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パークマンション白金台サンクの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 19,354万円 〜 58,049万円 （820万円 〜 884万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台５丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 72.76㎡ 〜 217.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
平均専有100㎡以上
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
敷地内防犯ｶﾒﾗ付EV11台
全戸分駐車場
共用ﾜｲﾝｾﾗｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
庭園(ﾃﾗｽ)
内廊下
パークマンション白金台サンクについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パークマンション白金台サンクは、2006年03月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は46戸です。マンションまでは東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩9分と、交通の便も良く、都心へのアクセスが便利です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン天現寺店が291m、セブンイレブン白金台プラチナ通り店が348m、ファミリーマート恵比寿二丁目店が422mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ白金台プラチナ通り店は186m、まいばすけっと白金6丁目店は313m、マルエツプチ白金台店は570mの距離です。
飲食店も多く、白金台こばやしまで124m、茶懐石鮨まで133m、MAISON DU CREER(メゾン ド クリエ)まで135m、艶 bar&loungeまで142m、Chocolatier Erica(ショコラティエ エリカ)まで167mと、多彩な選択肢があります。また、緊急時の安心感もあり、グリーンポート恵比寿まで178m、NAG整形外科まで185m、白金デンタルオフィスまで186mの距離に病院があります。さらに、薬局も近くにあり、山田薬局まで281m、マツモトキヨシ恵比寿3丁目店まで408m、優美堂薬局まで542mの距離にあります。
このマンションの周辺には、様々な商業施設や公共施設もあります。恵比寿ガーデンプレイスまで626mの距離には、ショッピングや食事を楽しめる場所があります。また、ジンバブエ共和国大使館まで55m、東京大学医科学研究所図書室まで410m、台北駐日経済文化代表処まで425mなどの公共施設も近くにあります。
自然を楽しむこともでき、国立科学博物館附属自然教育園まで256m、奥三光児童遊園まで317m、伊達児童遊園地まで453mの距離に公園があります。教育施設も充実しており、東京大学医科学研究所まで406m、エスモードジャポンまで492m、私立聖心女子学院初等科まで500mの距離に学校があります。
保育園や幼稚園も近くにあり、Kスペースまで303m、アイラインターナショナルスクールまで435m、港区立神応保育園まで440mの距離に保育園や幼稚園があります。
パークマンション白金台サンクは、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力あるマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを提供してくれます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークマンション白金台サンクの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
パークマンション白金台サンクの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークマンション白金台サンクは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価781.0万円に比べて、築40年以上では396.2万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークマンション白金台サンクの存在する東京都港区白金台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 58.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,870万円 | 1988年11月 | 148.34㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 111.78㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1978年8月 | 55.0㎡ | 6.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 1980年9月 | 77.68㎡ | 20.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2002年4月 | 87.66㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1970年8月 | 194.83㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 800万円 | 2004年1月 | 187.43㎡ | 4.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 7,180万円 | 1962年5月 | 55.02㎡ | 130.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,890万円 | 1978年11月 | 43.96㎡ | 111.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,100万円 | 2004年1月 | 178.7㎡ | 34.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 320万円 | 2014年7月 | 61.62㎡ | 5.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 80.07㎡ | 42.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年1月 | 5,580万円 | 2014年7月 | 71.28㎡ | 78.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1987年8月 | 219.39㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,500万円 | 1987年8月 | 225.69㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 5,880万円 | 1983年5月 | 50.42㎡ | 116.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 2015年6月 | 80.43㎡ | 14.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,790万円 | 2017年11月 | 64.04㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 6,100万円 | 1971年7月 | 63.07㎡ | 96.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 748万円 | 1980年4月 | 40.1㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1970年2月 | 51.09㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 197.43㎡ | 15.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 2001年1月 | 20.62㎡ | 207.6万円 | 6 | 1K |
| 2017年7月 | 1,998万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 44.74㎡ | 30.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,990万円 | 1978年11月 | 75.93㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 26.56㎡ | 78.7万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |