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グランエクレール井草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,178万円 〜 6,178万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランエクレール井草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランエクレール井草」は、西武新宿線「上井草」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。9戸という程よい規模であり、地上3階建ての建物で1988年に竣工しました。周辺には様々な施設があり、快適で便利な生活環境が魅力です。
マンションの周辺には、セブンイレブン石神井南店やファミリーマート上井草駅東店、ファミリーマート上井草一丁目店などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと井荻駅西店やまいばすけっと上井草駅南店、mini(ミニ)ピアゴ上井草3丁目店といったスーパーマーケットも徒歩で利用することができます。
飲食店も充実しており、マイカリー食堂下石神井店やプレミアムカルビ石神井店、吉野家下石神井千川通り店、菓子屋カランドリエ、上海食府SHANGHAIDININGといった様々なジャンルの店舗があります。
病院や薬局も近くにあり、ビーステップ井草やくわのみ整骨院鍼灸院、こすもすリハビリデイサービス井草といった施設が利用できます。
公共施設としては、杉並区 四宮区民集会所や石神井警察署石神井南駐在所、荻窪警察署上井草駅前交番が近くにあります。
自然を楽しむこともできる公園も多くあり、矢頭公園や四宮森公園、井草ひまわり公園があります。
また、学校や保育施設も充実しており、杉並区立四宮森学童クラブや杉並区立四宮小学校、練馬区立石神井南中学校などの学校が近くにあります。また、ピノキオ幼児舎井荻保育園やにじいろ保育園サクセス杉並、四宮保育園といった保育施設も利用できます。
「グランエクレール井草」は、周辺施設の充実した便利な立地にあるマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
グランエクレール井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格
グランエクレール井草の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランエクレール井草は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖
洋室 9帖
洋室 5.9帖
洋室 5.6帖）
97.32㎡
1階 南
3LDK
97.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 9帖 洋室 5.9帖 洋室 5.6帖） | 97.32㎡ | 北 | 1階 北(97.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.32㎡ | 南 | 1階 南(97.32㎡)を無料査定する |
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グランエクレール井草の存在する東京都杉並区井草５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 59.83㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1973年7月 | 65.57㎡ | 51.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年8月 | 16.8㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 800万円 | 1988年3月 | 16.0㎡ | 50.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1990年1月 | 16.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,960万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 54.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2022年5月 | 70.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 74.51㎡ | 82.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 75.85㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1981年7月 | 53.64㎡ | 44.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2007年3月 | 75.22㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1989年4月 | 15.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 75.17㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 78.36㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 78.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 85.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1991年3月 | 16.42㎡ | 48.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 51.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2014年7月 | 81.87㎡ | 96.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1983年7月 | 20.44㎡ | 48.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 75.74㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2007年10月 | 91.72㎡ | 87.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 73.37㎡ | 89.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,098万円 | 2007年10月 | 88.41㎡ | 91.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 2007年10月 | 78.42㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,150万円 | 2007年10月 | 72.62㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1973年7月 | 33.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 17.31㎡ | 60.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 7,080万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 96.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1988年9月 | 97.32㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 58.85㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,840万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,490万円 | 2007年10月 | 73.8㎡ | 87.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 740万円 | 1988年3月 | 15.49㎡ | 47.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,940万円 | 2014年7月 | 76.52㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2007年10月 | 78.42㎡ | 82.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1991年1月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 790万円 | 1985年4月 | 16.1㎡ | 49.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 74.01㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 32.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 2K |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 2007年10月 | 88.41㎡ | 81.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,190万円 | 1997年2月 | 67.31㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,700万円 | 2007年10月 | 76.28㎡ | 74.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 57.64㎡ | 86.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 77.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 8,980万円 | 2007年3月 | 93.86㎡ | 95.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 62.02㎡ | 91.6万円 | 2 | 3LDK |
グランエクレール井草の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上井草ニューパールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 6,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１ー４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１ー６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４ー１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 5,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.38㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |