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マンション久が原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,628万円 〜 3,029万円 （163万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション久が原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション久が原」は、東急池上線「千鳥町」駅徒歩5分の好立地に位置する、総戸数34戸の5階建てマンションです。竣工年月は1973年03月です。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニには、約158m先にローソン 田園調布南店、および約398m先にローソン 大田西嶺町店があります。さらに約448m先にはファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店もあります。スーパーも近く、約339m先にまいばすけっと 鵜の木1丁目店、約356m先にライフ 鵜の木店、そして約528m先にマルエツ 鵜の木店があります。
飲食店も多く、約140m先には漁師小屋、約200m先にはAaTY、約262m先には中国菜館シルクロード、約399m先には韓国家庭料理炭火焼肉ありらん、約430m先には寿司作といった店舗があります。
健康面でも安心です。病院には、約60m先にあきもと佳内科クリニック、および約169m先に中央リハ うの木、中央リハライブがあります。また、薬局には、約32m先にみずいろ薬局、約230m先にみなみ薬局、および約482m先に鵜の木調剤薬局があります。
大田図書館が約292m先にあり、田園調布南町会ふれあい安心センターやゆうゆうくらぶ鵜の木などの公共施設も周辺に充実しています。
自然を楽しむこともできます。西嶺高砂公園や田園調布南公園、鵜の木松山公園がマンションからそれぞれ約182m、約333m、約403mの位置にあります。
また、教育施設も充実しています。東京都立田園調布高校や大田区立東調布第一小学校、東調布第一放課後ひろばが徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園にも恵まれており、約85m先にさくらさくみらい久が原第二園舎、約239m先に多摩堤保育園、および約391m先にわかば保育園があります。
以上のようなマンション久が原の周辺環境は、快適な生活を送ることができる魅力的なポイントです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マンション久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
マンション久が原の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション久が原は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1DK
32.98㎡
1階 南西
2DK
32.98㎡
3階 南
1LDK
44.53㎡
3階 南西
2LDK
59.59㎡
3階 南
2LDK
44.53㎡
4階 南
2DK
43.45㎡
4階 北西
2DK
41.8㎡
4階 北西
2DK
41.24㎡
4階 南西
2LDK
47.34㎡
4階 南西
2LDK
47.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 32.98㎡ | 南西 | 1階 南西(32.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.98㎡ | 南西 | 1階 南西(32.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.53㎡ | 南 | 3階 南(44.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.59㎡ | 南西 | 3階 南西(59.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.53㎡ | 南 | 3階 南(44.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.45㎡ | 南 | 4階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.8㎡ | 北西 | 4階 北西(41.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.24㎡ | 北西 | 4階 北西(41.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.34㎡ | 南西 | 4階 南西(47.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.44㎡ | 南西 | 4階 南西(47.44㎡)を無料査定する |
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マンション久が原の存在する東京都大田区西嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年3月 | 60.21㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1973年3月 | 55.16㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 55.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 1998年10月 | 132.26㎡ | 67.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1995年6月 | 55.23㎡ | 77.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1973年3月 | 53.25㎡ | 65.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 41.24㎡ | 52.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 42.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 5,450万円 | 1995年6月 | 66.43㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 8,280万円 | 2004年1月 | 104.61㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 7,480万円 | 1998年10月 | 127.82㎡ | 58.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1973年3月 | 43.2㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1973年3月 | 47.44㎡ | 23.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 3,498万円 | 1973年3月 | 62.35㎡ | 56.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1973年3月 | 59.59㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1973年3月 | 55.85㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1969年10月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 57.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 20.58㎡ | 194.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,999万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,899万円 | 1973年3月 | 68.04㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 44.53㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 70.02㎡ | 49.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 32.7万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス大田鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目８−２ | 2012年2月 | 20.23㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１９ | 1988年9月 | 19.61㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鵜の木リバージュ | 東京都大田区鵜の木３丁目３４−４ | 2013年2月 | 56.2㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 東京都大田区鵜の木３丁目１９−１３ | 2020年10月 | 25.76㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ鵜の木ヴィルフレール | 東京都大田区鵜の木３丁目１５−１６ | 2007年11月 | 23.3㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目３１−３ | 2000年1月 | 61.7㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鵜の木2 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−１４ | 1994年12月 | 18.63㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鵜の木ダイヤモンドマンション | 東京都大田区鵜の木３丁目１４−９ | 2004年2月 | 41.2㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１８ | 1994年7月 | 50.68㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目６−４ | 2021年3月 | 25.38㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ガーデンハウス | 東京都大田区鵜の木３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 59.45㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュエリオ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目２７−８ | 2004年12月 | 39.82㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム多摩川 | 東京都大田区鵜の木３丁目２８−７ | 1994年11月 | 44.9㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUMEED AXAS鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−２ | 2019年11月 | 25.8㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目９−９ | 1989年3月 | 72.26㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１６−１ | 1987年6月 | 55.54㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−９ | 1985年3月 | 48.2㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目１７−１ | 1995年3月 | 61.6㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ多摩川リバーサイド | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−２ | 2006年5月 | 40.01㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木３丁目３５−１８ | 1994年7月 | 55.89㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |