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エルズ藤沢湘南エバーコーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,371万円 〜 5,762万円 （239万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢５４５−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 60.37㎡ 〜 75.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
全開口ｻｯｼ
浄水器
可動式面格子
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
全戸分無料駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
集会室
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
住宅性能保証制度申請
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
エルズ藤沢湘南エバーコーストの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
エルズ藤沢湘南エバーコーストの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルズ藤沢湘南エバーコーストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.6万円に比べて、築40年以上では125.7万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エルズ藤沢湘南エバーコーストの存在する神奈川県藤沢市藤沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年5月 | 72.81㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 65.03㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2017年8月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2017年8月 | 60.3㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 30.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1998年5月 | 74.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1998年5月 | 74.5㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 57.2㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 68.8㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1992年3月 | 18.22㎡ | 28.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2017年8月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1993年7月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 58.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 57.2㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 59.72㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 52.29㎡ | 39.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 60.11㎡ | 66.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 66.14㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年4月 | 77.5㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2010年4月 | 62.06㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1991年3月 | 55.43㎡ | 72.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 56.67㎡ | 77.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2017年8月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 36.15㎡ | 88.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 825万円 | 1989年7月 | 23.89㎡ | 34.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年4月 | 73.41㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,600万円 | 1998年11月 | 55.71㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1991年10月 | 71.61㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2007年10月 | 75.6㎡ | 75.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 1985年6月 | 52.11㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2018年1月 | 75.54㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1987年11月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1992年6月 | 76.94㎡ | 68.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 56.67㎡ | 87.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 79.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,240万円 | 2007年11月 | 65.74㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,398万円 | 1985年6月 | 51.3㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2004年5月 | 66.73㎡ | 67.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 56.67㎡ | 87.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2017年3月 | 56.67㎡ | 91.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 82.89㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2017年8月 | 60.3㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 66.0㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 71.78㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 66.14㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1989年7月 | 18.58㎡ | 32.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 60.95㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,250万円 | 1994年2月 | 65.02㎡ | 65.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 70.07㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 57.32㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2008年8月 | 37.52㎡ | 79.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 1996年2月 | 57.5㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 60.37㎡ | 74.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 66.14㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1995年8月 | 57.2㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 1992年6月 | 68.95㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.66㎡ | 66.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 82.89㎡ | 72.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅前ハイム | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１−１ | 1980年10月 | 78.5㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１０ | 1987年5月 | 48.16㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢鵠沼1番館 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−８ | 1998年5月 | 71.97㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１３−１１ | 2000年2月 | 72.06㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルート鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町２−８ | 2002年12月 | 53.67㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマージュ長後 | 神奈川県藤沢市長後７９４−１３ | 1992年2月 | 57.34㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス湘南長後 | 神奈川県藤沢市長後１３６９−１ | 2000年9月 | 63.45㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢長後分譲共同住宅 | 神奈川県藤沢市長後７９４−４ | 1976年3月 | 55.84㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス長後 | 神奈川県藤沢市長後６６９−４ | 1999年11月 | 65.74㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エール長後 | 神奈川県藤沢市長後６９６−２ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 神奈川県藤沢市長後１２３１ | 2000年1月 | 63.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 神奈川県藤沢市長後１２２５−１ | 2004年1月 | 70.46㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |