、128m先には寿司作や163m先には海老民、195m先には寿し和、209m先にはドトールコーヒーショップ 御嶽山店、215m先にはたかのチェーン御嶽山駅前店があります。また、病院や薬局も近くにあり、43m先にはビオラたすけあいワーカーズACT大田(NPO法人)や207m先にはナカノ薬局、268m先にはセイジョー 御嶽山店があります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。田園調布警察署嶺駐在所や大田図書館、嶺町特別出張所などの公共施設が560m以内にあり、東原くすのき公園や西嶺高砂公園、東嶺公園などの公園も近くにあります。また、大田区立東調布中学校や大田区立東調布第一小学校、アスクおんたけ保育園やキンダーキッズインターナショナルスクール東京本校、みたけ幼稚園などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ルーブル田園調布南の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル田園調布南の最寄り御嶽山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル田園調布南は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
ワンルーム
19.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.04㎡ | 東 | 2階 東(19.04㎡)を無料査定する |
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ルーブル田園調布南の存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 60.21㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 55.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 55.23㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,450万円 | 1995年6月 | 66.43㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 8,280万円 | 2004年1月 | 104.61㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 20.58㎡ | 194.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,899万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 32.7万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム西嶺町 | 東京都大田区西嶺町２９−５ | 1998年11月 | 127.82㎡〜 | 8,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション久が原 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１２ | 1995年6月 | 55.23㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2久が原 | 東京都大田区西嶺町１３−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久が原台スカイマンション | 東京都大田区西嶺町９−６ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 由寿マンション | 東京都大田区西嶺町１５ー１７ | 1969年10月 | 50.4㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスSMKA | 東京都大田区西嶺町１４−４ | 2007年8月 | 70.02㎡〜 | 6,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原タウンホーム | 東京都大田区西嶺町２１−２２ | 1982年3月 | 60.21㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソァーヴェ田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１１ | 2004年1月 | 104.61㎡〜 | 9,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |