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ＭＪＲ九大学研都市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,416万円 〜 6,021万円 （199万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区西都２丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ＭＪＲ九大学研都市の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九大学研都市駅の築年数で見たマンション価格
ＭＪＲ九大学研都市の最寄り九大学研都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＭＪＲ九大学研都市は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
76.06㎡
2階 北
3LDK
86.53㎡
7階 北
3LDK
76.06㎡
8階 北
3LDK
73.23㎡
10階 北
3LDK
98.96㎡
10階 東
4LDK
86.38㎡
13階 北
3LDK
79.72㎡
13階 東
3LDK
73.3㎡
13階 東
4LDK
86.38㎡
14階 東
3SLDK
86.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.06㎡ | 北 | 2階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.53㎡ | 北 | 2階 北(86.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.06㎡ | 北 | 7階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.23㎡ | 北 | 8階 北(73.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 98.96㎡ | 北 | 10階 北(98.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.38㎡ | 東 | 10階 東(86.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 79.72㎡ | 北 | 13階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.3㎡ | 東 | 13階 東(73.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 86.38㎡ | 東 | 13階 東(86.38㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 86.38㎡ | 東 | 14階 東(86.38㎡)を無料査定する |
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ＭＪＲ九大学研都市の存在する福岡県福岡市西区西都２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,930万円 | 2013年2月 | 86.38㎡ | 57.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 2016年1月 | 68.24㎡ | 60.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,230万円 | 2008年2月 | 78.11㎡ | 54.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 128.21㎡ | 27.1万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 83.57㎡ | 50.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2010年4月 | 73.81㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 128.21㎡ | 27.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 54.3万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 86.53㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 70.82㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2010年4月 | 75.72㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2012年8月 | 85.25㎡ | 53.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 59.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 88.49㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 73.23㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2009年5月 | 75.75㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 98.96㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,200万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 56.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 2016年2月 | 68.24㎡ | 57.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,300万円 | 2017年1月 | 82.02㎡ | 52.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,100万円 | 2017年1月 | 101.39㎡ | 50.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 2016年1月 | 68.24㎡ | 54.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 82.26㎡ | 48.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 78.11㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 78.07㎡ | 51.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2009年4月 | 73.81㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 2017年1月 | 101.39㎡ | 51.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,920万円 | 2017年1月 | 84.55㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,888万円 | 2013年2月 | 86.38㎡ | 56.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 84.55㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 92.58㎡ | 43.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 75.75㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2008年2月 | 88.98㎡ | 50.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,290万円 | 2012年8月 | 73.03㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2017年1月 | 75.81㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,820万円 | 2016年1月 | 76.79㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,340万円 | 2009年5月 | 79.27㎡ | 42.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 76.79㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 73.3㎡ | 50.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 88.49㎡ | 45.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 96.8㎡ | 45.2万円 | 8 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 2010年4月 | 70.85㎡ | 50.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 70.82㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 2009年6月 | 75.75㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 73.79㎡ | 48.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,380万円 | 2016年1月 | 100.04㎡ | 53.8万円 | 19 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 3,600万円 | 2017年1月 | 84.55㎡ | 42.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 82.3㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 2016年1月 | 76.79㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,100万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 44.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2012年11月 | 70.82㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,000万円 | 2017年1月 | 78.07㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2009年5月 | 92.58㎡ | 41.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 105.92㎡ | 40.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,800万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,380万円 | 2012年8月 | 88.66㎡ | 49.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 70.85㎡ | 42.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 2010年5月 | 73.81㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,890万円 | 2012年11月 | 81.69㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,800万円 | 2009年5月 | 92.58㎡ | 41.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,300万円 | 2012年11月 | 83.57㎡ | 39.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 78.11㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 79.72㎡ | 43.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 76.06㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 76.06㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,720万円 | 2013年2月 | 86.38㎡ | 43.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2016年1月 | 82.26㎡ | 44.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,690万円 | 2017年1月 | 91.66㎡ | 40.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,600万円 | 2012年12月 | 91.51㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,930万円 | 2012年11月 | 75.99㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 九大学研都市タワー19 | 福岡県福岡市西区西都２丁目１−１１ | 2016年3月 | 68.24㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア学研都市 | 福岡県福岡市西区西都２丁目５−３１ | 2016年1月 | 128.21㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 福岡県福岡市西区徳永北９ー２６ | 2012年6月 | 72.31㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目８３−１ | 2009年5月 | 75.75㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR九大学研都市レジデンス | 福岡県福岡市西区西都１丁目１４−４ | 2017年3月 | 75.81㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目８−５ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクセス九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目 | 2012年9月 | 73.03㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストリームライン九大学研都市 | 福岡県福岡市西区西都１丁目１６−１７ | 2012年11月 | 70.82㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ九大学研都市駅前スプラ棟 | 福岡県福岡市西区西都１丁目７ー１３ | 2010年4月 | 70.85㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 福岡県福岡市西区西都１丁目７−５ | 2010年4月 | 70.85㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目１−２７ | 2008年3月 | 78.11㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシードマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１１−２３ | 1984年7月 | 39.51㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ周船寺マリンビュー | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１４−１８ | 1990年3月 | 61.1㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１３−３ | 1988年6月 | 52.99㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７ | 1994年10月 | 61.42㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ今宿スクエア | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８ー２７ー２ | 2003年3月 | 118.88㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７ | 1994年4月 | 70.4㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３ | 1993年1月 | 91.39㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊都の里シャトーピーシス | 福岡県福岡市西区大字徳永４９０−２１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー伊都の里ピーシス | 福岡県福岡市西区大字徳永４９０−２１ | 1982年6月 | 82.53㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |