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ライオンズガーデン萩山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,448万円 〜 2,596万円 （143万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
留守番ロッカー
パティオ
ライオンズガーデン萩山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン萩山」は、西武拝島線の「萩山」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。1995年に竣工されたこのマンションは、地上5階建ての総戸数49戸を誇ります。
マンションの魅力は、周囲の施設との便利なアクセスにあります。マンションから525mの場所にはローソンや875m先にはセブンイレブンがあります。スーパーも、194m先のスーパーあまいけや845mにあるエコス TAIRAYA(タイラヤ)など、多くの選択肢があります。飲食店も非常に充実しており、最も近いのは67m先にある「きそばふじのや」です。他にも「麺屋 敬 萩山駅前店」「光琳亭」「寿司龍」など、様々なお店が徒歩圏内に存在しています。また、萩山駅から620m先にはタリーズコーヒーがあります。
近くには病院も多くあり、67m先にはSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 萩山があります。他にもミカミ歯科医院やケアプランセンター一期一笑などがあります。薬局も充実しており、日本調剤萩山薬局やむさし薬局などが徒歩圏内に存在しています。
商業施設や公共施設は近くにはありませんが、マンションから徒歩5分圏内には萩山公園や民設萩山四季の森公園などの公園があり、自然を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、萩山児童クラブや東村山市立萩山小学校、れんげ萩山保育園などが徒歩圏内に存在しています。
「ライオンズガーデン萩山」は、駅からのアクセスが良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っています。公園や学校も近く、住環境は非常に便利です。1995年に竣工されたこのマンションには49戸あり、マンションの管理もしっかりしています。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ライオンズガーデン萩山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン萩山の最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン萩山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
56.65㎡
1階 北東
2LDK
56.65㎡
2階 北東
3LDK
56.65㎡
2階 南
3LDK
56.65㎡
3階 南
3LDK
56.65㎡
3階 北東
2LDK
56.65㎡
5階 北
2LDK
57.75㎡
5階 北東
3LDK
56.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.65㎡ | 北東 | 1階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.65㎡ | 北東 | 1階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.65㎡ | 北東 | 2階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.65㎡ | 南 | 2階 南(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.65㎡ | 南 | 3階 南(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.65㎡ | 北東 | 3階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.75㎡ | 北 | 5階 北(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.65㎡ | 北東 | 5階 北東(56.65㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン萩山の存在する東京都東村山市萩山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 萩山サミットビル | 東京都東村山市萩山町１丁目９−２９ | 1977年10月 | 36.96㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマニメゾン小平 | 東京都東村山市萩山町１丁目１３ー２ | 1980年8月 | 35.22㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 東京都東村山市萩山町１丁目２７−３６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 峰岸グリーンコーポ | 東京都東村山市萩山町１丁目２７−２７ | 1973年9月 | 30.43㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ | 1988年4月 | 74.1㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山ハウス | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ | 1981年11月 | 73.67㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ | 1999年2月 | 53.86㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ | 1987年1月 | 65.61㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 第２大亜マンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアマンション | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３７ | 1978年4月 | 45.76㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |