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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
6,825万円 〜 9,008万円
（281万円 〜 297万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/9/5
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目１１−８
築年月2015年12月
総階数6階
総戸数84戸
専有面積80.4㎡ 〜 100.4㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
一括受電
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CASBEE川崎(4ﾂ星)
性能評価書

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では149.1万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,280万円1995年2月78.98㎡66.9万円73LDK
2024年9月5,280万円1995年2月78.98㎡66.9万円73LDK
2024年9月4,480万円1975年1月64.92㎡69.0万円102LDK
2024年9月3,780万円1997年2月55.88㎡67.6万円23LDK
2024年9月4,080万円1997年2月61.04㎡66.8万円73LDK
2024年9月5,380万円2005年9月70.04㎡76.8万円63LDK
2024年9月5,380万円2005年9月70.04㎡76.8万円63LDK
2024年9月1,550万円1986年3月24.45㎡63.4万円61K
2024年9月7,080万円2022年5月76.58㎡92.5万円13LDK
2024年9月7,080万円2022年5月76.58㎡92.5万円13LDK
2024年9月3,480万円1985年7月59.92㎡58.1万円42LDK
2024年9月3,980万円1997年2月61.04㎡65.2万円43LDK
2024年9月6,280万円2013年8月80.01㎡78.5万円23LDK
2024年9月4,480万円1997年2月65.26㎡68.6万円62LDK
2024年9月6,280万円2013年8月80.01㎡78.5万円23LDK
2024年9月880,998万円2003年5月79.54㎡11,076.2万円23LDK
2024年8月6,180万円2022年5月70.37㎡87.8万円23LDK
2024年8月2,780万円1981年12月74.54㎡37.3万円33LDK
2024年8月6,180万円2022年5月70.37㎡87.8万円23LDK
2024年8月4,880万円2003年5月79.09㎡61.7万円23LDK
2024年8月5,980万円2021年2月60.21㎡99.3万円22LDK
2024年8月1,980万円1967年11月52.94㎡37.4万円52LDK
2024年8月5,680万円2018年3月70.84㎡80.2万円13LDK
2024年8月5,680万円2018年3月70.84㎡80.2万円13LDK
2024年8月1,980万円1967年11月52.94㎡37.4万円52LDK
2024年8月3,999万円1985年7月59.92㎡66.7万円32LDK
2024年8月4,500万円1994年10月58.87㎡76.4万円103LDK
2024年8月7,080万円2022年5月76.58㎡92.5万円-13LDK
2024年8月7,080万円2022年5月76.58㎡92.5万円-13LDK
2024年8月5,480万円2003年5月79.54㎡68.9万円53LDK
2024年8月5,480万円2009年3月76.07㎡72.0万円43LDK
2024年8月3,980万円1997年2月55.18㎡72.1万円23LDK
2024年8月7,180万円1998年2月78.72㎡91.2万円23LDK
2024年8月1,850万円1989年10月74.38㎡24.9万円53LDK
2024年8月1,850万円1989年10月74.38㎡24.9万円53LDK
2024年8月4,780万円1998年2月67.22㎡71.1万円43LDK
2024年8月5,230万円2018年2月62.88㎡83.2万円33LDK
2024年8月5,230万円2018年2月62.88㎡83.2万円33LDK
2024年7月2,080万円1967年11月54.66㎡38.1万円32LDK
2024年7月2,080万円1967年11月54.66㎡38.1万円32LDK
2024年7月8,150万円2013年8月85.05㎡95.8万円83LDK
2024年7月8,150万円2013年8月85.05㎡95.8万円83LDK
2024年7月2,450万円1985年9月58.89㎡41.6万円32LDK
2024年7月7,180万円2022年5月71.82㎡100.0万円43LDK
2024年7月4,780万円2003年5月77.01㎡62.1万円53LDK
2024年7月7,180万円2022年5月71.82㎡100.0万円43LDK
2024年7月8,855万円1999年10月72.02㎡123.0万円133LDK
2024年7月8,290万円2015年11月84.28㎡98.4万円32LDK
2024年7月8,290万円2015年11月84.28㎡98.4万円32LDK
2024年6月3,880万円1997年2月61.04㎡63.6万円52LDK
2024年6月3,280万円1997年2月61.04㎡53.7万円42LDK
2024年6月2,980万円1973年12月57.92㎡51.5万円101LDK
2024年6月4,280万円1991年5月66.17㎡64.7万円13LDK
2024年6月4,280万円1991年5月66.17㎡64.7万円13LDK
2024年6月5,380万円2018年2月62.88㎡85.6万円23LDK
2024年6月5,380万円2018年2月62.88㎡85.6万円23LDK
2024年6月3,980万円1997年2月65.26㎡61.0万円33LDK
2024年6月3,580万円1988年2月72.03㎡49.7万円53LDK
2024年6月6,580万円2021年1月70.8㎡92.9万円53LDK
2024年6月6,580万円2021年1月70.8㎡92.9万円53LDK
2024年6月5,980万円2022年5月62.65㎡95.5万円43LDK
2024年6月5,980万円2022年5月62.65㎡95.5万円43LDK
2024年6月6,380万円2022年6月74.0㎡86.2万円-13LDK
2024年6月6,380万円2022年6月74.0㎡86.2万円-13LDK
2024年6月3,200万円1985年7月59.92㎡53.4万円52LDK
2024年5月4,780万円1994年10月61.94㎡77.2万円103LDK
2024年5月7,880万円2018年5月69.34㎡113.6万円53LDK
2024年5月7,780万円2021年1月85.03㎡91.5万円64LDK
2024年5月7,780万円2021年1月85.03㎡91.5万円64LDK
2024年5月3,850万円1988年2月80.18㎡48.0万円33LDK
2024年5月3,199万円1975年12月55.92㎡57.2万円13LDK
2024年4月1,580万円1973年12月31.43㎡50.3万円81K
2024年4月3,490万円1977年3月48.6㎡71.8万円31LDK
2024年4月3,490万円1977年3月48.6㎡71.8万円31LDK
2024年4月1,730万円1994年3月27.45㎡63.0万円51K
2024年4月590万円1991年5月16.74㎡35.2万円11K
2024年4月590万円1991年5月16.74㎡35.2万円11K
2024年4月1,280万円1967年11月52.94㎡24.2万円61LDK
2024年4月1,280万円1967年11月52.94㎡24.2万円61LDK
2024年4月5,780万円1994年10月61.94㎡93.3万円72LDK
2024年3月3,780万円1982年7月70.0㎡54.0万円33LDK
2024年3月3,080万円1981年12月61.31㎡50.2万円32LDK
2024年3月4,380万円1985年7月71.16㎡61.6万円23LDK
2024年3月600万円1991年5月16.74㎡35.8万円21K
2024年3月600万円1991年5月16.74㎡35.8万円21K
2024年3月3,190万円1977年4月83.52㎡38.2万円13LDK
2024年2月1,100万円1997年11月17.75㎡62.0万円21R
2024年2月5,180万円2003年5月79.54㎡65.1万円63LDK
2024年2月4,190万円2003年5月79.54㎡52.7万円23LDK
2024年1月9,080万円2013年8月98.55㎡92.1万円84LDK
2024年1月9,080万円2013年8月98.55㎡92.1万円84LDK
2024年1月800万円1975年8月38.58㎡20.7万円11LDK
2024年1月800万円1975年8月38.58㎡20.7万円11LDK
2024年1月2,280万円1989年10月78.6㎡29.0万円13LDK
2024年1月2,280万円1989年10月78.6㎡29.0万円13LDK
2024年1月1,380万円1975年8月38.58㎡35.8万円31LDK
2024年1月1,380万円1975年8月38.58㎡35.8万円31LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円62LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円62LDK
2023年12月7,490万円2013年8月92.39㎡81.1万円54LDK
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プレシス鷺沼ヒルズ神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目９−２2013年11月69.2㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
鷺沼スカイドエリング神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−３1970年7月45.32㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント鷺沼2神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目９−６1996年3月55.31㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
エルコモド鷺沼神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目８−１1998年9月66.5㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
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