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セザール岡南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 880万円 〜 1,176万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
セザール岡南の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 瀬戸内市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岡山駅の築年数で見たマンション価格
セザール岡南の最寄り東岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール岡南は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セザール岡南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
73.9㎡
5階 北
3LDK
78.42㎡
5階 北
2LDK
78.42㎡
6階 北東
2LDK
64.47㎡
6階 北
3LDK
73.9㎡
6階 東
3LDK
67.12㎡
6階 南
2LDK
67.12㎡
6階 南
3LDK
57.78㎡
6階 北東
3LDK
57.78㎡
7階 北
3LDK
63.0㎡
7階 北
3LDK
60.34㎡
7階 北
3LDK
57.76㎡
7階 南西
2SLDK
67.12㎡
7階 北
2SLDK
73.9㎡
9階 北
2LDK
59.21㎡
9階 北
2LDK
57.78㎡
9階 北
2LDK
57.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 5階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.42㎡ | 北 | 5階 北(78.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 78.42㎡ | 北 | 5階 北(78.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.47㎡ | 北東 | 6階 北東(64.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.9㎡ | 北 | 6階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.12㎡ | 東 | 6階 東(67.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.12㎡ | 南 | 6階 南(67.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.78㎡ | 南 | 6階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.78㎡ | 北東 | 6階 北東(57.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 7階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.34㎡ | 北 | 7階 北(60.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.76㎡ | 北 | 7階 北(57.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.12㎡ | 南西 | 7階 南西(67.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 73.9㎡ | 北 | 7階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.21㎡ | 北 | 9階 北(59.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.78㎡ | 北 | 9階 北(57.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.58㎡ | 北 | 9階 北(57.58㎡)を無料査定する |
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セザール岡南の存在する岡山県岡山市北区七日市西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,399万円 | 1991年9月 | 67.12㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1991年3月 | 59.21㎡ | 14.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 63.0㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 57.78㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 57.78㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1991年9月 | 73.9㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,320万円 | 1991年9月 | 57.78㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 73.9㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 73.9㎡ | 18.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1991年9月 | 78.42㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1991年9月 | 67.12㎡ | 17.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 67.12㎡ | 17.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 64.47㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1991年9月 | 57.58㎡ | 20.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1991年9月 | 57.78㎡ | 19.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年5月 | 970万円 | 1991年9月 | 60.34㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 930万円 | 1991年9月 | 57.76㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
セザール岡南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡南ガーデンマンション → サンガーデン十日市 | 岡山県岡山市北区十日市中町 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ岡山神田 | 岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０ | 1997年3月 | 71.12㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション豊成 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６ | 1984年8月 | 64.01㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊成第2 | 岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８ | 1997年1月 | 63.57㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル東古松四丁目 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークメゾン岡山 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−１０ | 1974年12月 | 28.14㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和ハイム東古松 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス医大南2番館 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目３−２５ | 2008年10月 | 72.75㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート岡山医大南 | 岡山県岡山市北区東古松４丁目６ー１５ | 2016年7月 | 63.25㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマネセール東古松1 | 岡山県岡山市北区東古松南町４−３０ | 1996年5月 | 64.31㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ東古松2 | 岡山県岡山市北区東古松南町９−８ | 1990年8月 | 27.08㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル芳泉1番館 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−８ | 1995年1月 | 59.28㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファウィズ芳泉 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目１５−１５ | 2006年8月 | 77.27㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌグランデ豊成 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目１３ー６ | 2012年3月 | 58.56㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ芳泉 | 岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−３２ | 1998年10月 | 66.88㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |