MJR九大学研都市駅前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区大字徳永１０５−１
築年月	2008年2月
総階数	14階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	九大学研都市駅徒歩1分

MJR九大学研都市駅前の

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

MJR九大学研都市駅前の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九大学研都市駅の築年数で見たマンション価格

MJR九大学研都市駅前の最寄り九大学研都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。MJR九大学研都市駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

MJR九大学研都市駅前の存在する福岡県福岡市西区大字徳永周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1982年6月	82.53㎡	20.4万円	4	1LDK
2024年4月	780万円	1982年6月	82.53㎡	9.5万円	3	2LDK
2023年12月	980万円	1980年10月	66.9㎡	14.6万円	5	1LDK
2023年6月	1,880万円	1982年6月	82.53㎡	22.8万円	4	1LDK
2023年3月	1,500万円	1982年6月	82.53㎡	18.2万円	5	1LDK
2022年1月	950万円	1980年10月	153.09㎡	6.2万円	4	4LDK
2021年8月	1,380万円	1982年6月	133.62㎡	10.3万円	2	4LDK
2021年4月	780万円	1982年6月	82.53㎡	9.5万円	4	2LDK
2020年10月	850万円	1980年10月	66.9㎡	12.7万円	2	2LDK
2020年9月	940万円	1980年10月	153.7㎡	6.1万円	2	5LDK
2020年6月	1,480万円	1982年6月	120.73㎡	12.3万円	5	3LDK
2020年2月	740万円	1982年6月	82.53㎡	9.0万円	2	2LDK
2019年11月	640万円	1980年10月	66.9㎡	9.6万円	1	2DK
2019年6月	1,580万円	1982年6月	133.62㎡	11.8万円	6	4LDK
2019年2月	650万円	1980年10月	66.9㎡	9.7万円	1	2DK
2018年7月	1,140万円	1980年6月	113.17㎡	10.1万円	3	4LDK
2018年2月	1,080万円	1980年10月	145.23㎡	7.4万円	1	4LDK
2018年1月	930万円	1982年6月	120.73㎡	7.7万円	1	3LDK
2017年5月	1,300万円	1980年10月	153.7㎡	8.5万円	1	5LDK
2017年5月	630万円	1982年6月	82.53㎡	7.6万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

九大学研都市タワー19

福岡県福岡市西区西都２丁目１−１１

築年月：2016年3月

専有面積：68.24㎡〜

相場価格：4,055万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
九大学研都市タワー19	福岡県福岡市西区西都２丁目１−１１	2016年3月	68.24㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ九大学研都市	福岡県福岡市西区西都２丁目１−３１	2013年2月	73.23㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
サンレジア学研都市	福岡県福岡市西区西都２丁目５−３１	2016年1月	128.21㎡〜	4,745万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス九大学研都市	福岡県福岡市西区北原１丁目１０−２	2013年11月	69.82㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ九大学研都市駅前2	福岡県福岡市西区徳永北９ー２６	2012年6月	72.31㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ九大学研都市駅前	福岡県福岡市西区西都１丁目８３−１	2009年5月	75.75㎡〜	3,935万円〜	このマンションの相場を見る
MJR九大学研都市レジデンス	福岡県福岡市西区西都１丁目１４−４	2017年3月	75.81㎡〜	4,198万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ九大学研都市駅前	福岡県福岡市西区西都１丁目８−５	2009年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アクセス九大学研都市駅前	福岡県福岡市西区西都１丁目	2012年9月	73.03㎡〜	3,687万円〜	このマンションの相場を見る
ストリームライン九大学研都市	福岡県福岡市西区西都１丁目１６−１７	2012年11月	70.82㎡〜	3,788万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ九大学研都市駅前スプラ棟	福岡県福岡市西区西都１丁目７ー１３	2010年4月	70.85㎡〜	3,796万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ九大学研都市駅前クレール	福岡県福岡市西区西都１丁目７−５	2010年4月	70.85㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ九大学研都市駅前	福岡県福岡市西区西都１丁目１−２７	2008年3月	78.11㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
エクシードマンション周船寺	福岡県福岡市西区周船寺２丁目１１−２３	1984年7月	39.51㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ周船寺マリンビュー	福岡県福岡市西区周船寺２丁目１４−１８	1990年3月	61.1㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション周船寺	福岡県福岡市西区周船寺２丁目１３−３	1988年6月	52.99㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ今宿駅	福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７	1994年10月	61.42㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ今宿スクエア	福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８ー２７ー２	2003年3月	118.88㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ今宿駅2	福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７	1994年4月	70.4㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
伊都の里シャトーピーシス	福岡県福岡市西区大字徳永４９０−２１	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る