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パテラ船橋ルシャトーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 2,914万円 （157万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市海神町３丁目２１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
パテラ船橋ルシャトーの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 浦安市, 鎌ケ谷市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
パテラ船橋ルシャトーの最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パテラ船橋ルシャトーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.3万円に比べて、築40年以上では119.6万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
１ＤＫ(ＤＫ６．２ 洋６．３)
34.34㎡
4階 南西
2LDK
58.06㎡
4階 南西
2LDK
49.44㎡
6階 南西
2LDK
58.06㎡
7階 南西
1DK
34.34㎡
8階 南西
2LDK
49.44㎡
8階 南西
2LDK
58.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ(ＤＫ６．２ 洋６．３) | 34.34㎡ | 北 | 2階 北(34.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.06㎡ | 南西 | 4階 南西(58.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.44㎡ | 南西 | 4階 南西(49.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.06㎡ | 南西 | 6階 南西(58.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.34㎡ | 南西 | 7階 南西(34.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.44㎡ | 南西 | 8階 南西(49.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.06㎡ | 南西 | 8階 南西(58.06㎡)を無料査定する |
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パテラ船橋ルシャトーの存在する千葉県船橋市海神町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1976年7月 | 70.42㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2007年2月 | 58.06㎡ | 41.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1989年1月 | 61.66㎡ | 32.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 2008年2月 | 84.34㎡ | 36.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年7月 | 59.43㎡ | 35.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1976年7月 | 59.43㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1976年7月 | 51.82㎡ | 34.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1972年8月 | 60.65㎡ | 19.8万円 | 4 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年7月 | 69.1㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1988年8月 | 67.19㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 31.8㎡ | 52.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,949万円 | 1972年8月 | 60.6㎡ | 32.2万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1972年8月 | 60.65㎡ | 19.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2009年7月 | 77.81㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 84.34㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1976年7月 | 73.96㎡ | 26.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1976年7月 | 53.35㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1976年7月 | 69.1㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1976年7月 | 69.0㎡ | 30.1万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1972年8月 | 60.3㎡ | 34.7万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1972年8月 | 60.34㎡ | 34.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,230万円 | 1976年7月 | 59.43㎡ | 20.7万円 | 10 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 67.19㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,949万円 | 1972年8月 | 60.65㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2009年7月 | 81.82㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1989年1月 | 65.62㎡ | 30.3万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2009年7月 | 77.94㎡ | 42.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1976年7月 | 60.64㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 66.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 66.98㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1988年8月 | 67.19㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 81.35㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2009年7月 | 77.94㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ船橋海神 | 千葉県船橋市海神町東１丁目１００４ | 1995年11月 | 55.0㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ船橋 | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１６ | 2009年7月 | 64.32㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海神コーポ | 千葉県船橋市海神町３丁目１１９−１４ | 1972年8月 | 60.3㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目２０−１１ | 2015年7月 | 72.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋エイコーハイツ | 千葉県船橋市海神１丁目２０−１０ | 1985年11月 | 41.26㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船橋海神 | 千葉県船橋市海神１丁目２２−２１ | 2007年11月 | 40.71㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目２４−１４ | 1991年5月 | 15.06㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目６−２６ | 1999年9月 | 53.57㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン船橋 | 千葉県船橋市海神１丁目１４−１１ | 1997年10月 | 78.2㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド船橋 | 千葉県船橋市海神町２丁目１−１ | 1976年7月 | 47.92㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド船橋 | 千葉県船橋市海神町２丁目３−２１ | 2008年2月 | 66.77㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋海神町 | 千葉県船橋市海神町２丁目２５９−１ | 1988年8月 | 56.3㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海神団地3 | 千葉県船橋市海神町２丁目８−４ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン海神 | 千葉県船橋市海神町２丁目３−１７ | 1989年1月 | 64.02㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海神団地 | 千葉県船橋市海神町２丁目８−４ | 1966年1月 | 59.09㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋リフレージ | 千葉県船橋市南本町８−２３ | 2007年9月 | 65.83㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミール船橋 | 千葉県船橋市南本町１５−１０ | 1995年1月 | 72.9㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |