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シティハイツメープルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 582万円 〜 696万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市南材木丁１丁目２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
シティハイツメープルの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格
シティハイツメープルの最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツメープルは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.9万円に比べて、築40年以上では38.6万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティハイツメープルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 54.36㎡ | 北東 | 7階 北東(54.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.83㎡ | 北東 | 7階 北東(50.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.08㎡ | 南西 | 8階 南西(45.08㎡)を無料査定する |
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シティハイツメープルの存在する和歌山県和歌山市南材木丁１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 71.14㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 2007年5月 | 73.09㎡ | 30.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2007年5月 | 73.09㎡ | 31.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 71.04㎡ | 19.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 2,200万円 | 2007年5月 | 73.85㎡ | 29.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 2007年5月 | 76.99㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 650万円 | 1989年3月 | 45.08㎡ | 14.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 930万円 | 1989年3月 | 54.36㎡ | 17.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年3月 | 54.36㎡ | 17.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 930万円 | 1989年3月 | 50.83㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２ | 1988年7月 | 51.14㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト和歌山城 | 和歌山県和歌山市屋形町３丁目１１−１ | 2003年9月 | 64.03㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ東紺屋町 | 和歌山県和歌山市東紺屋町２２−２ | 1995年7月 | 50.19㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアネクスティア和歌山 | 和歌山県和歌山市田中町２丁目２２−２ | 2006年8月 | 66.22㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツニューロード | 和歌山県和歌山市新中通１丁目３４ | 1988年1月 | 64.82㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁１８ | 1988年6月 | 52.26㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア広瀬 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁２丁目７４ | 2000年6月 | 71.95㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ広瀬 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁２丁目９５−１ | 1989年7月 | 68.18㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイビューけやき | 和歌山県和歌山市新通４丁目３２−１ | 1998年6月 | 64.65㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山美園公園 | 和歌山県和歌山市美園町２丁目８０ | 2006年4月 | 67.94㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ和歌山 | 和歌山県和歌山市南材木丁２丁目４ | 2007年5月 | 71.14㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツジュエル | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁 | 1990年6月 | 57.75㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |