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ライオンズガーデン一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,761万円 〜 4,959万円 （185万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区一之江町３００２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
TES床暖房
CATV
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
ライオンズガーデン一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン一之江」は、1998年02月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は129戸です。マンションは都営新宿線「一之江」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の利便性も良いです。
マンションの魅力としては、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、距離157mの場所にはローソン 二之江町店があり、231m先にはファミリーマート 春江町四丁目店があります。さらに距離433mにはセブンイレブン 江戸川春江町5丁目店もあります。
また、スーパーも近くにあります。距離417mにはライフ 船堀店、508mにはアタック 船堀店、574mにはまいばすけっと 西瑞江5丁目店があります。
飲食店も周辺に充実しています。例えば、距離336mには丸、343mにはとんかつ田一之江店、347mには築地笹鮨などがあります。さらに週末の夜にピザを食べたいときは、距離474mにあるドミノ・ピザ 船堀店が便利です。
医療施設も近くにあります。井出接骨院は距離84m、すえよし歯科クリニックは距離174m、あじさい春江は距離329mにあります。
買い物に便利な薬局もあります。距離302mの場所にはpetit madoca 船堀店、363mにはドラッグセイムス 春江5丁目店、492mにはもりの調剤薬局があります。
公共施設としては、距離765mにはコミュニティプラザ一之江、777mには東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所があります。また、距離450mの場所には船堀五丁目第二児童遊園、539mには一之江境川緑地があります。
学校や保育園も周辺にあります。例えば、距離286mには江戸川区立二之江中学校、386mには江戸川区立一之江第二小学校、399mには江戸川区立二之江第二小学校があります。また、距離148mの場所には二ノ江幼稚園、225mにはまなびの森保育園一之江、373mにはタムスわんぱく保育園船堀があります。
「ライオンズガーデン一之江」は、交通の利便性が良く、周りにはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公園、学校や保育園などがあり、日々の生活が便利に過ごせる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズガーデン一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン一之江は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
73.6㎡
2階 北
3LDK
76.86㎡
3階 北
4LDK
86.45㎡
4階 北東
4LDK
88.6㎡
4階 東
2LDK
67.2㎡
5階 北東
3LDK
73.6㎡
5階 東
3LDK
67.2㎡
8階 南西
4LDK
85.35㎡
9階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.9･6.5 LDK 15.2)
76.8㎡
9階 北
4LDK
86.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 1階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.86㎡ | 北 | 2階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.45㎡ | 北 | 3階 北(86.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.6㎡ | 北東 | 4階 北東(88.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.2㎡ | 東 | 4階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.6㎡ | 北東 | 5階 北東(73.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 東 | 5階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.35㎡ | 南西 | 8階 南西(85.35㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.9･6.5 LDK 15.2) | 76.8㎡ | 北 | 9階 北(76.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.45㎡ | 北 | 9階 北(86.45㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン一之江の存在する東京都江戸川区一之江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1998年2月 | 86.45㎡ | 63.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 1998年2月 | 76.86㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,798万円 | 1998年2月 | 73.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 85.35㎡ | 58.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 73.6㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 88.6㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 86.45㎡ | 50.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 86.45㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目１８ー８ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフラッツ一之江駅南 | 東京都江戸川区春江町４丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２ | 1995年6月 | 56.81㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江5番街 | 東京都江戸川区春江町４丁目８−３ | 2006年11月 | 80.72㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江 | 東京都江戸川区春江町４丁目８−７ | 1995年9月 | 67.12㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ一之江クアドラート | 東京都江戸川区春江町４丁目２０−６ | 2003年12月 | 68.87㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江2番館 | 東京都江戸川区春江町４丁目１６−２ | 2006年11月 | 73.52㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目５−１０ | 2003年2月 | 54.27㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２２ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀パークサイト | 東京都江戸川区船堀５丁目１２−８ | 2005年2月 | 63.51㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目３−２ | 1990年7月 | 48.94㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン船堀 | 東京都江戸川区船堀５丁目１１−１６ | 1995年3月 | 50.18㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀V | 東京都江戸川区船堀５丁目９−２１ | 2021年8月 | 55.2㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |