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アルファステイツ天神大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,535万円 〜 1,982万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市天神町１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ天神大橋の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋通駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ天神大橋の最寄り大橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ天神大橋は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ天神大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.5㎡
5階 北
3LDK
79.5㎡
7階 北
3LDK
79.5㎡
8階 北
2LDK
61.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.5㎡ | 北 | 2階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.5㎡ | 北 | 5階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.5㎡ | 北 | 7階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.03㎡ | 北 | 8階 北(61.03㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ天神大橋の存在する高知県高知市天神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2002年7月 | 61.03㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 2002年7月 | 79.5㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2002年7月 | 79.5㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 2002年7月 | 79.5㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 2002年7月 | 79.5㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ高知中央公園 | 高知県高知市堺町１５５ | 2019年3月 | 62.4㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイオーマイン | 高知県高知市堺町７ー２１ | 1988年3月 | 26.83㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ梅ノ辻 | 高知県高知市梅ノ辻７−２２ | 2000年5月 | 69.36㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン唐人町 | 高知県高知市唐人町３−８ | 1981年6月 | 57.68㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド唐人町 | 高知県高知市唐人町１０ー１ | 2001年8月 | 88.96㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル唐人町 | 高知県高知市唐人町９−１０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２ー３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前 | 高知県高知市相生町７−２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |