東急ドエルプレステージ成城の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
9,395万円〜 15,004万円（431万円〜 431万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都世田谷区成城３丁目１２−１
築年月	1998年3月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	成城学園前駅徒歩8分

施設・設備

美濃焼解ﾀｲﾙ

備蓄倉庫

敷地内全戸分超駐車場

ｺﾝﾍﾞｯｸ

食洗機

ｴｱｺﾝ

床暖房

宅配ﾎﾞｯｸｽ

乾燥機付ﾊﾞｽ

東急ドエルプレステージ成城について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東急ドエルプレステージ成城は、1998年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。マンションへのアクセスは、小田急線「成城学園前」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には様々な施設があり、生活を充実させることができます。マンションから徒歩200mにはファミリーマート世田谷喜多見店があり、350mにはローソン成城学園前駅西口店が、464mにはローソン成城二丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、マンションから徒歩480mにはオーケー成城店があり、小田急OX 成城店も徒歩481mの場所にあります。また、近くにはさまざまな飲食店も存在します。FIT・DOG・CAFEやTRATTORIA成城など、多様なジャンルのお店があります。

医療施設も充実しており、マンションの近くには成城ふれあいの家や成城町診療所があります。また、薬局も周辺に複数あります。あんず調剤薬局・成城店やイムノファーマシー成城薬局などが利用できます。

公共施設や公園も多くあります。貸菜園AGRIS(アグリス)成城や成城消防署、成城警察署成城交番などが周辺にあります。また、喜多見八丁目小緑地や滝下橋緑道、明正公園などの公園もあります。

教育施設もマンションの周辺に充実しており、成城さくら児童館や世田谷区立明正小学校などが利用できます。また、保育園や幼稚園も近くにあります。

東急ドエルプレステージ成城は、周辺の便利な施設に囲まれた魅力的なマンションです。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

東急ドエルプレステージ成城の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルプレステージ成城の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ成城は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

96.21㎡

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1階南

2LDK

96.21㎡

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1階南西

3LDK

95.93㎡

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3階南

2LDK

72.08㎡

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3階南西

3LDK

110.94㎡

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3階南西

3LDK

115.11㎡

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3階南西

3SLDK

94.13㎡

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4階南西

3LDK

110.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	96.21㎡	南西	1階南西(96.21㎡)を無料査定する
1	2LDK	96.21㎡	南	1階南(96.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	95.93㎡	南西	1階南西(95.93㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.08㎡	南	3階南(72.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	110.94㎡	南西	3階南西(110.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	115.11㎡	南西	3階南西(115.11㎡)を無料査定する
3	3SLDK	94.13㎡	南西	3階南西(94.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	110.94㎡	南西	4階南西(110.94㎡)を無料査定する

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東急ドエルプレステージ成城の存在する東京都世田谷区成城３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,900万円	2018年2月	25.46㎡	113.9万円	3	1K
2024年4月	8,480万円	2009年11月	82.12㎡	103.3万円	3	3LDK
2024年4月	6,180万円	1986年11月	78.62㎡	78.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	78.57㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	66.55㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年3月	8,120万円	2004年5月	77.65㎡	104.6万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2003年3月	76.84㎡	86.9万円	3	2LDK
2024年3月	23,000万円	2021年8月	95.8㎡	240.1万円	3	3LDK
2024年3月	18,800万円	2008年12月	122.46㎡	153.5万円	5	2LDK
2024年3月	7,480万円	1998年2月	72.72㎡	102.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,490万円	1979年1月	60.98㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年2月	8,680万円	1994年8月	81.09㎡	107.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1986年10月	49.3㎡	70.6万円	4	1LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円		3LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円	-1	3LDK
2024年1月	8,980万円	2003年3月	96.04㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	1968年2月	81.78㎡	45.0万円	3	3DK
2024年1月	12,800万円	2006年6月	100.18㎡	127.8万円	1	2LDK
2024年1月	9,680万円	2004年5月	86.4㎡	112.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	1969年12月	33.58㎡	53.0万円	5	1DK
2024年1月	3,600万円	1976年6月	64.41㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1984年3月	15.69㎡	81.6万円	5	ワンルーム
2023年12月	3,600万円	1968年2月	81.78㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,990万円	1973年2月	54.45㎡	73.3万円	9	2DK
2023年12月	9,280万円	2015年7月	70.19㎡	132.2万円	1	3LDK
2023年12月	11,900万円	2009年11月	99.88㎡	119.1万円	8	4LDK
2023年12月	11,270万円	2007年7月	114.13㎡	98.7万円	1	3LDK
2023年12月	3,899万円	1967年4月	48.1㎡	81.1万円	3	2LDK
2023年12月	7,980万円	2009年11月	74.92㎡	106.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,350万円	1979年1月	29.06㎡	80.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	7,525万円	2006年5月	99.51㎡	75.6万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	6	2LDK
2023年11月	4,799万円	1976年6月	65.99㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年11月	12,980万円	2008年7月	87.7㎡	148.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,700万円	1979年10月	89.1㎡	52.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	15.69㎡	95.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	9,980万円	2009年11月	97.96㎡	101.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,550万円	1979年1月	83.57㎡	66.4万円	3	4DK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	93.63㎡	95.9万円	1	1LDK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	87.65㎡	102.5万円	1	1LDK
2023年11月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	7,780万円	2004年5月	74.87㎡	103.9万円	4	2LDK
2023年11月	7,180万円	2003年3月	86.1㎡	83.4万円	3	3LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円	-1	3LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円		3LDK
2023年10月	6,800万円	1976年4月	79.87㎡	85.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	4,680万円	1976年1月	73.01㎡	64.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1976年6月	57.57㎡	69.1万円	5	-
2023年10月	9,600万円	2015年7月	76.23㎡	125.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,598万円	1967年4月	31.45㎡	82.6万円	5	1LDK
2023年10月	3,480万円	1976年6月	64.41㎡	54.0万円	2	1LDK
2023年9月	9,800万円	2009年11月	83.22㎡	117.8万円	8	3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円	1	3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円		3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円		3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円		3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円	1	3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円	1	3LDK
2023年9月	7,180万円	1997年1月	106.38㎡	67.5万円		2LDK
2023年9月	7,880万円	1997年1月	106.38㎡	74.1万円		2LDK
2023年9月	7,780万円	2003年9月	105.3㎡	73.9万円	3	4LDK
2023年9月	9,490万円	2004年5月	84.3㎡	112.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,680万円	1976年1月	73.1㎡	64.0万円	3	2LDK
2023年9月	9,980万円	2008年7月	78.97㎡	126.4万円	2	2LDK
2023年9月	16,800万円	2006年6月	108.72㎡	154.5万円	3	3LDK
2023年9月	7,480万円	2003年3月	86.66㎡	86.3万円	3	2SLDK
2023年8月	5,940万円	1985年8月	84.31㎡	70.5万円	4	3LDK
2023年8月	8,480万円	2002年11月	77.12㎡	110.0万円	1	2LDK
2023年8月	3,300万円	1976年6月	65.99㎡	50.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,900万円	1972年12月	53.34㎡	54.4万円	2	2DK
2023年8月	12,800万円	2003年3月	116.12㎡	110.2万円	3	3LDK

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リムテラス世田谷喜多見

東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４

築年月：2015年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３	1987年3月	79.49㎡〜	4,718万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９	2015年3月	45.2㎡〜	4,901万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０	1980年10月	75.23㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ成城西	東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９	1986年3月	18.59㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
成城コンド	東京都世田谷区成城２丁目３８−１	1970年12月	72.24㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベール成城	東京都世田谷区成城２丁目３６−１４	1974年12月	50.75㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール成城	東京都世田谷区成城２丁目４０−５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン成城学園	東京都世田谷区成城２丁目３２−８	2019年4月	69.47㎡〜	9,958万円〜	このマンションの相場を見る
成城第1マンションズ	東京都世田谷区成城２丁目３１−５	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コートハウス成城	東京都世田谷区成城２丁目３０−２１	2012年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コンソシア	東京都世田谷区成城２丁目１５−２０	2005年3月	79.54㎡〜	8,973万円〜	このマンションの相場を見る
成城エコーハイツ	東京都世田谷区成城２丁目３６−８	1973年2月	32.5㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
成城コーポ	東京都世田谷区成城２丁目３６−１３	1967年4月	31.45㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン成城	東京都世田谷区成城２丁目５−１３	2006年6月	48.87㎡〜	6,607万円〜	このマンションの相場を見る
トップ成城学園	東京都世田谷区成城２丁目４０−７	1984年3月	14.45㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス成城２丁目	東京都世田谷区成城２丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ成城	東京都世田谷区成城２丁目３９−４	2021年3月	57.03㎡〜	9,085万円〜	このマンションの相場を見る
成城学園ビューハイツ	東京都世田谷区成城２丁目３９−２	1980年3月	55.3㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る

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