小川団地２号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都小平市小川東町２丁目
築年月	1971年5月
総階数	5階
総戸数	230戸
間取り	―
アクセス	八坂駅徒歩5分

小川団地２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

小川団地２号棟は、1971年05月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は230戸です。交通面では、西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩圏内での買い物も便利です。イオンフードスタイルやTAIRAYAなどのスーパーがあります。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にはDOMDOMやからあげやカリッジュなどのお店があります。さまざまなジャンルの料理が楽しめます。

また、健康面でも安心です。やさか記念病院や薬局も近くにありますので、急な体調の変化にも対応できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。東村山警察署や小平元気村おがわ東などの施設も徒歩圏内で利用できます。公園も複数あり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。

小川団地２号棟は、周辺施設の充実度や交通の便が魅力です。暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

小川団地２号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,005	100.0
2020年	191,435	100.8
2025年	191,148	100.6
2030年	190,320	100.2
2035年	188,727	99.3
2040年	186,312	98.1
2045年	183,145	96.4

※周囲の市区町村は東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 東久留米市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格

小川団地２号棟の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小川団地２号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

小川団地２号棟の存在する東京都小平市小川東町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,200万円	1981年6月	53.46㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2005年1月	65.1㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1982年4月	53.9㎡	38.6万円	2	2LDK
2023年12月	6,280万円	2006年2月	107.94㎡	58.2万円	7	4LDK
2023年11月	1,980万円	2007年5月	48.91㎡	40.5万円	6	1LDK
2023年9月	3,380万円	2011年11月	61.62㎡	54.9万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2002年1月	65.4㎡	56.3万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2002年1月	65.44㎡	56.2万円	6	3LDK
2023年5月	3,580万円	2002年1月	71.04㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	40.53㎡	19.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	41.76㎡	28.7万円	4	1SLDK
2023年5月	2,499万円	1995年2月	56.0㎡	44.6万円	1	2LDK
2023年5月	800万円	1985年8月	36.95㎡	21.7万円	1	2DK
2023年5月	1,200万円	1985年8月	38.34㎡	31.3万円	4	1SLDK
2023年5月	900万円	1985年8月	44.55㎡	20.2万円	1	2SDK
2023年4月	2,500万円	2007年5月	62.48㎡	40.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,790万円	1981年6月	50.82㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年3月	3,280万円	2006年2月	67.59㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年3月	1,598万円	1981年6月	50.82㎡	31.4万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	64.4㎡	30.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年5月	58.52㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年1月	3,790万円	2006年2月	80.64㎡	47.0万円	6	3LDK
2022年12月	1,080万円	1985年10月	31.39㎡	34.4万円	3	1DK
2022年11月	2,780万円	1995年2月	56.0㎡	49.6万円	2	2LDK
2022年11月	3,750万円	2006年2月	80.64㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1981年6月	53.46㎡	27.7万円	3	3DK
2022年9月	2,080万円	1995年2月	56.0㎡	37.1万円	2	2LDK
2022年9月	2,899万円	2004年3月	60.01㎡	48.3万円	7	3LDK
2022年7月	1,480万円	1984年3月	56.14㎡	26.4万円	4	4DK
2022年6月	680万円	1983年12月	30.33㎡	22.4万円	3	2DK
2022年6月	920万円	1983年12月	34.0㎡	27.1万円	3	2DK
2022年6月	680万円	1983年12月	34.55㎡	19.7万円	3	2DK
2022年5月	3,380万円	2006年2月	73.59㎡	45.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,999万円	2004年2月	60.01㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	930万円	1983年1月	30.33㎡	30.7万円	2	2DK
2021年7月	2,180万円	1982年5月	69.0㎡	31.6万円	7	3LDK
2021年5月	1,680万円	2004年2月	60.01㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,150万円	2011年11月	57.46㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年4月	2,980万円	2007年11月	71.02㎡	42.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,500万円	1971年5月	53.87㎡	27.8万円	5	2LDK
2021年2月	1,180万円	1971年5月	66.45㎡	17.8万円	2	2LDK
2021年1月	980万円	1971年5月	53.87㎡	18.2万円	2	3DK
2020年11月	1,780万円	1995年2月	56.0㎡	31.8万円	2	2LDK
2020年11月	980万円	1985年8月	44.55㎡	22.0万円	3	2SDK
2020年9月	950万円	1971年5月	51.23㎡	18.5万円	2	3DK
2020年7月	1,680万円	2007年5月	59.84㎡	28.1万円	1	2LDK
2020年7月	1,280万円	1985年10月	50.11㎡	25.5万円	1	2DK
2020年7月	2,280万円	2002年1月	71.04㎡	32.1万円	1	3LDK
2020年6月	940万円	1983年12月	34.14㎡	27.5万円	2	2DK
2019年12月	2,990万円	2006年2月	71.45㎡	41.8万円	3	2LDK
2019年7月	2,750万円	2011年11月	61.62㎡	44.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年1月	75.21㎡	33.0万円	5	3LDK
2019年5月	3,180万円	2007年11月	68.7㎡	46.3万円	6	3LDK
2019年5月	2,395万円	2011年11月	51.37㎡	46.6万円	3	2LDK

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小川団地７号棟

東京都小平市小川東町２丁目１３−８

築年月：1971年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小川団地７号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地６号棟	東京都小平市小川東町２丁目	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地１号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−１	1971年5月	53.87㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地８号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	53.87㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地３号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−３	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小川団地５号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−５	1971年5月	66.45㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地	東京都小平市小川東町２丁目１３−８	1971年5月	51.23㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
小川団地4号棟	東京都小平市小川東町２丁目１３−４	1971年8月	66.45㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ八坂萩山町	東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６	2012年8月	71.18㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４	2019年10月	64.68㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ久米川レジデンス	東京都東村山市萩山町３丁目９−１４	2022年2月	35.16㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート5	東京都東村山市萩山町３丁目１−１	1985年4月	28.04㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
トムス萩山	東京都東村山市萩山町３丁目６−９	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアエルシオ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２８−１	2009年3月	63.7㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス久米川	東京都東村山市本町４丁目２−１	1991年11月	50.16㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町	東京都東村山市本町４丁目１３−８２	1992年4月	43.25㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティパレスマンション	東京都東村山市本町４丁目１２−９	1991年4月	45.04㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
新武蔵野スカイハイツ	東京都東村山市富士見町３丁目２−３	1976年6月	56.66㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
クオーレ武蔵大和パテラ	東京都東村山市富士見町３丁目２９−２	2007年5月	59.1㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
第２大亜マンション	東京都東久留米市柳窪３丁目	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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