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藤和シティホームズ花小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,896万円 〜 4,418万円 （191万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.36㎡ 〜 76.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電気式床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
定額常接IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
公園
小平ｸﾞﾘｰﾝﾛｰﾄﾞ隣接
藤和シティホームズ花小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ花小金井」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩3分の便利な場所に立地しています。このマンションは、総戸数32戸で地上7階建てであり、2003年2月に竣工しました。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、距離にして103mの場所にはファミリーマート 花小金井駅南口店があり、114mの場所にはファミリーマート トモニー花小金井駅店があります。また、199mの場所にはセブンイレブン 小平花小金井駅南口店もあります。これらの施設は、日常生活に必要な買い物を便利に済ませることができます。
また、飲食店も充実しています。48m先には虎居があり、61mの場所にはジョナサン 花小金井店やミスタードーナツ 花小金井駅南口ショップなどがあります。さらに、93mの場所には串カツ田中 花小金井店や112mの場所には星乃珈琲店 花小金井店があります。これらの飲食店で、美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。
また、近くにはさまざまな公共施設があります。たとえば、31mの場所にはしみず歯科クリニックやいそべ皮膚科があります。さらに、63mの場所にはしみず内科循環器クリニックがあります。また、小平警察署 花小金井駅前交番は258m、小平市花小金井図書館は301m、小平市東部出張所は305mの場所にあります。これらの施設は、安心して生活できる環境を提供しています。
周辺には公園や学校もあります。たとえば、167mには狭山・境緑道や236mには花南第1児童公園があります。さらに、小平市立小平第五小学校や小平市立花小金井南中学校も周辺に位置しています。これらの施設は、自然を楽しむことや子育てに方にとっても便利な環境が整っています。
「藤和シティホームズ花小金井」は周辺に保育園や幼稚園もあります。たとえば、177mの場所にはうれしい森保育園があり、200mの場所にはこだはなコスモ保育園やこだきしゅコスモ保育園があります。子育て中のファミリーや保護者にとっては、通勤や通学に追われる時でも安心してお子さんを預けることができるでしょう。
「藤和シティホームズ花小金井」は、周辺施設が充実していることから、生活の利便性が高いマンションです。公共交通機関へのアクセスも良く、駅からの徒歩3分と通勤や外出に便利です。マンション自体も緑豊かな環境に位置しており、管理体制の良さが感じられます。快適な生活を送るために必要な設備も充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあります。住まいに高い利便性と安全性を求める方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
藤和シティホームズ花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 国分寺市, 東村山市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ花小金井は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.8万円に比べて、築40年以上では91.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティホームズ花小金井の存在する東京都小平市花小金井南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1991年3月 | 18.95㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 75.4万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 75.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 73.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.46㎡ | 50.9万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 71.63㎡ | 76.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1990年4月 | 42.93㎡ | 57.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 80.35㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 55.5㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 78.0㎡ | 71.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1991年3月 | 19.95㎡ | 30.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1997年11月 | 27.4㎡ | 47.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 32.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2022年2月 | 76.64㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 80.0㎡ | 81.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 51.0万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 85.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 39.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 81.35㎡ | 79.7万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 4,870万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,690万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1983年1月 | 43.45㎡ | 27.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 53.21㎡ | 37.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 75.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 70.65㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,920万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1978年5月 | 42.3㎡ | 39.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1978年5月 | 42.35㎡ | 42.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,835万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 36.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 71.87㎡ | 66.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 68.31㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 560万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 600万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 36.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1983年1月 | 43.84㎡ | 34.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1991年3月 | 20.23㎡ | 29.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 75.8㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 66.12㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2012年7月 | 66.12㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 35.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1982年10月 | 60.59㎡ | 47.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
藤和シティホームズ花小金井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花小金井プリンスマンション | 東京都小平市花小金井１丁目１２−２ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 東京都小平市花小金井１丁目４−３３ | 2017年7月 | 58.64㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目１３−３ | 2001年3月 | 53.22㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目８−７６４−３４ | 2007年1月 | 55.25㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 武蔵野プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目１４−５ | 1981年1月 | 24.3㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井マンション | 東京都小平市花小金井１丁目 | 1980年7月 | 63.67㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花小金井 | 東京都小平市花小金井１丁目２４−７ | 1985年8月 | 50.12㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |