ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
4,889万円〜 6,240万円（206万円〜 222万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	兵庫県西宮市薬師町１−１１
築年月	2006年2月
総階数	6階
総戸数	22戸
専有面積	78.33㎡〜 93.03㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	門戸厄神駅徒歩9分西宮北口駅徒歩12分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

可動ﾙｰﾊﾞｰ式面格子

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾎﾙﾑ対策

ﾄﾞﾗｲ&ﾐｽﾄ

指づめ防止ｽﾄｯﾊﾟｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

ﾜﾝﾌﾛｱ4邸

専用庭付

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 伊丹市, 宝塚市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.2万円に比べて、築40年以上では80.0万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
109	4LDK	87.28㎡	109を無料査定する
110	3LDK	83.21㎡	110を無料査定する
111	4LDK	93.03㎡	111を無料査定する
112	3LDK	78.33㎡	112を無料査定する
209	4LDK	87.28㎡	209を無料査定する
210	3LDK	83.21㎡	210を無料査定する
211	4LDK	93.03㎡	211を無料査定する
212	3LDK	78.33㎡	212を無料査定する
309	4LDK	87.28㎡	309を無料査定する
310	3LDK	83.21㎡	310を無料査定する
311	4LDK	93.03㎡	311を無料査定する
312	3LDK	78.33㎡	312を無料査定する
409	4LDK	87.28㎡	409を無料査定する
410	3LDK	83.21㎡	410を無料査定する
411	4LDK	93.03㎡	411を無料査定する
412	3LDK	78.33㎡	412を無料査定する
509	4LDK	87.28㎡	509を無料査定する
510	3LDK	83.21㎡	510を無料査定する
511	4LDK	93.03㎡	511を無料査定する
609	4LDK	87.28㎡	609を無料査定する
610	3LDK	83.21㎡	610を無料査定する
611	4LDK	93.03㎡	611を無料査定する

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ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの存在する兵庫県西宮市薬師町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	4,450万円	2004年6月	71.61㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,450万円	2004年6月	71.61㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年1月	2,980万円	2020年3月	38.83㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年12月	4,680万円	2004年6月	68.76㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年12月	4,680万円	2004年6月	68.76㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年12月	6,280万円	2016年7月	72.89㎡	86.2万円	6	4LDK
2024年12月	6,280万円	2016年7月	72.89㎡	86.2万円	6	4LDK
2024年12月	6,280万円	2016年7月	72.89㎡	86.2万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2002年2月	72.12㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	2002年2月	72.12㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,240万円	2020年3月	39.95㎡	81.1万円	5	1LDK
2024年5月	6,980万円	2017年11月	104.88㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年11月	104.88㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年4月	6,690万円	2016年7月	80.09㎡	83.5万円	5	3LDK
2024年4月	6,690万円	2016年7月	80.09㎡	83.5万円	5	3LDK
2024年4月	6,690万円	2016年7月	80.09㎡	83.5万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年11月	77.32㎡	77.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年11月	77.32㎡	77.3万円	4	3LDK
2023年12月	6,380万円	2017年6月	85.72㎡	74.4万円	1	4LDK
2023年12月	6,380万円	2017年6月	85.72㎡	74.4万円	1	4LDK
2023年11月	4,980万円	2017年6月	66.63㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,980万円	2017年6月	66.63㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	2016年7月	70.29㎡	78.0万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	2016年7月	70.29㎡	78.0万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	2016年7月	70.29㎡	78.0万円	6	3LDK
2023年7月	5,680万円	2018年6月	72.01㎡	78.9万円	1	3LDK
2023年7月	5,680万円	2018年6月	72.01㎡	78.9万円	1	3LDK
2023年7月	4,980万円	2020年3月	71.39㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年7月	6,680万円	2020年3月	93.69㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年5月	5,780万円	2017年6月	72.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2023年5月	5,780万円	2017年6月	72.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,790万円	2020年3月	39.95㎡	69.8万円	3	1LDK
2023年4月	4,980万円	2002年1月	83.31㎡	59.8万円	1	4LDK
2023年4月	4,980万円	2002年1月	83.31㎡	59.8万円	1	4LDK
2023年2月	7,280万円	2017年11月	104.88㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年2月	7,280万円	2017年11月	104.88㎡	69.4万円	1	3LDK
2022年11月	5,580万円	2017年12月	77.32㎡	72.2万円	1	3LDK
2022年11月	5,580万円	2017年12月	77.32㎡	72.2万円	1	3LDK
2022年8月	4,980万円	2004年6月	75.3㎡	66.1万円	3	3LDK
2022年8月	4,980万円	2004年6月	75.3㎡	66.1万円	3	3LDK
2022年8月	6,780万円	2016年7月	88.39㎡	76.7万円	6	4LDK
2022年8月	6,780万円	2016年7月	88.39㎡	76.7万円	6	4LDK
2022年8月	6,780万円	2016年7月	88.39㎡	76.7万円	6	4LDK
2022年3月	3,300万円	2020年3月	39.95㎡	82.6万円	5	1LDK
2022年3月	4,480万円	2000年7月	59.85㎡	74.9万円	4	3LDK
2022年3月	4,480万円	2000年7月	59.85㎡	74.9万円	4	3LDK
2021年12月	5,680万円	2017年7月	75.51㎡	75.2万円	4	3LDK
2021年12月	5,680万円	2017年7月	75.51㎡	75.2万円	4	3LDK
2021年11月	7,180万円	2017年11月	102.01㎡	70.4万円	4	4LDK
2021年11月	7,180万円	2017年11月	102.01㎡	70.4万円	4	4LDK
2021年10月	6,180万円	2004年6月	93.49㎡	66.1万円	7	3LDK
2021年10月	6,180万円	2004年6月	93.49㎡	66.1万円	7	3LDK
2021年9月	3,580万円	2000年7月	59.85㎡	59.8万円	4	3LDK
2021年9月	3,580万円	2000年7月	59.85㎡	59.8万円	4	3LDK
2021年7月	3,380万円	2004年6月	62.45㎡	54.1万円	6	2LDK
2021年7月	3,380万円	2004年6月	62.45㎡	54.1万円	6	2LDK
2021年6月	4,498万円	2016年7月	60.54㎡	74.3万円	2	2LDK
2021年6月	4,498万円	2016年7月	60.54㎡	74.3万円	2	2LDK
2021年6月	4,498万円	2016年7月	60.54㎡	74.3万円	2	2LDK
2021年2月	3,980万円	2000年7月	71.33㎡	55.8万円	2	4LDK
2021年2月	3,980万円	2000年7月	71.33㎡	55.8万円	2	4LDK
2020年8月	5,080万円	2006年2月	83.21㎡	61.1万円	6	3LDK
2020年8月	5,080万円	2006年2月	83.21㎡	61.1万円	6	3LDK
2020年8月	3,980万円	2000年7月	60.39㎡	65.9万円	5	3LDK
2020年8月	3,980万円	2000年7月	60.39㎡	65.9万円	5	3LDK
2020年6月	5,880万円	2006年2月	93.29㎡	63.0万円	3	4LDK
2020年6月	5,880万円	2006年2月	93.29㎡	63.0万円	3	4LDK
2020年1月	4,180万円	2004年6月	71.61㎡	58.4万円	1	3LDK
2020年1月	4,180万円	2004年6月	71.61㎡	58.4万円	1	3LDK
2019年7月	3,850万円	2004年6月	71.7㎡	53.7万円	6	3LDK
2019年7月	3,850万円	2004年6月	71.7㎡	53.7万円	6	3LDK
2019年1月	4,790万円	2006年2月	87.28㎡	54.9万円	1	3LDK
2019年1月	4,790万円	2006年2月	87.28㎡	54.9万円	1	3LDK
2018年12月	3,780万円	2004年6月	71.7㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年12月	3,780万円	2004年6月	71.7㎡	52.7万円	2	3LDK
2018年9月	4,280万円	2004年6月	83.09㎡	51.5万円	5	2LDK
2018年9月	4,280万円	2004年6月	83.09㎡	51.5万円	5	2LDK
2018年8月	5,990万円	2017年6月	85.72㎡	69.9万円	2	4LDK
2018年8月	5,990万円	2017年6月	85.72㎡	69.9万円	2	4LDK
2018年3月	4,980万円	2016年7月	75.98㎡	65.5万円	4	3LDK
2018年3月	4,980万円	2016年7月	75.98㎡	65.5万円	4	3LDK
2018年3月	4,980万円	2016年7月	75.98㎡	65.5万円	4	3LDK
2018年3月	4,480万円	2006年2月	83.21㎡	53.8万円	2	3LDK
2018年3月	4,480万円	2006年2月	83.21㎡	53.8万円	2	3LDK
2018年3月	3,980万円	2006年2月	77.17㎡	51.6万円	5	3LDK
2018年3月	3,980万円	2006年2月	77.17㎡	51.6万円	5	3LDK
2018年1月	3,680万円	2000年9月	69.09㎡	53.3万円	2	2LDK
2018年1月	3,680万円	2000年9月	69.09㎡	53.3万円	2	2LDK
2017年9月	4,180万円	2004年6月	71.94㎡	58.1万円	5	3LDK
2017年9月	4,180万円	2004年6月	71.94㎡	58.1万円	5	3LDK
2017年9月	3,580万円	2004年6月	62.45㎡	57.3万円	3	2LDK
2017年9月	3,580万円	2004年6月	62.45㎡	57.3万円	3	2LDK
2017年8月	4,180万円	2004年6月	85.5㎡	48.9万円	5	4LDK
2017年8月	4,180万円	2004年6月	85.5㎡	48.9万円	5	4LDK
2017年5月	4,380万円	2004年6月	93.49㎡	46.8万円	7	3LDK
2017年5月	4,380万円	2004年6月	93.49㎡	46.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア

兵庫県西宮市薬師町１−１４

築年月：2006年2月

専有面積：72.71㎡〜

相場価格：4,891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア	兵庫県西宮市薬師町１−１４	2006年2月	72.71㎡〜	4,891万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口	兵庫県西宮市薬師町２−６６	2000年7月	59.85㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア西宮北口ウエストコート	兵庫県西宮市薬師町１−４５	2016年7月	60.54㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター西宮北口薬師町	兵庫県西宮市薬師町８−１２	2020年3月	38.83㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口薬師町	兵庫県西宮市薬師町５−３	2017年12月	77.32㎡〜	5,518万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口アクシア	兵庫県西宮市薬師町８−２	2004年6月	59.57㎡〜	3,955万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ西宮北口Ｅａｓｔ　Ｃｏｕｒｔ	兵庫県西宮市薬師町２−１１	2017年7月	66.63㎡〜	5,138万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ	兵庫県西宮市薬師町２−２１	2002年2月	71.94㎡〜	5,333万円〜	このマンションの相場を見る
西宮門戸パークハイツ	兵庫県西宮市林田町１０−７	1980年11月	78.33㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口林田レジデンス	兵庫県西宮市林田町１−８	2013年2月	75.05㎡〜	5,159万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス西宮北口コンフュール林田	兵庫県西宮市林田町１−８	2015年2月	73.42㎡〜	5,255万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田	兵庫県西宮市林田町１−１９	2017年1月	76.36㎡〜	5,758万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西宮林田町	兵庫県西宮市林田町	2023年8月	80.32㎡〜	6,730万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口センシア	兵庫県西宮市伏原町６−１８	2006年10月	63.79㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
フロントレジデンス西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３	2006年1月	72.73㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
クレセール門戸	兵庫県西宮市伏原町６−２４	1997年2月	43.45㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル西宮北口アモーレ	兵庫県西宮市伏原町２−５	2002年11月	51.5㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ西宮北口	兵庫県西宮市伏原町３−３２	2003年2月	72.42㎡〜	4,100万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口風月庵	兵庫県西宮市伏原町４−１７	2012年2月	68.92㎡〜	4,551万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン西宮北口8	兵庫県西宮市甲風園３丁目１４−８	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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