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サンファミール船橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,370万円 〜 4,207万円 （153万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市南本町１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
空中回廊
全戸南向
４面採光
ポーチ付玄関
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
サンファミール船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海神駅の築年数で見たマンション価格
サンファミール船橋の最寄り海神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンファミール船橋は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3LDK+S（納戸）
72.95㎡
4階 南西
2SLDK
72.95㎡
4階 南西
2SLDK
72.9㎡
4階 北
3LDK
72.95㎡
4階 南西
3LDK
72.9㎡
5階 南
3LDK
75.13㎡
5階 北
3LDK
72.95㎡
6階 北
3LDK
72.95㎡
6階 南
3LDK
75.13㎡
6階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 6.4帖
洋室 6帖
洋室 4.9帖）
72.95㎡
7階 南
3LDK
87.4㎡
7階 北
3LDK
87.44㎡
7階 北
3LDK
82.44㎡
8階 南
3LDK
73.41㎡
9階 北
3LDK
87.44㎡
9階 南
2LDK
75.13㎡
9階 南
3LDK
75.13㎡
9階 北
3LDK
87.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 72.95㎡ | 南西 | 4階 南西(72.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 72.95㎡ | 南西 | 4階 南西(72.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 72.9㎡ | 南西 | 4階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 4階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.9㎡ | 南西 | 4階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.13㎡ | 南 | 5階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 5階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 6階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.13㎡ | 南 | 6階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） | 72.95㎡ | 南西 | 6階 南西(72.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.4㎡ | 南 | 7階 南(87.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.44㎡ | 北 | 7階 北(87.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.44㎡ | 北 | 7階 北(82.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.41㎡ | 南 | 8階 南(73.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.44㎡ | 北 | 9階 北(87.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 75.13㎡ | 南 | 9階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.13㎡ | 南 | 9階 南(75.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.4㎡ | 北 | 9階 北(87.4㎡)を無料査定する |
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サンファミール船橋の存在する千葉県船橋市南本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 49.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年2月 | 82.44㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 65.83㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 73.41㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 68.48㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 87.44㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 87.4㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 75.13㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 1995年1月 | 72.9㎡ | 39.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 2007年7月 | 71.24㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ船橋 | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１６ | 2009年7月 | 64.32㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海神コーポ | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１４ | 1972年8月 | 60.3㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ船橋ルシャトー | 千葉県船橋市海神町３丁目２１８−２ | 2007年2月 | 34.34㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目２０−１１ | 2015年7月 | 72.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋エイコーハイツ | 千葉県船橋市海神１丁目２０−１０ | 1985年11月 | 41.26㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船橋海神 | 千葉県船橋市海神１丁目２２−２１ | 2007年11月 | 40.71㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目２４−１４ | 1991年5月 | 15.06㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目６−２６ | 1999年9月 | 53.57㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目１４−１１ | 1997年10月 | 78.2㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド船橋 | 千葉県船橋市海神町２丁目１−１ | 1976年7月 | 47.92㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド船橋 | 千葉県船橋市海神町２丁目３−２１ | 2008年2月 | 66.77㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 千葉県船橋市海神町２丁目２５９−１ | 1988年8月 | 56.3㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海神団地3 | 千葉県船橋市海神町２丁目８−４ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン海神 | 千葉県船橋市海神町２丁目３−１７ | 1989年1月 | 64.02㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海神団地 | 千葉県船橋市海神町２丁目８−４ | 1966年1月 | 59.09㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋リフレージ | 千葉県船橋市南本町８−２３ | 2007年9月 | 65.83㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |