エクセルシオール西新宿売却査定・相場情報

3.67
help_outline
売却査定価格(坪単価)
5,852万円 〜 6,320万円
(342万円 〜 362万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都渋谷区本町3丁目39−12
築年月1998年2月
総階数13階
総戸数34戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南住戸
TVモニター
エアコン
宅配BOX
ハンドシャワー付洗面化粧台
追焚機能付セミオートバス

エクセルシオール西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクセルシオール西新宿は、地上13階建てのマンションで、1998年2月に竣工しました。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からは徒歩3分です。全体の総戸数は34戸で、このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。

最寄りのコンビニには、徒歩1分圏内にリーベンハウス 清水橋店(63m)、徒歩2分圏内にファミリーマート 渋谷本町三丁目店(121m)、徒歩3分圏内にセブンイレブン 渋谷本町4丁目店(206m)があります。スーパーマーケットも徒歩5分以内で利用できます。例えば、徒歩4分圏内にmini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店(321m)、同じく徒歩4分圏内にサミットストア 渋谷本町店(321m)、徒歩5分圏内にまいばすけっと 中野弥生町3丁目店(336m)があります。

飲食店も多く、マンションのすぐ近くには松屋 渋谷清水橋店(18m)や雪花苑(18m)、COUNTERPART COFFEE GALLERY(カウンターパートカフェギャラリー)(66m)などがあります。また、数分の距離にスナックKAZUKO(78m)やCafe&Diningポポラーレ(123m)もあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。高杉歯科クリニック(64m)やT.O.P.S. DENTAL CLINIC(トップス デンタル クリニック) 西新宿(91m)、渡辺クリニック(95m)などの病院が近くにあります。薬局も近くにトモズ 西新宿五丁目店(256m)、あいら薬局西新宿(447m)、プラス薬局(459m)があります。

周辺には公共施設も充実しており、渋谷区地域交流センター 二軒家(66m)や代々木警察署 清水橋交番(78m)、柏木・角筈高齢者総合相談センター(232m)などがあります。公園も近くに二軒家ふるさと公園(83m)や二軒家公園(170m)、本町公園(288m)があります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。学校法人東放学園 キャリアサポートセンター(43m)や東放学園音響専門学校 清水橋校舎(44m)、中野区立弥生児童館(169m)が近くにあります。保育園・幼稚園も本町きらきらこども園(45m)、保育所型認定こども園新宿ベアーズ(260m)、ぽけっとランド中野坂上(367m)と多くあります。

エクセルシオール西新宿は、交通の便がよく周辺施設が充実している理想的な住環境にあります。室内には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した機能があり、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安心して快適に暮らせるマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

エクセルシオール西新宿の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エクセルシオール西新宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 豊島区, 世田谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール西新宿の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール西新宿は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価813.7万円に比べて、築40年以上では290.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセルシオール西新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
56.64㎡
2階 南西
2SLDK
56.64㎡
3階 南西
2SLDK
57.78㎡
5階 東
2SLDK
56.64㎡
7階 北
2LDK
57.78㎡
8階 南西
3LDK
57.78㎡
8階 西
2LDK
56.93㎡
9階 北
2LDK
56.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.64㎡ 南西 2階 南西(56.64㎡)を無料査定する
2 2SLDK 56.64㎡ 南西 2階 南西(56.64㎡)を無料査定する
3 2SLDK 57.78㎡ 南西 3階 南西(57.78㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.64㎡ 5階 東(56.64㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.78㎡ 7階 北(57.78㎡)を無料査定する
8 3LDK 57.78㎡ 南西 8階 南西(57.78㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.93㎡ 西 8階 西(56.93㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.64㎡ 9階 北(56.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクセルシオール西新宿の存在する東京都渋谷区本町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,280万円2016年9月56.04㎡129.9万円62LDK
2024年10月7,280万円2016年9月56.04㎡129.9万円62LDK
2024年10月7,280万円2016年9月56.04㎡129.9万円62LDK
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月2,680万円1972年10月30.31㎡88.4万円11LDK
2024年10月2,680万円1972年10月30.31㎡88.4万円11LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月1,400万円1988年12月20.17㎡69.4万円21R
2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月3,680万円1985年1月40.22㎡91.5万円31LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月6,798万円1998年11月56.32㎡120.7万円21LDK
2024年9月6,798万円1998年11月56.32㎡120.7万円21LDK
2024年9月6,798万円1998年11月56.32㎡120.7万円21LDK
2024年9月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円42LDK
2024年9月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円42LDK
2024年9月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円42LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
2024年9月1,980万円1969年9月28.74㎡68.9万円71K
2024年9月1,980万円1969年9月28.74㎡68.9万円71K
2024年9月1,980万円1969年9月28.74㎡68.9万円71K
2024年9月3,000万円2014年4月21.75㎡137.9万円51K
2024年9月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円22LDK
2024年9月1,890万円1969年9月33.97㎡55.6万円91K
2024年9月1,890万円1969年9月33.97㎡55.6万円91K
2024年9月1,890万円1969年9月33.97㎡55.6万円91K
2024年9月11,050万円2020年1月64.0㎡172.7万円22LDK
2024年9月11,050万円2020年1月64.0㎡172.7万円22LDK
2024年9月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年9月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円12LDK
2024年9月4,480万円1978年11月48.24㎡92.9万円31R
2024年9月4,480万円1978年11月48.24㎡92.9万円31R
2024年9月2,150万円1968年2月41.9㎡51.3万円51LDK
2024年9月2,150万円1968年2月41.9㎡51.3万円51LDK
2024年9月2,150万円1968年2月41.9㎡51.3万円51LDK
2024年9月2,470万円2000年2月26.07㎡94.7万円71K
2024年9月2,470万円2000年2月26.07㎡94.7万円71K
2024年9月1,215万円1979年5月24.3㎡50.0万円21K
2024年9月1,215万円1979年5月24.3㎡50.0万円21K
2024年9月12,980万円2013年9月66.66㎡194.7万円32LDK
2024年9月12,980万円2013年9月66.66㎡194.7万円32LDK
2024年9月12,980万円2013年9月66.66㎡194.7万円32LDK
2024年9月12,980万円2013年9月66.66㎡194.7万円32LDK
2024年9月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円73LDK
2024年9月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円73LDK
2024年9月5,480万円1971年2月65.55㎡83.6万円73LDK

エクセルシオール西新宿の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都新宿区西新宿4丁目39−19
築年月:2002年1月
専有面積:18.3㎡〜
相場価格:2,009万円
東京都新宿区西新宿4丁目10−19
築年月:1976年4月
専有面積:21.92㎡〜
相場価格:1,518万円
東京都新宿区西新宿4丁目2−15
築年月:2005年2月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:5,713万円
東京都新宿区西新宿4丁目18−1
築年月:1979年11月
専有面積:29.13㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都新宿区西新宿4丁目41−7
築年月:1985年1月
専有面積:15.01㎡〜
相場価格:1,378万円
東京都新宿区西新宿4丁目11−6
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿4丁目16−8
築年月:2013年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,366万円
東京都新宿区西新宿4丁目17−10
築年月:1981年8月
専有面積:18.09㎡〜
相場価格:1,674万円
東京都新宿区西新宿4丁目16−12
築年月:1985年12月
専有面積:15.05㎡〜
相場価格:1,372万円
東京都新宿区西新宿4丁目39−23
築年月:1983年1月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:1,791万円
東京都新宿区西新宿4丁目13−7
築年月:1981年10月
専有面積:17.59㎡〜
相場価格:1,317万円
東京都新宿区西新宿4丁目29−2
築年月:1989年7月
専有面積:38.59㎡〜
相場価格:3,284万円
東京都新宿区西新宿4丁目39−13
築年月:2012年4月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:3,432万円
東京都新宿区西新宿4丁目3−12
築年月:2005年9月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:2,450万円
東京都新宿区西新宿4丁目8−31
築年月:1984年9月
専有面積:44.33㎡〜
相場価格:3,897万円
東京都新宿区西新宿4丁目
築年月:1977年3月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,278万円
東京都新宿区西新宿4丁目29−1
築年月:2004年11月
専有面積:20.36㎡〜
相場価格:2,246万円
東京都新宿区西新宿4丁目16−6
築年月:1985年5月
専有面積:17.75㎡〜
相場価格:1,484万円
東京都新宿区西新宿4丁目16−1
築年月:1976年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:779万円
東京都新宿区西新宿4丁目1−10
築年月:1981年2月
専有面積:19.46㎡〜
相場価格:1,907万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークウェルツインズ西新宿Southpia東京都新宿区西新宿4丁目39−192002年1月18.3㎡〜2,009万円このマンションの相場を見る
西新宿コーポビアネーズ東京都新宿区西新宿4丁目10−191976年4月21.92㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
シティタワー新宿新都心東京都新宿区西新宿4丁目2−152005年2月37.0㎡〜5,713万円このマンションの相場を見る
デューク西新宿東京都新宿区西新宿4丁目18−11979年11月29.13㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
クレベール西新宿東京都新宿区西新宿4丁目41−71985年1月15.01㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿4丁目11−61986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿4丁目16−82013年3月25.0㎡〜3,366万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿4丁目17−101981年8月18.09㎡〜1,674万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿4丁目16−121985年12月15.05㎡〜1,372万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿4丁目39−231983年1月20.7㎡〜1,791万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿4丁目13−71981年10月17.59㎡〜1,317万円このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿4丁目29−21989年7月38.59㎡〜3,284万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿4丁目39−132012年4月27.0㎡〜3,432万円このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿4丁目3−122005年9月24.64㎡〜2,450万円このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿4丁目8−311984年9月44.33㎡〜3,897万円このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿4丁目1977年3月20.46㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
シンシア都庁前東京都新宿区西新宿4丁目29−12004年11月20.36㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿4丁目16−61985年5月17.75㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿4丁目16−11976年6月15.0㎡〜779万円このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿4丁目1−101981年2月19.46㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります