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チサンマンション滝野川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,817万円 〜 3,399万円 （206万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川３丁目５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チサンマンション滝野川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「チサンマンション滝野川」は、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩9分の場所に位置しています。総戸数は29戸で、地上4階建てのマンションであり、竣工は1987年11月です。
周辺には、コンビニとしては「ファミリーマート滝野川店」(距離163m)や「セブンイレブン北区滝野川3丁目店」(距離167m)、「セブンイレブン北区滝野川2丁目店」(距離459m)などがあります。スーパーとしては、「コープみらいミニコープ滝野川店」(距離33m)や「肉のハナマサ宅配サービス滝野川店」(距離295m)、「Hanamasa Plus+滝野川店」(距離302m)などがあり、飲食店としては、「万里ラーメン」(距離279m)、「ベーカリーモグモグ」(距離345m)、「香満縁」(距離345m)、「近江焼肉ホルモンすだく 西巣鴨店」(距離345m)などが存在します。また、近くには「クリニック滝野川内科」(距離105m)、「たきのがわ歯科」(距離186m)、「滝野川病院附属介護老人保健施設」(距離238m)などの病院や、「マエノ薬局滝野川店」(距離186m)、「ウメザワ薬局滝三店」(距離318m)、「どらっぐぱぱす王子本町店」(距離453m)などの薬局もあります。
近隣の公共施設としては、「滝野川警察署 御代乃台地域安全センター」(距離301m)、「財団法人全労連会館労働図書館資料室」(距離310m)、「北区役所滝野川分庁舎」(距離369m)が存在します。公園としては、「音無もみじ緑地」(距離306m)、「北区中央公園」(距離569m)があり、学校や保育園・幼稚園としては、「北区紅葉こどもクラブ」(距離214m)、「北区滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一」(距離227m)、「北区立紅葉小学校」(距離229m)、「宮元保育園」(距離205m)、「滝野川保育園」(距離206m)、「北区立滝野川北保育園」(距離279m)などがあります。
「チサンマンション滝野川」は、周辺には多くの施設が集まっており、暮らしやすい住環境です。駅からも比較的近く、交通の利便性も高いです。1987年の竣工ですが、マンションの管理体制もしっかりしており、住民の方々に快適な生活を提供しています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が整っています。共用施設では、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクなども利用でき、高い利便性を求める方にもおすすめです。マンションの安全面にも配慮があり、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっています。
「チサンマンション滝野川」は、マンションの魅力が詰まった物件であり、周辺の便利な施設やアクセスの良さも魅力です。快適で充実した生活を送るには最適な選択肢と言えるでしょう。
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チサンマンション滝野川の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
チサンマンション滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション滝野川の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション滝野川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では210.7万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK+S（納戸）
40.66㎡
1階 北東
2DK
42.3㎡
1階 北東
１ＤＫ(洋 8 DK 7)
40.66㎡
1階 北東
2DK
42.37㎡
2階 北東
2LDK
54.41㎡
2階 北東
2DK
42.37㎡
2階 北東
1SDK
42.37㎡
2階 北
2DK
40.66㎡
3階 北東
1LDK
44.87㎡
4階 南
1DK
28.12㎡
4階 北
1DK
28.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK+S（納戸） | 40.66㎡ | 南 | 1階 南(40.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.3㎡ | 北東 | 1階 北東(42.3㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ(洋 8 DK 7) | 40.66㎡ | 北東 | 1階 北東(40.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.37㎡ | 北東 | 1階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.41㎡ | 北東 | 2階 北東(54.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.37㎡ | 北東 | 2階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SDK | 42.37㎡ | 北東 | 2階 北東(42.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.66㎡ | 北 | 2階 北(40.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.87㎡ | 北東 | 3階 北東(44.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.12㎡ | 南 | 4階 南(28.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.12㎡ | 北 | 4階 北(28.12㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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チサンマンション滝野川の存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 47.45㎡ | 48.1万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 99.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 86.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1973年6月 | 55.5㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
チサンマンション滝野川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２１−７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ西巣鴨 | 東京都北区滝野川４丁目２７−１１ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目 | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目５−９ | 2005年7月 | 58.27㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ新板橋 | 東京都北区滝野川４丁目２１−８ | 2006年11月 | 25.0㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目３３−７ | 1981年3月 | 75.19㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川２丁目６−１１ | 2005年6月 | 56.96㎡〜 | 6,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ王子 | 東京都北区滝野川２丁目４−１８ | 2007年11月 | 27.66㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川２丁目６−７ | 2001年3月 | 70.5㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建滝野川マンション | 東京都北区滝野川２丁目３２−１０ | 1973年6月 | 44.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン飛鳥山 | 東京都北区滝野川２丁目５−１０ | 2010年5月 | 54.32㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川布田ホームズ | 東京都北区滝野川２丁目５６ー５ | 1983年2月 | 47.51㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西巣鴨 | 東京都北区滝野川２丁目１６−１３ | 2018年5月 | 25.45㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川２丁目１０−２ | 2000年7月 | 35.42㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ西巣鴨 | 東京都北区滝野川２丁目１６−４ | 2018年4月 | 25.49㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川２丁目１０−３ | 1992年7月 | 29.45㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ飛鳥山フェルクルール | 東京都北区滝野川２丁目１６ー３ | 2014年10月 | 25.26㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜坂ハウス | 東京都北区滝野川２丁目４−２１ | 2007年1月 | 40.68㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ飛鳥山 | 東京都北区滝野川２丁目８−６ | 2005年4月 | 24.51㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー滝野川 | 東京都北区滝野川２丁目１９−８ | 1988年10月 | 27.04㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |