ブランシエラ一之江の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
4,434万円〜 5,477万円（214万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都江戸川区春江町５丁目１０−１
築年月	2014年3月
総階数	9階
総戸数	81戸
専有面積	68.35㎡〜 81.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	一之江駅徒歩11分船堀駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災設備(防災倉庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ﾍﾟｯﾄ可

ブランシエラ一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランシエラ一之江」は、2014年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。81戸あるため、閑静な住環境が保たれています。交通アクセスも良く、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩11分と便利です。

また、周辺には多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩193mのローソン二之江町店、徒歩287mのファミリーマート春江町四丁目店、徒歩339mのセブンイレブン江戸川春江町5丁目店が利用できます。スーパーも徒歩圏内に複数あり、徒歩351mのライフ船堀店や徒歩352mのコモディイイダ西瑞江環七店などがあります。飲食店も充実しており、徒歩366mの七輪や金剛苑や徒歩371mのゆで太郎環七西瑞江店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、便利に利用できます。

また、近隣の公共施設も充実しています。葛西警察署江戸川六丁目交番や二之江コミュニティ会館、葛西図書館などが徒歩圏内にあります。また、周辺には多くの公園もあり、リラックスできる場所として利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多く、家族連れにも住みやすい環境です。

このマンションは交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているため非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ブランシエラ一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ブランシエラ一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランシエラ一之江は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブランシエラ一之江の存在する東京都江戸川区春江町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	2004年8月	70.8㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年3月	4,480万円	2004年8月	76.58㎡	58.5万円	5	4LDK
2024年2月	3,988万円	2006年10月	70.02㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,999万円	2006年9月	65.73㎡	60.8万円	8	3LDK
2024年1月	4,480万円	2004年8月	75.13㎡	59.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	2LDK
2023年11月	3,290万円	2000年11月	66.0㎡	49.8万円	1	-
2023年10月	3,290万円	2000年11月	66.0㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年10月	3,800万円	2003年12月	69.13㎡	55.0万円	9	2SLDK
2023年9月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年8月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2014年5月	72.73㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,350万円	2000年11月	59.01㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2004年8月	70.8㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	2006年10月	72.05㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年4月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年4月	3,999万円	2000年11月	66.0㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年3月	2,500万円	2000年11月	62.71㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年3月	2,780万円	2000年11月	59.01㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年10月	65.73㎡	51.4万円	8	3LDK
2023年1月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	2SLDK
2023年1月	3,180万円	2000年11月	66.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年10月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2022年10月	4,180万円	2014年5月	71.62㎡	58.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年9月	3,380万円	1994年3月	56.35㎡	60.0万円	4	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,480万円	2004年8月	68.56㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,990万円	2003年11月	68.87㎡	57.9万円	4	1SLDK
2022年5月	3,490万円	2004年8月	75.03㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年5月	3,880万円	2000年11月	73.19㎡	53.0万円	1	3LDK
2022年4月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	3SLDK
2022年3月	3,800万円	2006年11月	72.05㎡	52.7万円	6	3LDK
2022年3月	3,150万円	2006年11月	65.73㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年3月	4,300万円	2014年5月	72.73㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年3月	4,380万円	2014年5月	66.02㎡	66.3万円	6	3LDK
2022年2月	4,280万円	2014年3月	70.05㎡	61.1万円	1	3LDK
2021年11月	3,180万円	2000年11月	66.0㎡	48.2万円	4	3LDK
2021年10月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	3	3LDK
2021年10月	3,400万円	2004年8月	80.6㎡	42.2万円	1	3LDK
2021年10月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2021年6月	3,480万円	2000年11月	72.36㎡	48.1万円	6	3LDK
2021年5月	4,299万円	2003年11月	68.87㎡	62.4万円	6	2SLDK
2021年5月	3,450万円	1995年8月	67.54㎡	51.1万円	13	3LDK
2021年4月	4,380万円	1995年9月	74.73㎡	58.6万円	2	3SLDK
2021年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2021年4月	3,480万円	1994年3月	56.35㎡	61.8万円	2	2LDK
2021年2月	3,580万円	2014年5月	71.62㎡	50.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン一之江

東京都江戸川区一之江町３００２

築年月：1998年2月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,761万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン一之江	東京都江戸川区一之江町３００２	1998年2月	67.2㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一之江レジデンス	東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１	2017年7月	56.37㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルレジデンス一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目３−６	2016年8月	68.83㎡〜	4,398万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目１８−１０	2022年4月	65.1㎡〜	4,648万円〜	このマンションの相場を見る
リンテージコート一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目５−１２	2012年9月	53.98㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１８ー８	1994年3月	56.35㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ一之江駅南	東京都江戸川区春江町４丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２	1995年6月	56.81㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江5番街	東京都江戸川区春江町４丁目８−３	2006年11月	80.72㎡〜	5,153万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目８−７	1995年9月	67.12㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ一之江クアドラート	東京都江戸川区春江町４丁目２０−６	2003年12月	68.87㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江2番館	東京都江戸川区春江町４丁目１６−２	2006年11月	73.52㎡〜	5,002万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2船堀	東京都江戸川区船堀５丁目５−１０	2003年2月	54.27㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀シェリールコート	東京都江戸川区船堀５丁目３−２２	2001年3月	71.69㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル船堀パークサイト	東京都江戸川区船堀５丁目１２−８	2005年2月	63.51㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ船堀	東京都江戸川区船堀５丁目３−２	1990年7月	48.94㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀	東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６	1995年3月	50.18㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ船堀V	東京都江戸川区船堀５丁目９−２１	2021年8月	55.2㎡〜	4,622万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン船堀2	東京都江戸川区船堀５丁目２−１０	1995年8月	59.51㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス船堀	東京都江戸川区船堀５丁目３−２２	1995年3月	55.29㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る