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ディアグランゼ東村山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,619万円 〜 3,367万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町３丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディアグランゼ東村山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ディアグランゼ東村山は、2007年に竣工されたマンションで、地上6階の29戸があります。西武多摩湖線の「八坂」駅から徒歩4分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、イオンフードスタイルやTAIRAYA久米川八坂店といったスーパーも徒歩数分の距離にありますので、日常の買い物には便利です。
飲食店も多く、マンション周辺にはリストランテMONや草門去来荘、鮨富などがあります。これらの店舗は、マンションから徒歩1分以内で立ち寄ることができますので、外食や飲み会などにも便利でしょう。
また、緊急時にも安心な環境が整っています。周辺には、みんなの森整骨院や西武中央病院といった医療施設がありますし、共創未来八坂薬局やグリーン薬局といった薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、マンションの周りには公園や学校、保育園・幼稚園など、家族連れにとっても便利な施設が充実しています。小川東第4児童公園や都立東村山中央公園は、マンションから徒歩5分以内でアクセス可能です。
ディアグランゼ東村山は、交通の便が良く、周辺の生活施設にも恵まれたマンションです。暮らしやすい住環境と、充実した日常生活を送ることができる魅力があります。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ディアグランゼ東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 小金井市, 東久留米市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格
ディアグランゼ東村山の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアグランゼ東村山は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
66.52㎡
2階 北
2LDK（洋室 7帖
洋室 5.8帖
専有面積に駐輪場面積4.35平米を含みます。）
63.54㎡
2階 北
3LDK
68.72㎡
2階 北
2LDK
63.54㎡
3階 東
2LDK
62.76㎡
3階 北
2LDK
63.54㎡
3階 北
2LDK
63.5㎡
4階 北
2LDK
63.54㎡
4階 東
1LDK
60.59㎡
5階 東
3LDK
72.77㎡
5階 東
2LDK
62.76㎡
5階 東
3LDK
68.64㎡
6階 東
2LDK
57.82㎡
6階 東
2LDK
62.17㎡
6階 北
2LDK
74.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.52㎡ | 北 | 1階 北(66.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（洋室 7帖 洋室 5.8帖 専有面積に駐輪場面積4.35平米を含みます。） | 63.54㎡ | 北 | 2階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.72㎡ | 北 | 2階 北(68.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.54㎡ | 北 | 2階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.76㎡ | 東 | 3階 東(62.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.54㎡ | 北 | 3階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.5㎡ | 北 | 3階 北(63.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.54㎡ | 北 | 4階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.59㎡ | 東 | 4階 東(60.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.77㎡ | 東 | 5階 東(72.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.76㎡ | 東 | 5階 東(62.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.64㎡ | 東 | 5階 東(68.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.82㎡ | 東 | 6階 東(57.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.17㎡ | 東 | 6階 東(62.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 74.35㎡ | 北 | 6階 北(74.35㎡)を無料査定する |
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ディアグランゼ東村山の存在する東京都東村山市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 72.25㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1974年1月 | 35.69㎡ | 41.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1982年6月 | 28.67㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1979年4月 | 46.92㎡ | 18.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 61.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,740万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 37.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 2006年8月 | 49.51㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1999年8月 | 66.4㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 56.08㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1979年3月 | 53.04㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 76.71㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 73.95㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2007年6月 | 63.54㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.16㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1979年6月 | 36.03㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1979年6月 | 36.18㎡ | 41.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 51.17㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1996年10月 | 78.25㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1983年6月 | 33.49㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 59.9㎡ | 46.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 53.85㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 46.6㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1983年5月 | 44.35㎡ | 20.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 58.18㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 63.24㎡ | 39.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 36.84㎡ | 45.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 43.84㎡ | 26.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1981年11月 | 64.8㎡ | 38.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,930万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 40.59㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目２−２ | 1975年9月 | 63.61㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目３６−１１ | 1979年5月 | 29.16㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール久米川栄町 | 東京都東村山市栄町３丁目１７−３４ | 2006年1月 | 62.46㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 東京都東村山市栄町３丁目３３−５ | 1985年9月 | 62.37㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 東京都東村山市栄町３丁目３７−４ | 2017年10月 | 68.62㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック久米川コート | 東京都東村山市栄町３丁目１７−６ | 1988年3月 | 17.19㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目７−１３ | 2008年4月 | 62.8㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目１−２７ | 1980年7月 | 36.18㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目４−３２ | 2006年9月 | 61.46㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目３−３ | 2003年7月 | 55.0㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア久米川 | 東京都東村山市栄町３丁目４−１８ | 2006年4月 | 55.0㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |