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幕張本郷スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,370万円 〜 2,168万円 （79万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目４０２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
幕張本郷スカイハイツの存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格
幕張本郷スカイハイツの最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張本郷スカイハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.6万円に比べて、築40年以上では64.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
65.33㎡
1階 南
3LDK
65.93㎡
1階 南
2LDK
57.15㎡
3階 南
3LDK
65.33㎡
3階 南
3LDK
67.6㎡
3階 南
3LDK
67.63㎡
3階 南
2LDK
67.63㎡
6階 南
3LDK
67.63㎡
7階 南
4LDK
85.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.33㎡ | 南 | 1階 南(65.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.93㎡ | 南 | 1階 南(65.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.15㎡ | 南 | 1階 南(57.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.33㎡ | 南 | 3階 南(65.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.6㎡ | 南 | 3階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.63㎡ | 南 | 3階 南(67.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.63㎡ | 南 | 3階 南(67.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.63㎡ | 南 | 6階 南(67.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.14㎡ | 南 | 7階 南(85.14㎡)を無料査定する |
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幕張本郷スカイハイツの存在する千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 78.65㎡ | 46.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 82.46㎡ | 28.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 76.89㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2019年3月 | 65.4㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 44.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 92.86㎡ | 59.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 92.38㎡ | 26.8万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2002年2月 | 85.01㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1992年6月 | 63.53㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 30.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 80.13㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 75.28㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 80.73㎡ | 43.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 65.88㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.0㎡ | 41.8万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 65.93㎡ | 42.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1982年11月 | 74.06㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 33.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 63.9㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1975年11月 | 77.6㎡ | 34.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年6月 | 81.77㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 33.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 2000年9月 | 75.24㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.5㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 70.33㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 76.61㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.85㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1975年11月 | 73.0㎡ | 34.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1982年12月 | 82.4㎡ | 27.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 87.46㎡ | 27.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.6㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 69.16㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 75.57㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1975年11月 | 100.59㎡ | 29.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年4月 | 88.01㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 70.17㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年6月 | 87.22㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 86.84㎡ | 43.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 71.11㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 74.06㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1988年12月 | 67.62㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 74.06㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 1997年11月 | 97.88㎡ | 46.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,978万円 | 1992年6月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1975年11月 | 77.63㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 69.52㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1975年11月 | 73.81㎡ | 36.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1992年6月 | 67.2㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 66.59㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 72.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 80.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 80.56㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 75.72㎡ | 61.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2002年2月 | 82.1㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 66.3㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,030万円 | 1995年1月 | 67.93㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 65.37㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 70.76㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズステージ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目７−１２ | 1997年9月 | 70.0㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレアヒルズ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目５−２８ | 2009年2月 | 70.83㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |