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ロワイヤル東加古川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,385万円 〜 1,487万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
ロワイヤル東加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 神戸市西区, 小野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル東加古川の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル東加古川は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では19.3万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワイヤル東加古川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
75.08㎡
3階 南
3LDK
75.08㎡
3階 北
4LDK
80.24㎡
4階 南
3LDK
74.34㎡
7階 北
2SLDK
75.08㎡
7階 北
2LDK
75.08㎡
7階 北
4LDK
75.08㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
75.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.08㎡ | 北 | 2階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 3階 南(75.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.24㎡ | 北 | 3階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.34㎡ | 南 | 4階 南(74.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 75.08㎡ | 北 | 7階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.08㎡ | 北 | 7階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 75.08㎡ | 北 | 7階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 75.08㎡ | 北 | 8階 北(75.08㎡)を無料査定する |
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ロワイヤル東加古川の存在する兵庫県加古川市平岡町西谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 75.08㎡ | 18.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 74.34㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,720万円 | 1998年1月 | 80.24㎡ | 21.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,298万円 | 1998年1月 | 75.08㎡ | 17.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,720万円 | 1998年1月 | 80.24㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1998年1月 | 75.08㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 75.08㎡ | 18.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1998年1月 | 75.08㎡ | 17.0万円 | 2 | 4LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール明日都つつじ野 | 兵庫県加古川市平岡町つつじ野３−３ | 2007年7月 | 62.79㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１ | 1990年3月 | 66.34㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東加古川ハイタウンB棟 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６ | 1985年7月 | 48.1㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東加古川ハイタウンD棟 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８ | 1986年12月 | 67.2㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１ | 1995年5月 | 68.53㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シートレジャー東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６ | 2003年11月 | 61.67㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ東加古川駅前 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３ | 2021年3月 | 63.0㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール東加古川1番館 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１ | 2001年5月 | 65.72㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト | 兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１ | 1991年5月 | 65.38㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２ | 1998年11月 | 67.33㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール東加古川シティウエスト | 兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９ | 2007年2月 | 51.38㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール東加古川弐番館 | 兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１ | 2002年8月 | 67.26㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東加古川レジデンス | 兵庫県加古川市平岡町新在家１４７９−１ | 1989年8月 | 64.6㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３ | 1996年1月 | 65.95㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースハイツ | 兵庫県加古川市平岡町新在家９９２ー１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町中野２１２−５ | 1990年4月 | 74.25㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツハリマ | 兵庫県加古川市平岡町高畑１５７−１ | 1977年1月 | 48.64㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町高畑２４４−７ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町高畑１５７−１６ | 1992年2月 | 68.55㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |