秀和田町レジデンスの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
3,485万円〜 4,619万円（291万円〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都港区芝浦２丁目４−６
築年月	1982年1月
総階数	11階
総戸数	144戸
間取り	―
アクセス	品川駅徒歩9分田町駅徒歩9分芝浦ふ頭駅徒歩9分三田駅徒歩11分

秀和田町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和田町レジデンス」は、品川駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は144戸で、地上11階建てで1982年に完成しました。このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。

コンビニでは、徒歩圏内にローソン芝浦二丁目店（29m）、セブンイレブン芝浦ベイワード店（155m）、セブンイレブン港区芝浦1丁目店（157m）があります。スーパーマーケットもまいばすけっと海岸3丁目店（197m）、まいばすけっと芝浦1丁目店（337m）、マルエツプチ芝四丁目店（440m）があり、買い物にも便利です。

飲食店も多数あり、フレンチ×酒場Seed（シード）（61m）、うちそば芝浦2丁目店（102m）、マルマン（122m）、Mi tiempo（ミティエンポ）（140m）、なか卯芝浦店（178m）などがあります。病院も愛育病院（193m）、海岸歯科クリニック（202m）、みどり矯正歯科（263m）が近くにあり、医療施設も充実しています。

薬局も田町芝浦ファミリー薬局（339m）、ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店（451m）、マツモトキヨシムスブ田町店（463m）があります。商業施設はmsb Tamachi（ムスブ田町）（463m）や公共施設では消費者センター（313m）、港区芝浦港南地区総合支所（313m）、みなとパーク芝浦（318m）があります。

さらに公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、南浜町児童遊園（231m）、埠頭公園（371m）、船路橋児童遊園（396m）、足の専門校スクールオブペディ（225m）、港区立芝浜小学校（341m）、にじのいるか保育園芝浦（101m）、太陽の子芝浦二丁目保育園（226m）、アンジェリカ田町保育園（283m）などがあり、住環境もとても充実しています。

「秀和田町レジデンス」は交通アクセスも便利で、周辺施設の充実度も高いため、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

秀和田町レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

秀和田町レジデンスの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。秀和田町レジデンスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2DK

44.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	44.5㎡	南	1階南(44.5㎡)を無料査定する
1	2DK	44.5㎡	北東	1階北東(44.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	44.5㎡	南	2階南(44.5㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	40.05㎡	東	2階東(40.05㎡)を無料査定する
2	2DK	44.5㎡	東	2階東(44.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.51㎡	北西	2階北西(52.51㎡)を無料査定する
3	2DK	44.5㎡	北東	3階北東(44.5㎡)を無料査定する
4	2DK	40.05㎡	北西	4階北西(40.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.51㎡	北西	4階北西(52.51㎡)を無料査定する
4	2LDK	44.5㎡	東	4階東(44.5㎡)を無料査定する
4	2DK	44.5㎡	北西	4階北西(44.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.51㎡	南	5階南(52.51㎡)を無料査定する
6	2DK	44.5㎡	北西	6階北西(44.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	45.5㎡	北西	6階北西(45.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.5㎡	南	7階南(44.5㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	40.05㎡	南	7階南(40.05㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.05㎡	北東	7階北東(40.05㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.05㎡	南	7階南(44.05㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.51㎡	南	8階南(52.51㎡)を無料査定する
8	2LDK	45.5㎡	北西	8階北西(45.5㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.55㎡	東	8階東(44.55㎡)を無料査定する
8	1LDK	44.5㎡	東	8階東(44.5㎡)を無料査定する
8	2DK	40.05㎡	北東	8階北東(40.05㎡)を無料査定する
9	1LDK	40.05㎡	北西	9階北西(40.05㎡)を無料査定する
9	2DK	40.05㎡	北東	9階北東(40.05㎡)を無料査定する
10	1LDK	44.5㎡	南	10階南(44.5㎡)を無料査定する
10	1SLDK	44.5㎡	南	10階南(44.5㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.72㎡	東	11階東(45.72㎡)を無料査定する
11	1LDK	38.75㎡	南	11階南(38.75㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.72㎡	北西	11階北西(45.72㎡)を無料査定する
11	2DK	38.75㎡	南	11階南(38.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2006年10月	54.94㎡	181.7万円	48	-
2024年4月	5,480万円	1982年6月	51.0㎡	107.5万円	11	2LDK
2024年4月	15,980万円	2015年9月	68.66㎡	232.7万円	29	2LDK
2024年4月	4,300万円	1979年4月	56.89㎡	75.6万円	3	3DK
2024年4月	10,480万円	2006年11月	61.51㎡	170.4万円	24	1LDK
2024年4月	9,980万円	2006年10月	54.94㎡	181.7万円	36	1LDK
2024年4月	19,990万円	2007年10月	89.38㎡	223.7万円	38	3LDK
2024年4月	11,000万円	2015年9月	58.6㎡	187.7万円	6	2LDK
2024年4月	9,280万円	2014年10月	56.05㎡	165.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,870万円	2002年9月	21.15㎡	135.7万円	9	1K
2024年4月	16,800万円	2006年11月	87.35㎡	192.3万円	30	3LDK
2024年4月	32,140万円	2023年1月	106.28㎡	302.4万円	30	3LDK
2024年4月	21,000万円	2015年9月	82.24㎡	255.4万円	24	3LDK
2024年4月	14,780万円	2006年10月	79.48㎡	186.0万円	10	3LDK
2024年4月	8,800万円	2015年9月	46.86㎡	187.8万円	6	1LDK
2024年4月	31,800万円	2023年1月	91.7㎡	346.8万円	31	3LDK
2024年4月	14,400万円	2021年8月	68.44㎡	210.4万円	4	2LDK
2024年4月	19,800万円	2005年5月	94.04㎡	210.5万円	17	3LDK
2024年4月	7,000万円	1982年1月	58.24㎡	120.2万円	2	2LDK
2024年4月	14,890万円	2023年1月	62.6㎡	237.9万円	8	2LDK
2024年4月	6,300万円	1982年1月	58.24㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	22,000万円	2006年10月	102.03㎡	215.6万円	25	3LDK
2024年4月	1,880万円	1977年8月	20.93㎡	89.8万円	2	1DK
2024年4月	19,800万円	2006年10月	95.11㎡	208.2万円	39	3LDK
2024年4月	8,980万円	2021年8月	41.24㎡	217.7万円	13	1LDK
2024年4月	16,500万円	2023年1月	78.58㎡	210.0万円	8	3LDK
2024年4月	1,880万円	1977年8月	20.92㎡	89.9万円	2	ワンルーム
2024年4月	12,800万円	2015年9月	57.12㎡	224.1万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク東京ベイ2	東京都港区芝浦１丁目１５−８	2005年3月	23.97㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町）	東京都港区芝浦１丁目１４−２	2018年3月	22.33㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
芝浦ベイヒルズ	東京都港区芝浦１丁目１１−７	2016年5月	20.77㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田町	東京都港区芝浦１丁目１４−１５	1998年9月	33.5㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
グローバルフロントタワー	東京都港区芝浦１丁目６−４１	2016年1月	42.01㎡〜	7,492万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ田町	東京都港区芝浦１丁目１５−１６	2004年9月	22.32㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス田町＃００２	東京都港区芝浦１丁目１４−１４	2016年3月	20.74㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦	東京都港区芝浦１丁目４−１１	2007年10月	25.96㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム芝浦インターウェーブ	東京都港区芝浦１丁目１０−１	2001年5月	55.0㎡〜	6,767万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ芝浦ディマーレ	東京都港区芝浦１丁目４−１２	2004年6月	21.02㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ芝浦東京ベイ	東京都港区芝浦１丁目８−３	2003年8月	21.04㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート浜松町	東京都港区芝浦１丁目４−２	2004年8月	20.16㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス田町	東京都港区芝浦１丁目１１−１１	2014年2月	20.83㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ田町	東京都港区芝浦１丁目１１−９	2010年3月	21.31㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア芝浦	東京都港区芝浦１丁目１１−６	2014年7月	25.66㎡〜	3,729万円〜	このマンションの相場を見る
レックス芝浦	東京都港区芝浦１丁目１１−５	2008年10月	31.32㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート芝浦	東京都港区芝浦１丁目１１−８	2002年1月	22.74㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム田町	東京都港区芝浦１丁目１４−８	1978年3月	24.03㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート	東京都港区芝浦１丁目９−４	2005年10月	20.52㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット田町	東京都港区芝浦１丁目１４−１６	2006年11月	20.52㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る

秀和田町レジデンスの売却査定・相場情報

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