ルイシャトレ高槻上牧の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,287万円〜 4,637万円（166万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	大阪府高槻市上牧北駅前町１３
築年月	2003年9月
総階数	14階
総戸数	76戸
専有面積	65.43㎡〜 89.54㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	上牧駅徒歩1分

施設・設備

専用庭&専用駐車場(1F)

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ面格子

V18ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ルイシャトレ高槻上牧の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は三島郡島本町, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 枚方市, 久世郡久御山町, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上牧駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ高槻上牧の最寄り上牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ高槻上牧は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.5万円に比べて、築40年以上では78.2万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルイシャトレ高槻上牧の存在する大阪府高槻市上牧北駅前町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	4,480万円	2008年1月	89.75㎡	49.9万円	8	3LDK
2023年12月	4,180万円	2003年9月	84.81㎡	49.3万円	4	4LDK
2023年11月	4,450万円	2008年1月	89.75㎡	49.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,180万円	2012年9月	71.72㎡	58.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2012年9月	60.48㎡	54.2万円	8	2LDK
2023年3月	4,980万円	2008年1月	95.6㎡	52.1万円	12	3LDK
2023年2月	4,180万円	2008年1月	89.75㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年5月	2,480万円	2008年1月	53.06㎡	46.7万円	9	2LDK
2022年4月	3,598万円	2003年9月	76.6㎡	47.0万円	13	3LDK
2021年10月	3,480万円	2012年9月	60.48㎡	57.5万円	11	2LDK
2021年9月	2,780万円	2003年9月	68.93㎡	40.3万円	4	3LDK
2021年8月	3,180万円	2008年1月	67.27㎡	47.3万円	6	1SLDK
2021年1月	2,880万円	2012年9月	53.12㎡	54.2万円	9	2DK
2020年10月	3,480万円	2003年9月	79.63㎡	43.7万円	13	3LDK
2020年5月	3,780万円	2003年9月	84.81㎡	44.6万円	13	4LDK
2020年2月	3,880万円	2012年9月	71.72㎡	54.1万円	9	2LDK
2019年12月	3,180万円	2012年9月	60.48㎡	52.6万円	6	2LDK
2019年12月	3,080万円	2008年1月	66.71㎡	46.2万円	9	3LDK
2019年7月	2,780万円	2003年9月	66.03㎡	42.1万円	9	3LDK
2019年4月	2,880万円	2012年9月	60.48㎡	47.6万円	11	2LDK
2019年2月	2,980万円	2003年9月	84.65㎡	35.2万円	1	4LDK
2019年1月	3,650万円	2003年9月	84.81㎡	43.0万円	10	4LDK
2018年10月	2,730万円	2008年1月	63.22㎡	43.2万円	9	3LDK
2018年2月	2,480万円	2008年1月	63.22㎡	39.2万円	7	2LDK
2017年7月	2,480万円	2008年1月	63.22㎡	39.2万円	7	2LDK
2017年3月	3,580万円	2008年1月	89.75㎡	39.9万円	7	3LDK
2017年1月	2,680万円	2008年1月	67.27㎡	39.8万円	5	2SLDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル高槻上牧

大阪府高槻市神内２丁目

築年月：2022年9月

専有面積：54.76㎡〜

相場価格：3,496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル高槻上牧	大阪府高槻市神内２丁目	2022年9月	54.76㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス高槻上牧駅前	大阪府高槻市神内２丁目１−１８	2021年2月	37.22㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード高槻上牧フロントステージ	大阪府高槻市上牧北駅前町１−５	2012年9月	53.12㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート	大阪府高槻市上牧北駅前町	2006年1月	70.7㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻上牧	大阪府高槻市上牧北駅前町１６−１２	2003年10月	73.0㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード高槻上牧	大阪府高槻市上牧北駅前町１３−３５	2008年1月	53.06㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム楠葉7番館	大阪府枚方市楠葉中町８−１５	2001年8月	68.14㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート水無瀬	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１	2007年7月	57.4㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３	1981年7月	77.44㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅9号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−９	1983年3月	84.66㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅15号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１５	1983年3月	84.66㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅2号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−２	1981年7月	77.44㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅4号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−４	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅12号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅3号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−３	1981年7月	84.92㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅1号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−１	1981年7月	77.44㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅10号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１０	1982年8月	85.04㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る