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光建ヴォルフスガルテン護国寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,939万円 〜 1,939万円 （254万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＴＶモニター付インターホン
カード式オートロックシステム
コインランドリーコーナー
ＢＳアンテナ
光建ヴォルフスガルテン護国寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、東京都豊島区にある魅力的なマンションです。竣工は1988年04月で、地上5階の32戸を有しています。
このマンションは、交通アクセスにも恵まれており、東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅まで徒歩5分です。周辺には、多くの便利な施設が揃っています。
例えば、マンションのすぐ近くにはたくさんのコンビニがあります。ファミリーマート 雑司が谷二丁目店やポプラ 鬼子母神店は、それぞれ285mや334mの距離にあります。スーパーもたくさんあり、まいばすけっと 雑司が谷1丁目店やマルエツ プチ 雑司が谷二丁目店、mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店などが徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、鮨義や喜代丸、日乃丸食堂、華天園、青山・レストランなどが周辺にあります。また、近くには川口クリニックや三浦内科クリニック、鈴木歯科医院などの医療施設もあります。薬局も近くに複数あり、わかば薬局やキク薬局、西参堂薬局などがあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、生活環境が整っています。雑司が谷中央児童遊園や雑司が谷公園、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園などの公園もあります。また、ジャパンフレネや日本女子大学生涯学習センター 目白、日本女子大学 新泉山館などの学校も近くにあります。
「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、周辺の便利な施設が充実しているだけでなく、マンション自体にも魅力があります。生活を便利で快適にするための機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全面にも配慮されています。
「光建ヴォルフスガルテン護国寺」は、住まいに高い利便性を求める方にとって最適なマンションです。交通の便も良く、周辺の施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
光建ヴォルフスガルテン護国寺の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格
光建ヴォルフスガルテン護国寺の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。光建ヴォルフスガルテン護国寺は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
ワンルーム
25.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.29㎡ | 南 | 1階 南(25.29㎡)を無料査定する |
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光建ヴォルフスガルテン護国寺の存在する東京都豊島区雑司が谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2002年1月 | 88.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1967年4月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 52.86㎡ | 98.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,600万円 | 2001年12月 | 77.22㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 78.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1989年8月 | 47.59㎡ | 85.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 122.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 110.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1994年2月 | 60.52㎡ | 107.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1986年11月 | 42.91㎡ | 25.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 61.04㎡ | 98.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 57.55㎡ | 107.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 64.76㎡ | 112.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 29.87㎡ | 86.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 70.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 20.83㎡ | 100.8万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,470万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 86.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 64.17㎡ | 116.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 102.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 1994年2月 | 73.15㎡ | 95.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 33.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2003年11月 | 21.89㎡ | 90.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 52.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.3㎡ | 64.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1967年4月 | 68.4㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ目白第２ | 東京都豊島区雑司が谷２丁目８−２７ | 1984年2月 | 14.6㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１８−８ | 1986年11月 | 28.56㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−１ | 1999年9月 | 46.01㎡〜 | 5,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−６ | 1983年1月 | 45.79㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１４−４ | 2001年2月 | 52.86㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ目白台 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目４−１ | 1998年3月 | 20.38㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ | 1999年10月 | 21.05㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９ | 2007年8月 | 20.8㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２ー１８ | 2015年3月 | 20.7㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ目白台1番館 | 東京都文京区目白台２丁目１０−９ | 2004年2月 | 46.47㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目白台マンション | 東京都文京区目白台２丁目９−１５ | 1978年6月 | 43.02㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ目白台 | 東京都文京区目白台２丁目５−１５ | 2002年9月 | 65.55㎡〜 | 8,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド目白台 | 東京都文京区目白台２丁目６−１６ | 1982年3月 | 30.76㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンドヌール目白台 | 東京都文京区目白台２丁目７−１２ | 1988年8月 | 101.09㎡〜 | 8,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン文京目白台ハイツ | 東京都文京区目白台２丁目９−１８ | 1982年8月 | 19.67㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急目白台マンション | 東京都文京区目白台２丁目９−３ | 1971年5月 | 69.07㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目白台 | 東京都文京区目白台２丁目６−２３ | 1999年3月 | 66.0㎡〜 | 8,459万円〜 | このマンションの相場を見る |