オープンレジデンシア清澄白河売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
4,369万円 〜 6,030万円
(414万円 〜 430万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都江東区清澄3丁目6−15
築年月2020年8月
総階数10階
総戸数30戸
専有面積34.42㎡ 〜 46.35㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
Low-Eペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
ペット可
1階店舗
性能評価書

オープンレジデンシア清澄白河について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア清澄白河」は、2020年8月に竣工された地上10階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩2分の便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設です。例えば、近くにはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーも赤札堂やアコレ、まいばすけっとなどがあり、生活に必要な食品や日用品の買い物もすぐに済ませることができます。また、バラエティに富んだ飲食店も集まっており、Brew Parlor 3615や香取鮨、宝船、伊勢屋、三岩などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

周辺には病院や薬局も揃っています。清澄歯科クリニックや清澄内科、清澄白河よこい眼科といった病院が近くにあり、安心して医療を受けることができます。また、ココカラファインや大竹薬局、クローバー薬局などの薬局もあり、薬の調剤や購入も便利です。

商業施設としては、fukadasoがあります。また、白河出張所や深川図書館も周辺にあり、公共施設も充実しています。

さらに、マンションの近くには私立中村高校や中村学園、私立中村中学校といった学校があり、子供たちの教育も考えられた環境です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てをする方にとっても便利な立地です。

「オープンレジデンシア清澄白河」は、交通の便も良く、周囲には多様な施設が充実しているため、住環境としてとても魅力的です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

オープンレジデンシア清澄白河の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア清澄白河の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア清澄白河は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では236.3万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア清澄白河の存在する東京都江東区清澄3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,480万円2000年3月66.0㎡98.2万円23LDK
2024年2月4,780万円2020年8月34.42㎡138.9万円101LDK
2023年8月4,250万円2020年8月34.42㎡123.5万円61LDK
2023年4月7,980万円2012年5月62.57㎡127.5万円23LDK
2023年3月7,880万円2004年3月74.59㎡105.6万円82LDK
2022年12月8,680万円2015年2月72.35㎡120.0万円142LDK
2022年12月3,980万円1986年2月50.05㎡79.5万円52LDK
2022年12月4,680万円1981年9月65.28㎡71.7万円63LDK
2022年11月9,580万円2017年10月71.63㎡133.7万円73LDK
2022年11月12,800万円2017年10月71.63㎡178.7万円53LDK
2022年11月9,480万円2017年10月70.05㎡135.3万円93SLDK
2022年9月3,480万円1981年9月48.76㎡71.4万円52DK
2022年9月4,480万円2020年8月34.42㎡130.2万円81LDK
2022年8月2,850万円1981年9月45.41㎡62.8万円62DK
2022年8月8,600万円2017年10月75.41㎡114.0万円23LDK
2022年6月4,190万円2020年8月34.89㎡120.1万円71LDK
2022年6月9,780万円2017年10月70.05㎡139.6万円143LDK
2022年6月1,980万円1979年9月32.07㎡61.7万円21DK
2022年5月6,780万円2012年5月62.57㎡108.4万円23LDK
2022年1月5,480万円1980年7月65.61㎡83.5万円62LDK
2021年12月2,600万円2014年2月25.33㎡102.6万円21K
2021年10月5,980万円2002年3月63.52㎡94.1万円82LDK
2021年8月7,770万円2015年2月68.79㎡113.0万円113LDK
2021年5月3,480万円1981年9月48.76㎡71.4万円52DK
2021年5月3,850万円2020年8月34.42㎡111.9万円71LDK
2021年3月5,300万円2000年2月54.1㎡98.0万円92LDK
2021年3月6,980万円2002年3月75.92㎡91.9万円13LDK
2021年3月8,780万円2017年10月70.05㎡125.3万円153LDK
2021年2月4,280万円1981年9月57.12㎡74.9万円52LDK
2021年2月9,480万円2017年10月75.41㎡125.7万円152LDK
2021年2月6,490万円2015年2月72.35㎡89.7万円22LDK
2021年1月7,780万円2017年10月71.45㎡108.9万円23LDK
2020年12月7,580万円2004年3月92.79㎡81.7万円134LDK
2020年11月6,830万円2002年3月85.6㎡79.8万円53LDK
2020年11月7,380万円2017年10月64.2㎡115.0万円83LDK
2020年11月7,680万円2017年10月64.2㎡119.6万円122LDK
2020年8月6,480万円2015年2月64.01㎡101.2万円92LDK
2020年7月6,280万円2000年2月67.08㎡93.6万円23LDK
2020年7月8,780万円2017年10月75.41㎡116.4万円93LDK
2020年6月8,780万円2017年10月75.4㎡116.4万円93LDK
2020年6月6,280万円2000年2月67.08㎡93.6万円23LDK
2020年5月4,490万円2020年8月34.89㎡128.7万円61LDK
2020年5月4,780万円2002年3月73.11㎡65.4万円13SLDK
2020年3月3,280万円1979年9月57.27㎡57.3万円53DK
2020年1月9,450万円2000年2月115.09㎡82.1万円102SLDK
2020年1月4,780万円2002年3月73.14㎡65.4万円13LDK
2020年1月6,180万円2015年2月64.01㎡96.5万円113LDK
2019年11月6,980万円2017年10月64.2㎡108.7万円113LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄2丁目5−5
築年月:2000年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:6,005万円
東京都江東区清澄2丁目9−12
築年月:2004年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:6,926万円
東京都江東区清澄2丁目14−4
築年月:1979年9月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:2,264万円
東京都江東区清澄2丁目5−4
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,352万円
東京都江東区清澄2丁目15−6
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄2丁目9−14
築年月:1980年7月
専有面積:58.27㎡〜
相場価格:4,950万円
東京都江東区清澄2丁目5−11
築年月:2013年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,072万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:9,082万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,374万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:6,942万円
東京都江東区白河2丁目22−1
築年月:2005年1月
専有面積:63.06㎡〜
相場価格:7,644万円
東京都江東区白河2丁目21−5
築年月:2008年3月
専有面積:20.36㎡〜
相場価格:2,324万円
東京都江東区白河2丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目12−3
築年月:2005年1月
専有面積:58.78㎡〜
相場価格:6,119万円
東京都江東区白河2丁目
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区白河2丁目3−3
築年月:2006年6月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,669万円
東京都江東区白河2丁目18−11
築年月:1972年8月
専有面積:29.05㎡〜
相場価格:1,953万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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