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ファインレジデンス高槻上牧駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,818万円 〜 5,461万円 （250万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市神内２丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 37.22㎡ 〜 69.03㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
ファインレジデンス高槻上牧駅前の
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ファインレジデンス高槻上牧駅前の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 枚方市, 久世郡久御山町, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上牧駅の築年数で見たマンション価格
ファインレジデンス高槻上牧駅前の最寄り上牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインレジデンス高槻上牧駅前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.5万円に比べて、築40年以上では78.2万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ファインレジデンス高槻上牧駅前の存在する大阪府高槻市神内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2021年2月 | 69.03㎡ | 75.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 2022年9月 | 57.39㎡ | 66.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,599万円 | 2022年9月 | 65.56㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,988万円 | 2022年10月 | 65.56㎡ | 60.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,630万円 | 2021年2月 | 69.03㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,650万円 | 2021年2月 | 69.03㎡ | 81.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,460万円 | 2021年2月 | 68.7㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,599万円 | 2022年9月 | 65.56㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,299万円 | 2022年9月 | 69.83㎡ | 75.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,189万円 | 2022年9月 | 57.39㎡ | 73.0万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１ | 2018年11月 | 65.19㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル高槻上牧 | 大阪府高槻市神内２丁目 | 2022年9月 | 54.76㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高槻上牧フロントステージ | 大阪府高槻市上牧北駅前町１−５ | 2012年9月 | 53.12㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート | 大阪府高槻市上牧北駅前町 | 2006年1月 | 70.7㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 大阪府高槻市上牧北駅前町１３ | 2003年9月 | 65.43㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻上牧 | 大阪府高槻市上牧北駅前町１６−１２ | 2003年10月 | 73.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高槻上牧 | 大阪府高槻市上牧北駅前町１３−３５ | 2008年1月 | 53.06㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急上牧ドリームマンション2号棟 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1979年5月 | 65.49㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１ | 2007年7月 | 57.4㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上牧ドリームマンション | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1978年5月 | 45.38㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅9号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−９ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅15号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１５ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅2号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−２ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅4号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−４ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅12号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅3号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−３ | 1981年7月 | 84.92㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅1号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−１ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅10号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１０ | 1982年8月 | 85.04㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |