パークホームズグランファーストエアリーコートの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,101万円〜 7,179万円（235万円〜 249万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区港町１３−１
築年月	2012年1月
総階数	15階
総戸数	227戸
専有面積	57.75㎡〜 95.45㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鈴木町駅徒歩1分川崎大師駅徒歩8分港町駅徒歩10分

施設・設備

総303戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災設備(防災倉庫･かまど･簡易ﾄｲﾚ)

防災ｶﾒﾗ付EV

CASBEE川崎(四ﾂ星)

設計･建設性能評価書

総合設計制度(ｴｱﾘｰｺｰﾄ)

空地率64%

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

託児施設

共用ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ

中

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

パークホームズグランファーストエアリーコートの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	223,378	100.0
2020年	229,178	102.6
2025年	232,981	104.3
2030年	235,278	105.3
2035年	236,097	105.7
2040年	235,688	105.5
2045年	234,319	104.9

※周囲の市区町村は大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鈴木町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズグランファーストエアリーコートの最寄り鈴木町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズグランファーストエアリーコートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では118.7万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズグランファーストエアリーコートの存在する神奈川県川崎市川崎区港町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,980万円	2014年11月	85.13㎡	93.7万円	22	4LDK
2024年4月	5,980万円	2016年11月	72.87㎡	82.1万円	7	3LDK
2024年4月	5,100万円	2014年11月	57.87㎡	88.1万円	9	2LDK
2024年4月	6,180万円	2014年11月	67.46㎡	91.6万円	9	3LDK
2024年4月	8,280万円	2016年11月	85.05㎡	97.4万円	22	3LDK
2024年4月	6,500万円	2012年11月	69.03㎡	94.2万円	12	3LDK
2024年3月	6,880万円	2016年11月	70.47㎡	97.6万円	20	2LDK
2024年3月	7,680万円	2012年11月	83.62㎡	91.8万円	20	4LDK
2024年3月	7,480万円	2016年11月	82.35㎡	90.8万円	9	3LDK
2024年3月	7,280万円	2012年11月	90.52㎡	80.4万円	3	4LDK
2024年3月	6,280万円	2016年11月	74.26㎡	84.6万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2016年11月	80.19㎡	99.5万円	22	3LDK
2024年2月	6,470万円	2012年11月	72.87㎡	88.8万円	14	3LDK
2024年2月	7,499万円	2016年11月	70.47㎡	106.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,790万円	2012年11月	72.87㎡	79.5万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	2014年11月	57.87㎡	86.1万円	12	1LDK
2024年2月	6,480万円	2014年11月	71.43㎡	90.7万円	20	3LDK
2024年2月	6,990万円	2012年11月	79.78㎡	87.6万円	13	3LDK
2024年1月	7,580万円	2014年11月	82.43㎡	92.0万円	12	4LDK
2024年1月	6,380万円	2013年2月	79.78㎡	80.0万円	15	3LDK
2024年1月	5,680万円	2014年11月	67.46㎡	84.2万円	16	3LDK
2024年1月	6,300万円	2016年11月	70.47㎡	89.4万円	23	2LDK
2024年1月	7,580万円	2012年1月	95.45㎡	79.4万円	15	3LDK
2023年12月	7,480万円	2012年2月	91.24㎡	82.0万円	15	3LDK
2023年12月	2,900万円	2004年4月	50.66㎡	57.2万円	7	2LDK
2023年12月	4,980万円	2014年11月	57.87㎡	86.1万円	8	2LDK
2023年11月	5,380万円	2011年4月	66.09㎡	81.4万円	5	3LDK
2023年11月	4,790万円	2011年3月	58.87㎡	81.4万円	1	2LDK
2023年11月	5,280万円	2014年11月	57.87㎡	91.2万円	24	2LDK
2023年11月	5,990万円	2012年1月	75.13㎡	79.7万円	15	3LDK
2023年10月	7,500万円	2016年11月	85.05㎡	88.2万円	16	2LDK
2023年10月	5,890万円	2014年11月	71.43㎡	82.5万円	14	3LDK
2023年10月	6,180万円	2014年11月	67.46㎡	91.6万円	18	3LDK
2023年9月	5,980万円	2016年11月	71.43㎡	83.7万円	18	3LDK
2023年8月	6,380万円	2011年4月	90.59㎡	70.4万円	3	4LDK
2023年8月	4,980万円	2012年1月	66.27㎡	75.1万円	13	3LDK
2023年7月	6,780万円	2016年11月	70.4㎡	96.3万円	26	3LDK
2023年7月	6,190万円	2016年11月	76.67㎡	80.7万円	27	3LDK
2023年7月	890万円	1988年9月	16.43㎡	54.2万円	2	1K
2023年7月	4,990万円	2011年1月	66.11㎡	75.5万円	6	3LDK
2023年6月	4,780万円	2016年11月	57.15㎡	83.6万円	15	2LDK

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ライフレビューステーションフロント川崎大師

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メゾンドエマーブル

神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３

築年月：1987年12月

専有面積：16.62㎡〜

相場価格：793万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドエマーブル	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−３	1987年12月	16.62㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７	2001年11月	67.51㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１８−７	2001年12月	61.67㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフール川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１３−１６	2013年11月	68.19㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード川崎大師	神奈川県川崎市川崎区伊勢町１１−１５	2020年10月	20.83㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
セザール川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１２	1987年3月	18.74㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビューステーションフロント川崎大師	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１０−４	2003年9月	67.25㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
ティモーネプレミアム川崎イースト	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目3-1	2023年10月	21.8㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川崎鈴木町グランネクス	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目２	2016年7月	63.55㎡〜	5,147万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１	2015年1月	65.78㎡〜	4,699万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１−１	2018年11月	67.85㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼプリュート大師駅前	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目１２−１６	2006年12月	61.88㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６	1987年8月	23.49㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３	1981年1月	23.8㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−１０	2020年9月	25.88㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
マンション貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１−１５	1969年11月	42.47㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
シティ貝塚	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１８	1984年11月	52.66㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコート川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１７	1986年12月	48.33㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ川崎	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１	2021年7月	30.09㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト川崎フィーノ	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１４−５	2008年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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