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サンライフ千住緑町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住緑町１丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライフ千住緑町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライフ千住緑町」は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数12戸で地上4階建てであり、1974年に竣工しました。
周辺の魅力的な施設も豊富です。マンションから徒歩約426mの場所には、ファミリーマート ポンテポルタ千住店や、ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店、ローソン 荒川町屋一丁目店といった便利なコンビニがあります。また、スーパーとしては、ライフ ポンテポルタ千住店やまいばすけっと 千住緑町3丁目店、アコレ 千住大橋駅前店が徒歩約341mから474mの距離にあります。飲食店では、「オリーブ」や「天丼てんや ポンテポルタ千住店」、「KEY'S CAFE(キーズカフェ) ポンテポルタ千住店」「とんかつ新宿さぼてん ポンテポルタ千住店」「bb.q OLIVE CHICKEN cafe(ビービーキューオリーブチキンカフェ) ポンテポルタ千住店」などが徒歩約291mから357mの場所にあります。
また、生活に欠かせない病院や薬局も充実しています。マンション周辺には、高木歯科医院や鈴木内科胃腸科クリニック、船田歯科医院などが徒歩約248mから310mの範囲にあり、薬局としては、マツモトキヨシ ポンテポルタ千住店や鈴木薬局、はーとらんど薬局北千住店が徒歩約348mから508mの距離にあります。
公共施設としては、ポンテポルタ千住まで徒歩約355mの距離にあります。また、周辺には千住警察署 緑町交番や町屋ふれあい館、南千住ふれあい館などの施設もあります。公園としては、足立区立千住スポーツ公園や千住スポーツ公園、天王公園が徒歩約358mから662mの場所にあります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。足立区立第一中学校や足立区 千住河原町学童保育室、クレアナーサリー千住大橋といった学校が徒歩約318mから357mの場所にあります。保育園・幼稚園としては、緑町保育園やまなびの森保育園千住大橋、アイグラン保育園千住大橋が徒歩約180mから394mの距離にあります。
「サンライフ千住緑町」は、交通利便性の良さと周辺の便利な施設の充実さが魅力のマンションです。快適な暮らしを実現するため、基本設備として浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が各住戸に備わっています。共用施設としては、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスも完備されており、さらにはコンシェルジュデスクもありますので、住まいの利便性も十分です。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設置されており、住まいの安全も守られています。京成本線「千住大橋」駅から徒歩7分の立地ながら、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
サンライフ千住緑町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
サンライフ千住緑町の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ千住緑町は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンライフ千住緑町の存在する東京都足立区千住緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年12月 | 71.35㎡ | 97.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,150万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 89.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1988年10月 | 18.01㎡ | 38.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 2005年6月 | 70.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2014年12月 | 71.84㎡ | 86.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2014年12月 | 72.33㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1984年9月 | 51.75㎡ | 50.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2019年8月 | 54.6㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 54.57㎡ | 89.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,970万円 | 2014年12月 | 75.2㎡ | 79.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2021年3月 | 25.51㎡ | 113.7万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 5,890万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 78.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1988年10月 | 18.07㎡ | 39.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 56.29㎡ | 52.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1988年7月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 790万円 | 1988年10月 | 18.07㎡ | 43.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 1984年9月 | 51.75㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,700万円 | 2014年12月 | 90.08㎡ | 74.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 72.33㎡ | 73.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,400万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 74.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年12月 | 68.38㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,990万円 | 2021年3月 | 56.09㎡ | 89.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 2014年12月 | 71.58㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 1995年11月 | 74.49㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2014年12月 | 93.64㎡ | 74.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,499万円 | 1988年6月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2005年6月 | 80.42㎡ | 53.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年10月 | 58.0㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1988年8月 | 19.98㎡ | 39.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1984年9月 | 45.96㎡ | 34.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1988年7月 | 53.86㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,160万円 | 2014年12月 | 71.84㎡ | 71.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,400万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 71.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 2014年12月 | 71.35㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2014年12月 | 72.97㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1988年6月 | 56.16㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリベール千住大橋 | 東京都足立区千住緑町２丁目３３−１５ | 1995年11月 | 58.0㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北千住緑町 | 東京都足立区千住緑町１丁目２１−１ | 1988年7月 | 19.98㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋エアーズ | 東京都足立区千住緑町１丁目２−１ | 2014年12月 | 68.38㎡〜 | 5,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋センターコート | 東京都足立区千住緑町１丁目１ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイスグラシエ | 東京都足立区千住緑町１丁目２３−２２ | 2005年6月 | 70.8㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ千住緑町ハイツ | 東京都足立区千住緑町１丁目２０−２ | 1984年9月 | 45.96㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア隅田川イーストスカイガーデン | 東京都足立区千住緑町１丁目２４ー１ | 2019年8月 | 54.6㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |