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フロントレジデンス西宮北口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,114万円 〜 6,854万円 （232万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市伏原町３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 72.73㎡ 〜 93.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付
光FIN
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｾｷｭﾘﾃｨﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾘﾓｺﾝ式ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾉﾝﾚｰﾙﾊｲｻｯｼ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽｻｯｼ
二重床･天井構造
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
フロントレジデンス西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
フロントレジデンス西宮北口の最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フロントレジデンス西宮北口は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フロントレジデンス西宮北口の存在する兵庫県西宮市伏原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 78.98㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 72.27㎡ | 68.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 2002年11月 | 62.18㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 54.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 58.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 93.99㎡ | 60.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 70.33㎡ | 70.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 82.79㎡ | 65.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 63.79㎡ | 62.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,200万円 | 2006年1月 | 78.41㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 71.88㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,350万円 | 2006年1月 | 76.95㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 72.27㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 75.57㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 78.27㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 68.72㎡ | 60.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 54.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,490万円 | 2006年1月 | 73.77㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 73.77㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 76.95㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,470万円 | 2003年2月 | 72.42㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 93.99㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 5,580万円 | 2003年3月 | 97.31㎡ | 57.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 55.29㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,798万円 | 2002年11月 | 74.67㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 51.78㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 78.65㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 93.99㎡ | 55.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１４ | 2006年2月 | 72.71㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 兵庫県西宮市薬師町１−１１ | 2006年2月 | 78.33㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口 | 兵庫県西宮市薬師町２−６６ | 2000年7月 | 59.85㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア西宮北口ウエストコート | 兵庫県西宮市薬師町１−４５ | 2016年7月 | 60.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町８−１２ | 2020年3月 | 38.83㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口薬師町 | 兵庫県西宮市薬師町５−３ | 2017年12月 | 77.32㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アクシア | 兵庫県西宮市薬師町８−２ | 2004年6月 | 59.57㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ西宮北口Ｅａｓｔ Ｃｏｕｒｔ | 兵庫県西宮市薬師町２−１１ | 2017年7月 | 66.63㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ | 兵庫県西宮市薬師町２−２１ | 2002年2月 | 71.94㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口センシア | 兵庫県西宮市伏原町６−１８ | 2006年10月 | 63.79㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセール門戸 | 兵庫県西宮市伏原町６−２４ | 1997年2月 | 51.78㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アモーレ | 兵庫県西宮市伏原町２−５ | 2002年11月 | 51.5㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西宮北口 | 兵庫県西宮市伏原町３−３２ | 2003年2月 | 72.42㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口風月庵 | 兵庫県西宮市伏原町４−１７ | 2012年2月 | 68.92㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口8 | 兵庫県西宮市甲風園３丁目１４−８ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー西宮 | 兵庫県西宮市高木東町３１−２０ | 1973年10月 | 36.55㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口パークサイト | 兵庫県西宮市高木東町３６−２ | 2003年3月 | 70.16㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 兵庫県西宮市高木東町１５−２６ | 2002年9月 | 57.43㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シキボウスターハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市高木東町３１−３ | 1976年1月 | 64.53㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート西宮北口 | 兵庫県西宮市野間町３−４０ | 2009年3月 | 74.18㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |