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鳥羽街道団地G棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 808万円 〜 895万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草正覚町１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
鳥羽街道団地G棟の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市中京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳥羽街道駅の築年数で見たマンション価格
鳥羽街道団地G棟の最寄り鳥羽街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鳥羽街道団地G棟は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.0万円に比べて、築40年以上では57.6万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
54.69㎡
1階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階)
洋室 8.4帖(1階)
洋室 4.8帖(1階)）
51.56㎡
1階 北
2LDK
51.56㎡
2階 北
3DK
51.56㎡
2階 北
3DK
54.69㎡
2階 北
2LDK
51.56㎡
3階 北
2LDK
51.56㎡
3階 北
3DK
51.56㎡
4階 北
3K
54.69㎡
4階 北
3DK
51.56㎡
4階 北
2LDK
51.56㎡
4階 北
3DK
54.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.69㎡ | 北 | 1階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 8.4帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)） | 51.56㎡ | 北 | 1階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.56㎡ | 北 | 1階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.56㎡ | 北 | 2階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.69㎡ | 北 | 2階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.56㎡ | 北 | 2階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.56㎡ | 北 | 3階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.56㎡ | 北 | 3階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 54.69㎡ | 北 | 4階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.56㎡ | 北 | 4階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.56㎡ | 北 | 4階 北(51.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.69㎡ | 北 | 4階 北(54.69㎡)を無料査定する |
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鳥羽街道団地G棟の存在する京都府京都市伏見区深草正覚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2020年9月 | 84.06㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 23.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1969年6月 | 54.69㎡ | 12.6万円 | 4 | 3K |
| 2023年5月 | 4,490万円 | 2020年9月 | 72.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1968年4月 | 60.69㎡ | 13.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 63.96㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2020年9月 | 84.06㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 2012年2月 | 55.74㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 790万円 | 1969年6月 | 51.56㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2020年9月 | 56.18㎡ | 63.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1968年4月 | 54.69㎡ | 23.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1968年4月 | 54.69㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 588万円 | 1969年6月 | 54.69㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 2012年2月 | 55.74㎡ | 44.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,500万円 | 2012年2月 | 53.28㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 930万円 | 1969年6月 | 51.56㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 700万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 13.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 2012年2月 | 67.0㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,799万円 | 2012年2月 | 67.0㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 53.28㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2012年3月 | 73.28㎡ | 39.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年1月 | 730万円 | 1969年6月 | 51.56㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 730万円 | 1969年6月 | 51.56㎡ | 14.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,740万円 | 2012年2月 | 55.74㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 730万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 12.6万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 790万円 | 1968年4月 | 51.56㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1969年6月 | 51.56㎡ | 15.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1968年8月 | 51.56㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥羽街道団地J棟 | 京都府京都市伏見区深草正覚町１２−３ | 1968年8月 | 51.56㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス京都伏見ザノースゲート | 京都府京都市伏見区深草正覚町７−３ | 2020年9月 | 55.65㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥羽街道団地 | 京都府京都市伏見区深草正覚町１２−３ | 1968年4月 | 51.56㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル稲荷山 | 京都府京都市伏見区深草正覚町 | 2009年9月 | 44.39㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェアライフ稲荷山 | 京都府京都市伏見区深草正覚町１−１７ | 2012年3月 | 53.28㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥羽街道団地E棟 | 京都府京都市伏見区深草正覚町１２−３ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鳥羽街道団地K棟 | 京都府京都市伏見区深草正覚町２７ー３ | 1969年6月 | 51.56㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオンビュー鴨川 | 京都府京都市東山区福稲高原町７−１０ | 2004年2月 | 67.64㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドレジェール | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ | 1990年6月 | 16.37㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前2 | 京都府京都市下京区塩小路町６８４ | 2001年3月 | 68.62㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅前2番館 | 京都府京都市下京区塩小路町５２４−４ | 2004年2月 | 73.99㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都ロジュマン島町 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 62.18㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町B棟 | 京都府京都市南区西九条島町２６−１ | 1979年10月 | 64.42㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン島町A棟 | 京都府京都市南区西九条島町２７ | 1980年1月 | 61.41㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |