パークベルズ桟橋通の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
2,006万円〜 2,320万円（85万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	高知県高知市桟橋通１丁目１４−１９
築年月	2008年3月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	桟橋通一丁目駅徒歩2分梅の辻駅徒歩4分桟橋通二丁目駅徒歩7分

パークベルズ桟橋通の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

パークベルズ桟橋通の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,190	100.0
2020年	329,354	97.7
2025年	319,668	94.8
2030年	308,913	91.6
2035年	297,021	88.1
2040年	284,180	84.3
2045年	271,051	80.4

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桟橋通一丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークベルズ桟橋通の最寄り桟橋通一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークベルズ桟橋通は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

2SLDK

77.9㎡

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8階北

3LDK

89.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2SLDK	77.9㎡	北	6階北(77.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.26㎡	北	8階北(89.26㎡)を無料査定する

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パークベルズ桟橋通の存在する高知県高知市桟橋通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	2002年6月	74.21㎡	24.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年6月	89.26㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,990万円	2012年7月	72.07㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,940万円	1997年8月	82.69㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年2月	75.04㎡	22.4万円	13	3LDK
2024年2月	1,990万円	2012年7月	68.23㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1995年2月	72.16㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,300万円	1995年2月	72.16㎡	18.0万円	11	3LDK
2023年10月	2,080万円	1995年2月	72.16㎡	28.8万円	11	3LDK
2023年9月	1,540万円	1999年5月	74.6㎡	20.6万円	10	2SLDK
2023年9月	2,080万円	1995年2月	68.62㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年9月	1,780万円	2001年1月	93.0㎡	19.1万円	11	4LDK
2023年9月	1,650万円	1996年1月	70.44㎡	23.4万円	15	4DK
2023年8月	1,500万円	1995年2月	88.0㎡	17.0万円	10	4LDK
2023年7月	1,150万円	1997年8月	70.11㎡	16.4万円	3	2SLDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	13	3LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	68.23㎡	33.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	8	3LDK
2023年5月	2,350万円	2012年7月	72.07㎡	32.6万円	12	3LDK
2023年5月	1,340万円	2001年3月	86.35㎡	15.5万円	6	4LDK
2023年4月	1,280万円	1995年2月	68.62㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,480万円	1995年2月	62.27㎡	23.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,450万円	1999年5月	82.88㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年3月	680万円	1984年3月	62.8㎡	10.8万円	2	3DK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	99.2㎡	19.7万円	10	4LDK
2022年11月	1,300万円	1996年1月	71.28㎡	18.2万円	8	4LDK
2022年11月	1,300万円	1996年1月	71.28㎡	18.2万円	12	3SLDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.02㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	9	3LDK
2022年10月	1,200万円	1995年2月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1984年5月	85.55㎡	10.5万円	6	4LDK
2022年8月	1,450万円	1995年2月	62.27㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年6月	2,050万円	1996年1月	71.28㎡	28.8万円	11	3LDK
2022年5月	1,580万円	1999年5月	72.53㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,480万円	1996年1月	71.28㎡	20.8万円	14	3LDK
2022年4月	2,450万円	2012年7月	772.07㎡	3.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,080万円	2012年7月	72.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年3月	700万円	1984年5月	62.75㎡	11.2万円	7	3DK
2022年2月	2,290万円	2008年6月	89.26㎡	25.7万円	8	3LDK
2022年1月	2,180万円	2001年1月	93.0㎡	23.4万円	11	4LDK
2022年1月	1,998万円	2002年7月	70.95㎡	28.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	2SLDK
2021年12月	1,380万円	1996年1月	61.39㎡	22.5万円	6	2LDK
2021年11月	1,380万円	1995年2月	72.16㎡	19.1万円	11	3LDK
2021年11月	1,260万円	1999年5月	64.38㎡	19.6万円	2	2LDK
2021年7月	600万円	1984年3月	66.46㎡	9.0万円	3	1LDK
2021年6月	2,280万円	2012年7月	82.14㎡	27.8万円	2	4LDK
2021年6月	1,180万円	1995年2月	62.27㎡	18.9万円	6	2LDK
2021年6月	680万円	1984年3月	62.75㎡	10.8万円	2	3DK
2021年5月	1,280万円	1996年1月	71.28㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年5月	960万円	1995年2月	68.62㎡	14.0万円	11	3LDK
2021年5月	1,150万円	1996年1月	61.39㎡	18.7万円	4	2LDK
2021年3月	960万円	1995年2月	68.62㎡	14.0万円	10	3LDK
2021年1月	1,100万円	1995年2月	72.16㎡	15.2万円	8	3LDK
2021年1月	1,100万円	1995年2月	68.62㎡	16.0万円	8	3LDK
2021年1月	1,250万円	1995年2月	72.16㎡	17.3万円	10	3LDK
2020年12月	2,470万円	2012年7月	82.14㎡	30.1万円	13	4LDK
2020年12月	1,960万円	2002年6月	77.19㎡	25.4万円	12	2LDK
2020年11月	1,350万円	1999年5月	85.8㎡	15.7万円	2	4LDK
2020年10月	1,549万円	2001年3月	81.83㎡	18.9万円	12	4LDK
2020年8月	900万円	1984年3月	69.64㎡	12.9万円	6	3LDK
2020年8月	1,880万円	2001年1月	70.68㎡	26.6万円	12	3LDK
2020年7月	1,350万円	1999年5月	82.62㎡	16.3万円	2	4LDK
2020年7月	1,380万円	1999年5月	82.88㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年6月	1,930万円	2002年6月	77.19㎡	25.0万円	10	2SLDK
2020年6月	1,480万円	2001年1月	79.88㎡	18.5万円	9	4LDK
2020年5月	1,980万円	2012年7月	77.55㎡	25.5万円	3	3LDK
2020年4月	1,080万円	1999年5月	72.53㎡	14.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,450万円	1999年5月	72.53㎡	20.0万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

潮江マンションA棟

高知県高知市桟橋通１丁目２ー２８

築年月：1984年3月

専有面積：62.75㎡〜

相場価格：621万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
潮江マンションA棟	高知県高知市桟橋通１丁目２ー２８	1984年3月	62.75㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター潮新町	高知県高知市潮新町１丁目１３−１９	2002年9月	70.54㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ梅ノ辻	高知県高知市梅ノ辻７−２２	2000年5月	69.36㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神大橋	高知県高知市天神町１１−２	2002年7月	61.03㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桟橋通二丁目	高知県高知市桟橋通２丁目１２ー２９	2012年7月	68.23㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター高知桟橋通	高知県高知市桟橋通２丁目２−１４	2002年7月	70.95㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	102.48㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,900万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園	高知県高知市小津町	2015年6月	72.94㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園	高知県高知市小津町４−３０	2015年1月	70.41㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２ー３	2013年10月	64.92㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知	高知県高知市北本町２丁目２−２９	1986年9月	63.39㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知	高知県高知市北本町２丁目	2020年2月	70.02㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前	高知県高知市北本町２丁目	2018年11月	70.26㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ高知駅前	高知県高知市相生町７−２	2007年9月	53.22㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る