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クレッセント三軒茶屋2

クレッセント三軒茶屋2の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,387万円 〜 6,403万円
（328万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都世田谷区下馬２丁目１１−３
築年月1994年7月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ブラウンタイル
オートロックＳ

クレッセント三軒茶屋2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント三軒茶屋2」は、1994年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分と交通アクセスも便利です。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活利便性も高いです。「クレッセント三軒茶屋2」から徒歩で数分の距離には、ローソン(347m)やファミリーマート(382m)などのコンビニがあります。また、サミットストア(343m)やまいばすけっと(490m)などのスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、近くにはCosi Com'e(コジコメ)(115m)ややきがしや SUSUCRE(シュシュクル)(121m)などがあります。これらの飲食店は、「クレッセント三軒茶屋2」から徒歩数分の距離にあり、気軽に利用することができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。特別養護老人ホームや歯科医院などが近くにあります。また、ベビー堂薬局(395m)や調剤薬局日本メディカルシステム 世田谷下馬店(416m)などの薬局もあります。

公共施設や公園も充実しており、住環境が良いと評価されています。世田谷警察署や下馬まちづくりセンター、世田谷区立駒留中学校などが近くにあります。また、蛇崩川緑道(153m)やこどものひろば公園(402m)などの公園もあり、自然に触れることもできます。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。おともだち保育園こまどめ(149m)やスマイルキッズ駒繋保育園(206m)などがあります。

「クレッセント三軒茶屋2」は、魅力的な周辺施設に恵まれており、生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クレッセント三軒茶屋2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の112.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント三軒茶屋2の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント三軒茶屋2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では290.3万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント三軒茶屋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
60.32㎡
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2階 北
1DK
34.12㎡
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4階 北
1DK
34.12㎡
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5階 北
3LDK
61.36㎡
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5階 北
2SLDK
57.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
57.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK+S（納戸）
61.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.32㎡ 北 2階 北(60.32㎡)を無料査定する
2 1DK 34.12㎡ 北 2階 北(34.12㎡)を無料査定する
4 1DK 34.12㎡ 北 4階 北(34.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.36㎡ 北 5階 北(61.36㎡)を無料査定する
5 2SLDK 57.2㎡ 北 5階 北(57.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.2㎡ 北 5階 北(57.2㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 61.36㎡ 北 5階 北(61.36㎡)を無料査定する
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クレッセント三軒茶屋2の存在する東京都世田谷区下馬２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,500万円2000年2月82.36㎡103.2万円33LDK
2024年6月4,780万円1970年9月55.3㎡86.4万円61LDK
2024年6月2,999万円1969年8月39.13㎡76.6万円41LDK
2024年6月2,999万円1969年8月39.13㎡76.6万円41LDK
2024年6月2,999万円1969年8月39.13㎡76.6万円41LDK
2024年6月4,880万円1970年5月43.39㎡112.5万円52LDK
2024年5月4,680万円1970年2月73.71㎡63.5万円13LDK
2024年5月4,680万円1970年2月73.71㎡63.5万円13LDK
2024年5月4,680万円1970年2月73.71㎡63.5万円13LDK
2024年5月14,480万円2018年2月80.06㎡180.9万円13LDK
2024年5月2,790万円1971年6月48.96㎡57.0万円22LDK
2024年5月14,480万円2018年2月80.06㎡180.9万円13LDK
2024年5月2,790万円1971年6月48.96㎡57.0万円22LDK
2024年5月14,480万円2018年2月80.06㎡180.9万円13LDK
2024年5月3,880万円1970年2月66.54㎡58.3万円43LDK
2024年5月3,880万円1970年2月66.54㎡58.3万円43LDK
2024年5月3,880万円1970年2月66.54㎡58.3万円43LDK
2024年5月1,050万円1983年11月14.3㎡73.4万円21R
2024年5月980万円1991年7月16.16㎡60.6万円11R
2024年5月980万円1991年7月16.16㎡60.6万円11R
2024年5月980万円1991年7月16.16㎡60.6万円11R
2024年5月10,980万円2018年2月58.56㎡187.5万円52LDK
2024年5月10,980万円2018年2月58.56㎡187.5万円52LDK
2024年5月10,980万円2018年2月58.56㎡187.5万円52LDK
2024年5月4,000万円2023年8月25.52㎡156.7万円11K
2024年5月990万円1991年7月15.95㎡62.1万円41K
2024年5月990万円1991年7月15.95㎡62.1万円41K
2024年5月990万円1991年7月15.95㎡62.1万円41K
2024年5月6,780万円2004年10月57.61㎡117.7万円32LDK
2024年5月10,480万円1998年3月77.28㎡135.6万円23LDK
2024年5月8,180万円2008年7月73.53㎡111.2万円12LDK
2024年5月10,480万円1998年3月77.28㎡135.6万円23LDK
2024年5月8,180万円2008年7月73.53㎡111.2万円12LDK
2024年5月3,980万円2007年2月32.61㎡122.0万円21K
2024年5月3,099万円1969年8月37.13㎡83.5万円41LDK
2024年5月3,099万円1969年8月37.13㎡83.5万円41LDK
2024年5月7,298万円1994年7月61.36㎡118.9万円53LDK
2024年5月3,099万円1969年8月37.13㎡83.5万円41LDK
2024年4月4,800万円1995年3月51.5㎡93.2万円31LDK
2024年4月5,130万円2008年7月49.66㎡103.3万円-12LDK
2024年4月5,130万円2008年7月49.66㎡103.3万円-12LDK
2024年4月9,990万円1999年4月74.97㎡133.3万円22LDK
2024年4月6,480万円1980年11月77.81㎡83.3万円23LDK
2024年4月9,990万円1999年4月74.97㎡133.3万円13LDK
2024年4月4,180万円1968年12月50.59㎡82.6万円31LDK
2024年4月4,180万円1968年12月48.52㎡86.2万円31LDK
2024年4月3,480万円1968年12月44.04㎡79.0万円31LDK
2024年4月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年4月3,780万円1996年1月30.72㎡123.0万円51R
2024年4月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年4月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年4月22,000万円2012年2月103.39㎡212.8万円41LDK
2024年4月3,580万円1970年9月39.63㎡90.3万円31LDK
2024年4月8,980万円1987年4月88.09㎡101.9万円13LDK
2024年4月8,980万円1987年4月88.09㎡101.9万円13LDK
2024年4月8,150万円2002年5月88.52㎡92.1万円13LDK
2024年4月8,150万円2002年5月88.52㎡92.1万円13LDK
2024年4月22,000万円2012年1月101.46㎡216.8万円41LDK
2024年4月22,000万円2012年1月101.46㎡216.8万円41LDK
2024年4月22,000万円2012年1月101.46㎡216.8万円41LDK
2024年4月7,980万円1971年8月107.29㎡74.4万円54LDK
2024年4月22,000万円2012年1月101.46㎡216.8万円41LDK
2024年4月2,180万円1972年4月25.67㎡84.9万円21K
2024年4月10,900万円1970年9月63.52㎡171.6万円11R
2024年4月3,400万円1971年6月48.96㎡69.4万円41LDK
2024年4月3,400万円1971年6月48.96㎡69.4万円41LDK
2024年4月23,000万円1999年3月118.91㎡193.4万円43LDK
2024年3月3,200万円1967年9月43.02㎡74.4万円21LDK
2024年3月3,200万円1967年9月43.02㎡74.4万円21LDK
2024年3月780万円1981年2月10.4㎡75.0万円31R
2024年3月7,480万円2010年10月57.92㎡129.1万円31LDK
2024年3月3,380万円1970年5月43.39㎡77.9万円51LDK
2024年3月890万円1991年7月16.3㎡54.6万円11K
2024年3月890万円1991年7月16.3㎡54.6万円11K
2024年3月890万円1991年7月16.3㎡54.6万円11K
2024年2月4,500万円1991年11月51.51㎡87.4万円12LDK
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2024年2月5,280万円2008年7月49.66㎡106.3万円02LDK
2024年2月5,280万円2008年7月49.66㎡106.3万円02LDK
2024年2月8,600万円2018年11月65.59㎡131.1万円52LDK
2024年2月8,600万円2018年11月65.59㎡131.1万円52LDK
2024年2月8,600万円2018年11月65.59㎡131.1万円52LDK
2024年2月8,600万円2018年11月65.59㎡131.1万円42LDK
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2024年2月8,600万円2018年11月65.59㎡131.1万円42LDK
2024年2月14,200万円1999年3月92.23㎡154.0万円33LDK
2024年2月770万円1983年7月13.75㎡56.0万円11K
2024年2月8,980万円2018年7月71.19㎡126.1万円23LDK
2024年2月6,380万円2000年11月50.1㎡127.3万円41LDK
2024年2月3,788万円1971年6月49.35㎡76.8万円72LDK
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2024年2月6,980万円2008年7月58.29㎡119.7万円22LDK
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2024年2月9,280万円2018年7月71.76㎡129.3万円33LDK
2024年2月12,760万円2018年2月70.58㎡180.8万円73LDK
2024年2月2,480万円1988年4月27.2㎡91.2万円11K
2024年2月12,760万円2018年2月70.58㎡180.8万円73LDK
2024年2月12,760万円2018年2月70.58㎡180.8万円73LDK
2024年2月2,898万円1988年4月35.61㎡81.4万円31K
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マンション祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２８−５1971年6月48.95㎡〜3,235万円〜このマンションの相場を見る
フェルテシモ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２1988年4月27.2㎡〜2,599万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエクレール東京都世田谷区下馬１丁目３２ー１７1981年2月10.4㎡〜719万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目2023年2月25.3㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ世田谷下馬東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７1996年6月63.99㎡〜7,051万円〜このマンションの相場を見る
メゾン下馬東京都世田谷区下馬１丁目４１−３1983年1月----このマンションの相場を見る
サニーコート祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０2004年10月35.03㎡〜4,204万円〜このマンションの相場を見る
下馬マンション東京都世田谷区下馬１丁目３９−８1973年6月45.83㎡〜4,324万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス下馬1丁目東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０2002年6月60.03㎡〜6,983万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目８−１７1983年11月14.48㎡〜1,485万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目１２−４1980年6月----このマンションの相場を見る
ディアスタ祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目２３−９2013年12月41.67㎡〜5,212万円〜このマンションの相場を見る
セーナ世田谷公園東京都世田谷区下馬１丁目５２−１３2004年2月34.26㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル祐天寺東京都世田谷区下馬１丁目４４−３2006年7月24.84㎡〜2,944万円〜このマンションの相場を見る
ルート下馬マンション東京都世田谷区下馬１丁目３９−９1991年7月----このマンションの相場を見る
コマツナギテラス東京都世田谷区下馬１丁目２７ー７2012年1月88.02㎡〜1億7,668万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム下馬東京都世田谷区下馬１丁目４０−１３1989年3月64.27㎡〜5,997万円〜このマンションの相場を見る
エクレール下馬東京都世田谷区下馬１丁目２９−１２1980年11月77.81㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る