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つくし第2マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 394万円 〜 529万円 （43万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市東領家２丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
つくし第2マンションの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 足立区, 北区, 草加市, 板橋区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格
つくし第2マンションの最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。つくし第2マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.7万円に比べて、築40年以上では63.7万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
32.4㎡
1階 南
1K
30.21㎡
2階 南
1LDK
32.4㎡
3階 南
2DK
36.54㎡
3階 南
2DK
38.88㎡
3階 南
2K
32.4㎡
3階 北
２ＤＫ(洋 6･6)
36.54㎡
3階 南西
2DK
36.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 32.4㎡ | 南 | 1階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 30.21㎡ | 南 | 1階 南(30.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 2階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 3階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 3階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(洋 6･6) | 36.54㎡ | 北 | 3階 北(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南西 | 3階 南西(36.54㎡)を無料査定する |
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つくし第2マンションの存在する埼玉県川口市東領家２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 790万円 | 1979年2月 | 30.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1979年2月 | 30.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1979年2月 | 30.21㎡ | 18.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 690万円 | 1979年2月 | 36.54㎡ | 18.9万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,799万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,499万円 | 2008年3月 | 64.54㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 890万円 | 1979年2月 | 32.4㎡ | 27.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,499万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2008年3月 | 80.44㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 79.9㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1979年2月 | 36.9㎡ | 17.6万円 | 3 | 2DK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1979年2月 | 32.4㎡ | 20.1万円 | 2 | 2K |
| 2021年5月 | 650万円 | 1979年2月 | 32.4㎡ | 20.1万円 | 3 | 2K |
| 2021年2月 | 380万円 | 1975年10月 | 35.38㎡ | 10.7万円 | 1 | 2K |
| 2020年11月 | 980万円 | 1979年2月 | 38.88㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 79.9㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 650万円 | 1979年2月 | 36.54㎡ | 17.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 680万円 | 1979年2月 | 32.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 2DK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1979年2月 | 36.54㎡ | 17.8万円 | 3 | 2DK |
| 2017年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 35.38㎡ | 9.9万円 | 2 | 2K |
| 2017年2月 | 354万円 | 1979年2月 | 32.4㎡ | 10.9万円 | 2 | 2K |
| 2017年2月 | 330万円 | 1975年10月 | 35.38㎡ | 9.3万円 | 3 | 2K |
| 2017年1月 | 1,690万円 | 2008年3月 | 58.65㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年9月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 2008年3月 | 58.65㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1つくしマンション | 埼玉県川口市弥平４丁目１−１９ | 1978年3月 | 15.83㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション川口 | 埼玉県川口市弥平２丁目１７−１１ | 1983年4月 | 48.28㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口弥平サニーコーポ | 埼玉県川口市弥平２丁目２−１０ | 1979年3月 | 33.27㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 86.57㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム加賀 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ | 1998年5月 | 7.2㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ川口 | 埼玉県川口市新井町９−２２ | 1984年1月 | 59.4㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート川口 | 埼玉県川口市新井町２４−６ | 1985年9月 | 62.48㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ川口新井町公園 | 埼玉県川口市新井町１−９ | 2002年4月 | 63.18㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラコーポ | 埼玉県川口市新井町１６−２ | 1973年5月 | 40.26㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |