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ベリテージ本八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,876万円 〜 5,720万円 （212万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.5㎡ 〜 86.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ベリテージ本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 松戸市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
ベリテージ本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリテージ本八幡は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベリテージ本八幡の存在する千葉県市川市東菅野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1973年3月 | 51.15㎡ | 40.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 60.3㎡ | 34.8万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 60.34㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1973年3月 | 54.03㎡ | 40.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 2000年7月 | 75.0㎡ | 58.7万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 84.85㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 1997年6月 | 81.26㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1973年3月 | 56.76㎡ | 47.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1990年3月 | 51.66㎡ | 11.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,450万円 | 1997年6月 | 82.55㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 81.26㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1974年3月 | 33.13㎡ | 15.1万円 | 1 | 2K |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1973年3月 | 56.76㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 57.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 69.53㎡ | 50.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 69.53㎡ | 55.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 750万円 | 1990年3月 | 55.57㎡ | 13.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 83.27㎡ | 47.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 65.59㎡ | 57.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 700万円 | 1974年3月 | 31.3㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 39.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1990年3月 | 59.53㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年5月 | 990万円 | 1990年3月 | 57.6㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 990万円 | 1990年3月 | 54.21㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 76.23㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 490万円 | 1974年3月 | 34.31㎡ | 14.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1973年3月 | 51.15㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 76.23㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,490万円 | 1982年7月 | 145.81㎡ | 30.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 4,608万円 | 1997年7月 | 82.55㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 55.57㎡ | 19.8万円 | 1 | 4DK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1990年3月 | 58.04㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,898万円 | 1997年7月 | 82.55㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,658万円 | 1997年7月 | 82.55㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,608万円 | 1997年7月 | 82.55㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,578万円 | 1997年7月 | 81.23㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1973年3月 | 73.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 62.98㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 71.56㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 85.75㎡ | 45.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドターミナルタワー本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目１−１ | 2013年8月 | 29.83㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリームスクエア本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目６−１ | 2003年2月 | 54.66㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目４−１ | 1997年2月 | 55.17㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目１２−２０ | 2020年7月 | 59.67㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目８−１８ | 1974年6月 | 60.75㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目２３−９ | 1991年2月 | 128.26㎡〜 | 6,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本八幡 | 千葉県市川市八幡３丁目８−１１ | 1973年11月 | 43.45㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本八幡キャピタルタワー | 千葉県市川市八幡３丁目５−１ | 1999年11月 | 64.35㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ市川八幡 | 千葉県市川市八幡４丁目６−７ | 2009年1月 | 68.72㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ニューハイツ | 千葉県市川市八幡４丁目５−１０ | 1974年4月 | 44.28㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード市川八幡 | 千葉県市川市八幡４丁目４−２１ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東和マンション | 千葉県市川市八幡４丁目５−１１ | 1977年9月 | 30.08㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ市川 | 千葉県市川市東菅野１丁目３−２３ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルチェ市川 | 千葉県市川市東菅野１丁目４−６ | 1982年7月 | 62.98㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川本八幡ヒルズ | 千葉県市川市東菅野１丁目２−３ | 1997年3月 | 76.23㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川コーポラス | 千葉県市川市菅野１丁目２７−１７ | 1971年8月 | 40.5㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスドミナスノヴァ | 千葉県市川市菅野１丁目１７−９ | 1990年3月 | 134.61㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花神ビル | 千葉県市川市国分２丁目１１−１７ | 1978年3月 | 48.12㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト市川 | 千葉県市川市鬼高２丁目１０−１２ | 1992年5月 | 101.6㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第3 | 千葉県市川市鬼高２丁目２１−３１ | 1980年6月 | 75.96㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |