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カインドステージ湘南辻堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,626万円 〜 3,653万円 （141万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南１丁目２１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
カインドステージ湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 平塚市, 横浜市泉区, 鎌倉市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
カインドステージ湘南辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カインドステージ湘南辻堂は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では93.2万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
84.5㎡
2階 東
3LDK
75.0㎡
2階 北
3LDK
75.0㎡
3階 北東
3LDK
75.33㎡
3階 東
3LDK
75.0㎡
3階 北
3LDK+S（納戸）
84.5㎡
3階 北
2LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
75.0㎡
4階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北
4LDK
84.5㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
6階 北
1LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
75.0㎡
7階 北東
3LDK
75.33㎡
8階 北
3LDK
75.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.5㎡ | 北 | 2階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 東 | 2階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 2階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.33㎡ | 北東 | 3階 北東(75.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.0㎡ | 東 | 3階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 84.5㎡ | 北 | 3階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.5㎡ | 北 | 5階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 61.6㎡ | 北 | 6階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 6階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.33㎡ | 北東 | 7階 北東(75.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 8階 北(75.0㎡)を無料査定する |
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カインドステージ湘南辻堂の存在する神奈川県藤沢市城南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2003年3月 | 78.64㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 84.5㎡ | 41.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1992年7月 | 63.55㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 75.0㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1992年7月 | 63.55㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1992年5月 | 52.5㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 71.58㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1992年7月 | 63.55㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 67.59㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2001年5月 | 74.61㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 76.5㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 69.0㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 2001年5月 | 74.61㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 92.1㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1992年7月 | 57.03㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1992年7月 | 62.72㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 95.46㎡ | 34.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 72.54㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 66.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 2003年3月 | 72.54㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 82.8㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1992年7月 | 64.0㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,900万円 | 1992年7月 | 69.0㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1999年5月 | 89.74㎡ | 53.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 64.0㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1992年7月 | 63.55㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 72.87㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 70.03㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 84.5㎡ | 38.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,199万円 | 1992年7月 | 57.03㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 88.3㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 69.3㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 2001年5月 | 67.59㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1992年7月 | 63.55㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 70.03㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 91.18㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1992年7月 | 64.0㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１９−４３ | 2007年9月 | 66.37㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ | 神奈川県藤沢市城南１丁目１２９６−１ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目３ー１ | 1995年5月 | 59.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１５−６ | 1999年5月 | 4.0㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３ | 1998年5月 | 67.62㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢 | 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目８−２７ | 1993年9月 | 54.4㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田２丁目１１−４８ | 1997年7月 | 59.65㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 神奈川県茅ヶ崎市小和田２丁目１１−６９ | 2017年2月 | 60.63㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ湘南辻堂壱番館 | 神奈川県藤沢市辻堂元町１丁目５ー２１ | 1992年11月 | 31.75㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークホームズ | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１−２７ | 1982年11月 | 63.96㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１５−１５ | 2012年3月 | 61.47㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１７−１４ | 1986年3月 | 47.61㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田３丁目８−１２ | 1994年10月 | 64.46㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３ | 2011年2月 | 59.63㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ一条レジデンス湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１ | 2013年3月 | 65.01㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２ | 2011年9月 | 57.59㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂新町３丁目１０−２６ | 1993年3月 | 85.09㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |