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ウィルローズ日本橋蛎殻町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,788万円 〜 21,070万円 （550万円 〜 566万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 40.78㎡ 〜 123.15㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ウィルローズ日本橋蛎殻町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィルローズ日本橋蛎殻町」は、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。建物は地上12階建てで、総戸数は73戸です。竣工は2015年11月で、比較的新しい物件となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。住民の方々は日常の買い物に困ることはありません。コンビニエンスストアは多くあり、113m先にある「ミニストップ 日本橋蛎殻町店」や、139m先にある「セブンイレブン 日本橋小網町店」などが利用できます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、54m先にある「まいばすけっと 蛎殻町1丁目店」や、246m先にある「まいばすけっと 日本橋蛎殻町店」などが便利です。
さらに、飲食店も豊富にあります。42m先には「La Pioche(ラ・ピヨッシュ)」や、47m先にある「人形町 今半」といった人気のお店があります。病院に関しても、111m先には「日本橋アレイラクリニック」や、134m先には「つぶく医院」といった医療施設があります。また、薬局も徒歩圏内に複数あります。例えば、80m先にある「チトセ薬局」や、185m先にある「ホリベ薬局人形町店」などがあります。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。181m先には「日本橋特別出張所」や、元にを「抜け漏れ検知」(英語版)より久松警察署 水天宮前交番」があります。また、学校としては311m先に「中央区立日本橋小学校」が位置しており、家族連れにとっては安心の環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、117m先には「グローバルキッズかきがら園」や、164m先には「日本橋保育園」などがあります。
日常生活に必要な施設が近くに揃っている「ウィルローズ日本橋蛎殻町」は、新しいマンションでありながら、利便性の高い住環境を提供しています。マンションの周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などがあり、買い物や食事に便利です。また、医療施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、家族連れにとっても安心の環境です。そのため、生活をより快適に過ごしたい方にはおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ウィルローズ日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ウィルローズ日本橋蛎殻町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ日本橋蛎殻町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価520.3万円に比べて、築40年以上では289.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィルローズ日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 92.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 95.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年5月 | 41.9㎡ | 78.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2012年8月 | 40.54㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 128.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 36.67㎡ | 108.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 40.66㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 54.14㎡ | 147.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 57.05㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2012年3月 | 41.84㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.39㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.9㎡ | 142.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.93㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 22.39㎡ | 79.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1999年2月 | 38.78㎡ | 118.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 47.49㎡ | 113.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 168.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 63.61㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 138.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2015年11月 | 56.19㎡ | 156.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 1980年3月 | 59.08㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2002年1月 | 71.46㎡ | 125.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 1982年5月 | 47.79㎡ | 90.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,140万円 | 1998年12月 | 17.92㎡ | 119.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2011年8月 | 40.02㎡ | 126.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 47.79㎡ | 112.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 55.75㎡ | 134.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 23.27㎡ | 85.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,190万円 | 2000年10月 | 55.75㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 117.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2004年11月 | 22.32㎡ | 112.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 40.02㎡ | 124.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,540万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 159.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 62.93㎡ | 110.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,680万円 | 2002年1月 | 70.61㎡ | 137.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 2005年7月 | 21.47㎡ | 128.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,300万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 87.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 9,880万円 | 2014年3月 | 70.07㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1978年8月 | 54.81㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1973年5月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 54.64㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 2000年11月 | 87.71㎡ | 134.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 8,850万円 | 2013年5月 | 67.69㎡ | 130.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 22,800万円 | 2015年11月 | 123.15㎡ | 185.1万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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