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レクセルマンション中神第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,615万円 〜 3,468万円 （133万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町５１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
二重床
二重天井
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ
雁行設計
植栽計画
CATV
レクセルマンション中神第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
レクセルマンション中神第2は、1998年3月に竣工しました。地上6階建てのマンションで、総戸数は42戸です。マンションまでのアクセスは、JR青梅線の「中神」駅から徒歩11分となっています。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニは、徒歩313ｍの距離にファミリーマート 昭島中神町新畑店があります。また、徒歩273mにはイオン昭島ショッピングセンターやザ・ビッグ 昭島店などのスーパーもあります。飲食店も近くに多く、徒歩にてアクセス可能です。
また、病院や薬局も周辺に点在しています。コスモス昭島や宮沢の太陽などの病院は徒歩で109ｍから285ｍの距離にあり、ゆらき薬局昭島店や山本薬局 北口店、ドラッグセイムス 中神駅北口店などの薬局も近くにあります。
公共施設も徒歩圏内にあり、昭島消防署大神出張所や昭島警察署 つつじが丘駐在所、昭島警察署 中神駐在所などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、美ノ宮公園や昭島市立つつじが丘小学校などが徒歩圏内にあります。
レクセルマンション中神第2は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さ、近隣施設の豊富さなどから、暮らしに便利なマンションと言えるでしょう。具体的な施設へのアクセス距離も詳細に示しました。魅力あふれるマンションで、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
レクセルマンション中神第2の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 日野市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション中神第2の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション中神第2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
65.5㎡
2階 南
3LDK
65.5㎡
4階 南西
3LDK
64.86㎡
6階 南西
3LDK
83.96㎡
6階 南
3LDK
65.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.5㎡ | 南 | 1階 南(65.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.5㎡ | 南 | 2階 南(65.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.86㎡ | 南西 | 4階 南西(64.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.96㎡ | 南西 | 6階 南西(83.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.5㎡ | 南 | 6階 南(65.5㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション中神第2の存在する東京都昭島市宮沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 41.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 101.68㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2016年5月 | 81.38㎡ | 60.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2021年10月 | 66.67㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 66.12㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 97.59㎡ | 45.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2021年10月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2016年5月 | 71.49㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 14.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2002年2月 | 92.31㎡ | 45.0万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 41.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 50.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1999年11月 | 75.41㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1979年11月 | 51.25㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,599万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 44.8万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 69.32㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 102.91㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,500万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 73.7㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,770万円 | 2002年2月 | 87.11㎡ | 43.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 22.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 17.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 35.6万円 | 4 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,140万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 19.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島3 | 東京都昭島市武蔵野３丁目４−１ | 2015年1月 | 58.5㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野 | 東京都昭島市武蔵野３丁目４−２３ | 2000年9月 | 60.0㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン昭島ペイサージュ | 東京都昭島市武蔵野３丁目５−４０ | 2002年8月 | 64.0㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム昭島 | 東京都昭島市武蔵野３丁目２−１３ | 1992年11月 | 58.17㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野３丁目３−４ | 1983年8月 | 51.75㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メナー昭島 | 東京都昭島市中神町１２３８−１ | 1974年7月 | 45.6㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ昭島プリオール | 東京都昭島市中神町１２９６−９７ | 1991年12月 | 55.97㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ中神 | 東京都昭島市中神町１２９４−３ | 1983年9月 | 51.24㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ中神 | 東京都昭島市中神町１１７４−５ | 2006年2月 | 42.93㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ昭島中神 | 東京都昭島市中神町１２５７ | 2019年1月 | 69.49㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |