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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,338万円 〜 12,050万円 （481万円 〜 511万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 43.53㎡ 〜 77.9㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は32戸で、地上10階建てのマンションであり、2011年10月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。徒歩圏内にはマイチャミー民善商店やセブンイレブン 日本橋蛎殻町店、ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 蛎殻町1丁目店やまいばすけっと 日本橋小網町店、まいばすけっと 日本橋蛎殻町店などのスーパーマーケットもあります。さらに、炭手前 鷽や魚や、たなぶ寿司、crab(クラブ)台風。などの飲食店も多く、多様な食事体験ができます。
健康や医療に関しても、やなぎかよクリニックやマミデンタルクリニック、上野歯科クリニックなどの病院が近くにあります。また、健ナビ薬樹薬局人形町やホリベ薬局人形町店、チトセ薬局などの薬局もあります。
公共施設では、日本橋社会教育会館や日本橋図書館、日本橋特別出張所などがあります。また、小網町児童遊園や茅場橋北児童遊園、茅場橋南児童遊園などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園についても、中央区立日本橋小学校や放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋、リトルワンズミッションインターナショナルスクールなどが近隣に存在しています。また、グローバルキッズかきがら園やあい保育園水天宮、中央区立日本橋幼稚園も徒歩圏内にあります。
「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町」は、周辺施設へのアクセスも便利であり、快適な生活を送ることができるマンションです。
最寄りの交通手段としては、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分という抜群の立地条件も魅力の一つです。商品情報をご参考にしていただき、ぜひ「ザ・パークハウス日本橋蛎殻町」をご検討ください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 江東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス日本橋蛎殻町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.1万円に比べて、築40年以上では289.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 95.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年5月 | 41.9㎡ | 78.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2012年8月 | 40.54㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 128.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 36.67㎡ | 108.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 40.66㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 54.14㎡ | 147.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 57.05㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2012年3月 | 41.84㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.39㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.9㎡ | 142.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.93㎡ | 142.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 22.39㎡ | 79.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 38.78㎡ | 123.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 47.49㎡ | 113.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 168.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 63.61㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 138.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2015年11月 | 56.19㎡ | 156.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,300万円 | 1980年3月 | 59.08㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2002年1月 | 71.46㎡ | 125.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 1982年5月 | 47.79㎡ | 90.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,140万円 | 1998年12月 | 17.92㎡ | 119.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2011年8月 | 40.02㎡ | 126.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1982年5月 | 47.79㎡ | 112.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 55.75㎡ | 134.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 23.27㎡ | 85.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,190万円 | 2000年10月 | 55.75㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 117.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2004年11月 | 22.32㎡ | 112.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 40.02㎡ | 124.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,540万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 159.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 62.93㎡ | 110.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,680万円 | 2002年1月 | 70.61㎡ | 137.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 2005年7月 | 21.47㎡ | 128.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,300万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 87.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 9,880万円 | 2014年3月 | 70.07㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 1978年8月 | 54.81㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1973年5月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 54.64㎡ | 155.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 2000年11月 | 87.71㎡ | 134.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 8,850万円 | 2013年5月 | 67.69㎡ | 130.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 22,800万円 | 2015年11月 | 123.15㎡ | 185.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 57.64㎡ | 110.7万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 9,380万円 | 2005年7月 | 61.16㎡ | 153.4万円 | 16 | 1LDK |
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１ | 2011年6月 | 25.44㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４ | 2011年9月 | 40.01㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェンナ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８ | 1997年5月 | 35.08㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７ | 2003年11月 | 35.08㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀日本橋マンシオン | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３ | 1979年7月 | 18.6㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２５−５ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第3 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目９−９ | 2002年6月 | 19.57㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−６ | 1973年5月 | 41.9㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８ | 2010年3月 | 31.26㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１ | 2008年11月 | 43.69㎡〜 | 5,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋箱崎 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８ | 1998年11月 | 20.99㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８ | 2002年5月 | 19.89㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３１−３ | 2005年1月 | 40.03㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |