上井草ニューパールハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区井草5丁目15−6
築年月1976年7月
総階数3階
総戸数11戸
間取り
アクセス

上井草ニューパールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

上井草ニューパールハイツは、1976年に竣工した3階建てのマンションです。駅から徒歩8分の好立地に位置しており、交通の便も良く、生活に便利な施設が周辺に充実しています。

マンションの魅力は、総戸数11戸と少ないため、静かで落ち着いた環境が特徴です。また、周辺には公園が数多くあり、自然環境にも恵まれています。矢頭公園、四宮森公園、井草ひまわり公園など、散歩や運動を楽しむことができます。

生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。コンビニはセブンイレブン 石神井南店が154m、ファミリーマート 上井草駅東店が369m、ファミリーマート 下石神井一丁目店が375mと近くにあります。スーパーもmini(ミニ)ピアゴ 上井草3丁目店が461m、まいばすけっと 上井草駅南店が465m、ヨークフーズ 石神井店が469mの距離にあり、買い物も便利です。

飲食店も豊富で、下石神井店として知られるマイカリー食堂 下石神井店(松屋併設)が66m、プレミアムカルビ 石神井店が143m、吉野家 下石神井千川通り店が174mの距離にあります。その他にも丸嶋やなつめといった多様なジャンルの飲食店も近くにあり、食事の選択肢も豊かです。

また、身体の健康を守るための施設も充実しています。おおの歯科医院が154m、ビーステップ井草が164m、くわのみ整骨院鍼灸院が295mの距離にあり、健康管理にも便利な環境です。薬局も近くに複数あり、病気や怪我の際にも安心です。

公共施設としては、石神井警察署 石神井南駐在所が257m、荻窪警察署 上井草駅前交番が473mの距離にあります。また、杉並区 四宮区民集会所も511mの距離に位置しています。

教育施設としては、杉並区立 四宮森学童クラブが338m、練馬区立石神井南中学校が368m、練馬区立 下石神井小ねりっこ学童クラブが518mの距離にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園も近くに複数あり、子どもの教育環境にも配慮されています。

上井草ニューパールハイツは、交通の利便性が高く、周辺施設も充実していることから、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

上井草ニューパールハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

上井草ニューパールハイツの最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上井草ニューパールハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

上井草ニューパールハイツの存在する東京都杉並区井草5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月920万円1990年1月16.2㎡56.8万円31K
2024年6月920万円1990年1月16.2㎡56.8万円31K
2024年6月1,500万円1983年7月20.68㎡72.5万円51K
2024年6月1,500万円1983年7月20.68㎡72.5万円51K
2024年5月870万円1984年3月14.71㎡59.1万円11R
2024年5月870万円1984年3月14.71㎡59.1万円11R
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月2,980万円1973年7月65.57㎡45.4万円132LDK
2024年5月2,980万円1973年7月65.57㎡45.4万円132LDK
2024年5月2,980万円1973年7月65.57㎡45.4万円132LDK
2024年5月1,860万円1981年12月36.18㎡51.4万円31K
2024年5月1,860万円1981年12月36.18㎡51.4万円31K
2024年4月870万円1984年3月14.71㎡59.1万円11K
2024年4月870万円1984年3月14.71㎡59.1万円11K
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年4月890万円1991年8月16.8㎡53.0万円31R
2024年4月890万円1991年8月16.8㎡53.0万円31R
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
2023年7月7,980万円2007年10月91.72㎡87.0万円94LDK
2023年7月8,098万円2007年10月88.41㎡91.6万円54LDK
2023年6月6,150万円2007年10月72.62㎡84.7万円23LDK
2023年6月6,150万円2007年10月78.42㎡78.4万円24LDK
2023年6月645万円1985年4月12.14㎡53.1万円11R
2023年6月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円63LDK
2023年6月1,290万円1991年3月17.31㎡74.5万円31R
2023年6月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円63LDK
2023年6月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円63LDK
2023年6月1,290万円1991年3月17.31㎡74.5万円31R
2023年5月1,500万円1979年6月30.95㎡48.5万円31LDK
2023年5月1,500万円1979年6月30.95㎡48.5万円31LDK
2023年5月1,500万円1979年6月30.95㎡48.5万円31LDK
2023年5月740万円1988年3月15.49㎡47.8万円21R
2023年5月820万円1991年8月16.8㎡48.8万円21R
2023年5月820万円1991年8月16.8㎡48.8万円21R
2023年5月6,980万円1988年9月97.32㎡71.7万円13LDK
2023年5月6,980万円1988年9月97.32㎡71.7万円13LDK
2023年5月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円13LDK
2023年4月4,280万円2006年5月58.85㎡72.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区井草5丁目15−5
築年月:1976年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区井草5丁目19−8
築年月:2014年7月
専有面積:69.08㎡〜
相場価格:6,452万円
東京都杉並区井草5丁目12−5
築年月:1988年9月
専有面積:97.32㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都練馬区下石神井2丁目33−6
築年月:1994年3月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,060万円
東京都練馬区下石神井2丁目31−5
築年月:1997年9月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,882万円
東京都杉並区井草4丁目1ー4
築年月:1982年10月
専有面積:12.91㎡〜
相場価格:767万円
東京都杉並区井草4丁目20−16
築年月:1977年7月
専有面積:37.5㎡〜
相場価格:1,428万円
東京都杉並区井草4丁目21ー6
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区井草4丁目2−8
築年月:1985年4月
専有面積:12.14㎡〜
相場価格:681万円
東京都杉並区井草4丁目1
築年月:1971年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区井草4丁目4ー15
築年月:1983年9月
専有面積:87.94㎡〜
相場価格:5,383万円
東京都杉並区井草4丁目1−7
築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区井草4丁目16−16
築年月:1981年12月
専有面積:36.18㎡〜
相場価格:1,412万円
東京都杉並区井草4丁目16−11
築年月:2000年2月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:5,151万円
東京都杉並区井草4丁目18−16
築年月:2022年6月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:6,471万円
東京都練馬区下石神井4丁目6−17
築年月:2000年11月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:1,343万円
東京都練馬区下石神井4丁目34−21
築年月:2010年11月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:4,212万円
東京都練馬区下石神井4丁目
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区下石神井4丁目6−14
築年月:1983年6月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:3,119万円
東京都練馬区下石神井4丁目24−25
築年月:1995年11月
専有面積:29.42㎡〜
相場価格:1,750万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パールハイツ東京都杉並区井草5丁目15−51976年1月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並上井草東京都杉並区井草5丁目19−82014年7月69.08㎡〜6,452万円このマンションの相場を見る
グランエクレール井草東京都杉並区井草5丁目12−51988年9月97.32㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
エクセル上井草東京都練馬区下石神井2丁目33−61994年3月33.0㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
パウゼ石神井東京都練馬区下石神井2丁目31−51997年9月63.3㎡〜3,882万円このマンションの相場を見る
シグマース井荻東京都杉並区井草4丁目1ー41982年10月12.91㎡〜767万円このマンションの相場を見る
コーポ井草東京都杉並区井草4丁目20−161977年7月37.5㎡〜1,428万円このマンションの相場を見る
メゾン井草東京都杉並区井草4丁目21ー61975年12月----このマンションの相場を見る
メゾンドベニール東京都杉並区井草4丁目2−81985年4月12.14㎡〜681万円このマンションの相場を見る
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セボンガーデン井草東京都杉並区井草4丁目4ー151983年9月87.94㎡〜5,383万円このマンションの相場を見る
紅梅マンション東京都杉並区井草4丁目1−71971年7月----このマンションの相場を見る
ロータリーマンション杉並東京都杉並区井草4丁目16−161981年12月36.18㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
セザール第2上井草東京都杉並区井草4丁目16−112000年2月71.28㎡〜5,151万円このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス杉並井草森公園東京都杉並区井草4丁目18−162022年6月58.32㎡〜6,471万円このマンションの相場を見る
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丸嶋キョウエイハイツ上井草東京都練馬区下石神井4丁目6−141983年6月57.3㎡〜3,119万円このマンションの相場を見る
ベルハイム上井草東京都練馬区下石神井4丁目24−251995年11月29.42㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る