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コスモ浜寺石津町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 829万円 〜 1,139万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁７−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ浜寺石津町の
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
コスモ浜寺石津町の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 高石市, 堺市北区, 堺市中区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東湊駅の築年数で見たマンション価格
コスモ浜寺石津町の最寄り東湊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ浜寺石津町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
72.8㎡
4階 北
3LDK
72.8㎡
5階 北
4LDK
83.0㎡
6階 北
3LDK
72.8㎡
10階 南西
3LDK
63.22㎡
11階 南西
3LDK
63.22㎡
11階 南西
3LDK
59.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 3階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 4階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.0㎡ | 北 | 5階 北(83.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 6階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.22㎡ | 南西 | 10階 南西(63.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.22㎡ | 南西 | 11階 南西(63.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.01㎡ | 南西 | 11階 南西(59.01㎡)を無料査定する |
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コスモ浜寺石津町の存在する大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 76.32㎡ | 18.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1994年10月 | 59.13㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 76.32㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,455万円 | 1997年6月 | 65.58㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1997年6月 | 69.58㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1991年3月 | 69.95㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 72.8㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 68.57㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 72.8㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 58.32㎡ | 18.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,610万円 | 2000年11月 | 72.0㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 82.65㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1994年10月 | 67.48㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1994年10月 | 69.79㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 1991年3月 | 69.95㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 780万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 12.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1979年8月 | 58.32㎡ | 17.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 70.06㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1998年8月 | 93.3㎡ | 31.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,788万円 | 1989年3月 | 63.22㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 59.01㎡ | 33.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 67.58㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,260万円 | 1998年8月 | 67.58㎡ | 33.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1989年1月 | 59.01㎡ | 16.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1994年10月 | 59.13㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 73.95㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 61.06㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1994年10月 | 59.13㎡ | 14.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,290万円 | 2003年3月 | 77.24㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1997年6月 | 69.58㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 1998年8月 | 72.32㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 2000年11月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 102.97㎡ | 23.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,398万円 | 1994年10月 | 69.79㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 2000年11月 | 63.0㎡ | 21.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 900万円 | 1994年10月 | 59.13㎡ | 15.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1989年3月 | 72.26㎡ | 12.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 1979年8月 | 91.0㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 20.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,013万円 | 2003年3月 | 70.14㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクティブ浜寺石津 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁８−３１ | 1994年10月 | 59.13㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート浜寺北 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１ | 1997年6月 | 65.58㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション浜寺 | 大阪府堺市堺区柏木町２丁４−７ | 1986年3月 | 57.78㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 進和グレーシィハイツ堺 | 大阪府堺市堺区柏木町２丁１−８ | 1988年6月 | 61.36㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール浜寺北 | 大阪府堺市堺区柏木町２丁１−２０ | 1987年3月 | 59.13㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺北スカイハイツ | 大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３８ | 1979年8月 | 58.32㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス浜寺ピアチェーレ | 大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁４−３２ | 2003年2月 | 59.97㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス | 大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−５１ | 2000年11月 | 63.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３７ | 1998年8月 | 62.13㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ハイツ | 大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁４−２３ | 1976年1月 | 29.74㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムN棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁５−６ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区賑町４丁１−５ | 1980年7月 | 60.21㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁６−１ | 1987年12月 | 63.94㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムE棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |