東急ビル日本橋蛎殻町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４
築年月	1987年12月
総階数	10階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	水天宮前駅徒歩1分

東急ビル日本橋蛎殻町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ビル日本橋蛎殻町」は、地上10階建てのマンションであり、1987年12月に竣工しました。交通の便も良く、東京メトロ半蔵門線の「水天宮前」駅まで徒歩1分という利便性が魅力です。

周辺施設も充実しており、コンビニではミニストップやセブンイレブンがあり、最寄りの範囲内にはまいばすけっとや飲食店も多くあります。例えば、徒歩数メートルのところにKIOKITAや松屋などの飲食店があり、神戸蛎殻亭も近くにあります。

また、病院や薬局も近隣にあり、日本橋ストレスケアクリニックやホリベ薬局などが利用できます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい状況が整っています。例えば、日本橋特別出張所や日本橋小学校が徒歩数メートルの距離にあります。

「東急ビル日本橋蛎殻町」は、交通の便が良く、周辺には多様な施設があります。マンションの魅力が存分に伝わる住環境が整っていることが特筆されます。

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東急ビル日本橋蛎殻町の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

東急ビル日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は千代田区, 江東区, 台東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

東急ビル日本橋蛎殻町の最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。東急ビル日本橋蛎殻町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.0万円に比べて、築40年以上では282.2万円と34.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

東急ビル日本橋蛎殻町の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,780万円	1980年3月	60.48㎡	95.6万円	10	2LDK
2024年3月	3,280万円	1973年5月	41.9㎡	78.3万円	2	ワンルーム
2024年3月	4,700万円	2012年8月	40.54㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年3月	7,380万円	2000年10月	55.84㎡	132.2万円	5	1LDK
2024年3月	3,480万円	2010年2月	31.26㎡	111.3万円	8	1DK
2024年2月	5,480万円	1985年1月	42.51㎡	128.9万円	2	1LDK
2024年1月	4,800万円	1985年1月	42.51㎡	112.9万円	2	1LDK
2024年1月	17,480万円	2015年11月	91.61㎡	190.8万円	5	3LDK
2024年1月	12,000万円	2002年1月	80.54㎡	149.0万円	8	2LDK
2023年12月	3,980万円	1997年5月	36.67㎡	108.5万円	8	1LDK
2023年12月	2,450万円	2002年5月	19.93㎡	122.9万円	7	1K
2023年12月	5,280万円	2012年8月	40.66㎡	129.9万円	8	1LDK
2023年11月	7,980万円	2009年3月	54.14㎡	147.4万円	7	2LDK
2023年11月	5,980万円	1980年3月	57.05㎡	104.8万円	5	2LDK
2023年10月	8,980万円	1999年3月	62.39㎡	143.9万円	4	3LDK
2023年10月	6,490万円	2012年3月	41.84㎡	155.1万円	3	1LDK
2023年10月	8,980万円	1999年3月	62.9㎡	142.8万円	4	3LDK
2023年10月	8,980万円	1999年3月	62.93㎡	142.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,780万円	1980年10月	22.39㎡	79.5万円	5	ワンルーム
2023年9月	4,780万円	1999年2月	38.78㎡	123.3万円	3	1DK
2023年9月	5,380万円	1982年5月	47.49㎡	113.3万円	9	2LDK
2023年9月	5,980万円	1980年3月	60.48㎡	98.9万円	5	2LDK
2023年9月	7,000万円	2013年9月	41.53㎡	168.6万円	4	1LDK
2023年8月	7,980万円	2015年3月	63.61㎡	125.5万円	7	2LDK
2023年7月	7,780万円	2002年1月	56.0㎡	138.9万円	8	2LDK
2023年7月	8,780万円	2015年11月	56.19㎡	156.3万円	7	2LDK
2023年7月	5,300万円	1980年3月	59.08㎡	89.7万円	2	2LDK
2023年7月	8,980万円	2002年1月	71.46㎡	125.7万円	9	3LDK
2023年6月	4,300万円	1982年5月	47.79㎡	90.0万円	3	2DK
2023年6月	2,140万円	1998年12月	17.92㎡	119.4万円	5	ワンルーム
2023年6月	5,080万円	2011年8月	40.02㎡	126.9万円	6	1LDK
2023年6月	5,380万円	1982年5月	47.79㎡	112.6万円	9	2LDK
2023年6月	7,480万円	2000年10月	55.75㎡	134.2万円	6	2LDK
2023年6月	1,980万円	1983年10月	23.27㎡	85.1万円	3	ワンルーム
2023年6月	7,190万円	2000年10月	55.75㎡	129.0万円	4	2LDK
2023年6月	7,980万円	2003年11月	59.23㎡	134.7万円	12	2LDK
2023年6月	6,580万円	2000年10月	55.84㎡	117.8万円	12	1LDK
2023年5月	2,500万円	2004年11月	22.32㎡	112.0万円	5	ワンルーム
2023年5月	4,980万円	2011年8月	40.02㎡	124.4万円	5	1LDK
2023年5月	5,540万円	2022年2月	34.65㎡	159.9万円	2	1LDK
2023年5月	6,980万円	1999年3月	62.93㎡	110.9万円	4	2LDK
2023年5月	9,680万円	2002年1月	70.61㎡	137.1万円	8	2LDK
2023年5月	2,750万円	2005年7月	21.47㎡	128.1万円	7	ワンルーム
2023年4月	5,300万円	1980年3月	60.48㎡	87.6万円	5	3DK
2023年4月	9,880万円	2014年3月	70.07㎡	141.0万円	9	3LDK
2023年3月	4,880万円	1978年8月	54.81㎡	89.0万円	3	2LDK
2023年2月	3,399万円	1973年5月	42.66㎡	79.7万円	4	1LDK
2023年2月	8,480万円	2013年9月	54.64㎡	155.2万円	2	2LDK
2023年2月	11,800万円	2000年11月	87.71㎡	134.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,450万円	2002年5月	19.93㎡	122.9万円	7	1K
2023年2月	8,850万円	2013年5月	67.69㎡	130.7万円	2	2LDK
2023年2月	5,980万円	2000年10月	54.52㎡	109.7万円	4	2LDK
2023年1月	22,800万円	2015年11月	123.15㎡	185.1万円	12	3LDK
2023年1月	6,380万円	2006年5月	57.64㎡	110.7万円	11	1SLDK
2023年1月	9,380万円	2005年7月	61.16㎡	153.4万円	16	1LDK

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ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５

築年月：2013年8月

専有面積：40.01㎡〜

相場価格：6,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５	2013年8月	40.01㎡〜	6,336万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４	2006年12月	20.54㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１	1983年10月	21.52㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
アイディ日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７	2012年7月	40.54㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７	2022年2月	30.17㎡〜	5,074万円〜	このマンションの相場を見る
デュークスカーラ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１	2002年2月	56.0㎡〜	5,539万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２１−１	2011年6月	25.44㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３２−４	2011年9月	40.01㎡〜	5,249万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェンナ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−８	1997年5月	35.08㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２４−７	2003年11月	35.08㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
中銀日本橋マンシオン	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１−３	1979年7月	18.6㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２５−５	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋第3	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目９−９	2002年6月	19.57㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−４	2011年10月	43.53㎡〜	6,338万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ日本橋	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３３−６	1973年5月	41.9㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−８	2010年3月	31.26㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
ブラディア日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−１	2008年11月	43.69㎡〜	5,792万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ日本橋箱崎	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３４−８	1998年11月	20.99㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３−８	2002年5月	19.89㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋水天宮	東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目３１−３	2005年1月	40.03㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る

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