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アーバイル新日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,284万円 〜 6,096万円 （370万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町４丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバイル新日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーバイル新日本橋は、2004年6月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は38戸です。最寄りのJR総武本線「新日本橋」駅までは徒歩2分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニでは、徒歩109mのセブンイレブン日本橋本町3丁目店や徒歩192mのファミリーマート神田岩本町一丁目店、徒歩224mのセブンイレブン小伝馬町駅前店が利用できます。また、スーパーも徒歩96mのまいばすけっと日本橋本町4丁目店や徒歩132mの肉のハナマサ新日本橋店、徒歩173mの成城石井小伝馬町店が近くにあります。
飲食店も豊富で、徒歩18mの「ながさき」や徒歩52mの「立ち飲みぼくんち」、徒歩71mの「ヴィハージュ」といった店舗で食事を楽しむことができます。さらに、徒歩75mの分身ロボットカフェDAWN OriHime Dinerでは、独特なカフェ体験ができます。
医療施設も近くに充実しており、徒歩92mのハルデンタルオフィスや徒歩97mの健診プラザ日本橋、徒歩127mのTI歯科医院が利用できます。また、薬局も徒歩210mのクリエイトSD(エス・ディー)日本橋本町店や徒歩240mのハッピー薬局、徒歩265mの小伝馬町ドラッグがあります。
商業施設や公共施設も徒歩圏内に揃っています。徒歩312mのGEMS(ジェムズ)神田や徒歩343mのYUITO(ユイト)日本橋室町野村ビル、徒歩393mのCOREDO室町テラスがあり、買い物や飲食に便利です。さらに、徒歩122mの中央警察署本町交番や徒歩293mの日本橋消防署堀留出張所も安心です。
自然を楽しむための公園も近くにあります。徒歩108mの地蔵橋南東児童遊園や徒歩121mの地蔵橋公園、徒歩150mの地蔵橋西児童遊園は、リフレッシュや散歩にぴったりです。
近隣の学校には、徒歩377mのTES東京英語専門学校や徒歩389mの堀留町児童館があります。また、子育てをする方には、徒歩140mの中央区立十思保育園や徒歩153mの保育園神田ベアーズ、徒歩209mのさくらインターナショナルスクール千代田校も利用できます。
アーバイル新日本橋は、交通の便も良く、周囲には豊富な施設が揃っています。魅力的なマンション生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アーバイル新日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格
アーバイル新日本橋の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバイル新日本橋は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
1LDK
52.67㎡
2階 北西
1LDK
52.36㎡
4階 北西
1LDK
52.36㎡
4階 北西
ワンルーム
20.42㎡
5階 北東
1LDK
52.36㎡
5階 北西
1K
21.24㎡
6階 南
1LDK
52.36㎡
7階 北西
1LDK
52.36㎡
7階 北西
1LDK
52.67㎡
7階 北西
1LDK（洋室 8.8帖
リビングダイニングキッチン 12.2帖）
52.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 52.67㎡ | 北西 | 1階 北西(52.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.36㎡ | 北西 | 2階 北西(52.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.36㎡ | 北西 | 4階 北西(52.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.42㎡ | 北西 | 4階 北西(20.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.36㎡ | 北東 | 5階 北東(52.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.24㎡ | 北西 | 5階 北西(21.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.36㎡ | 南 | 6階 南(52.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.36㎡ | 北西 | 7階 北西(52.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.67㎡ | 北西 | 7階 北西(52.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK（洋室 8.8帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖） | 52.67㎡ | 北西 | 7階 北西(52.67㎡)を無料査定する |
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アーバイル新日本橋の存在する東京都中央区日本橋本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 24.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2022年7月 | 62.68㎡ | 247.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2022年9月 | 56.93㎡ | 210.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 277.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 156.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年6月 | 44.87㎡ | 171.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1979年11月 | 19.45㎡ | 77.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 17,600万円 | 2022年12月 | 77.39㎡ | 227.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2022年7月 | 73.43㎡ | 217.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 204.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 157.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 39,990万円 | 2022年10月 | 119.09㎡ | 335.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 52.67㎡ | 94.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 40.69㎡ | 151.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1979年11月 | 16.91㎡ | 90.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 39.55㎡ | 111.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,300万円 | 2014年9月 | 59.87㎡ | 155.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 119.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 49.14㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2014年9月 | 59.53㎡ | 164.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 181.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 72.59㎡ | 165.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 72.75㎡ | 164.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,999万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 58.17㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 56.69㎡ | 176.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 167.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2022年10月 | 59.48㎡ | 184.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1979年11月 | 15.85㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 52.36㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 2022年7月 | 77.99㎡ | 196.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2022年9月 | 80.77㎡ | 169.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 121.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1979年7月 | 15.85㎡ | 85.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 147.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2004年6月 | 52.36㎡ | 110.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2016年10月 | 51.21㎡ | 165.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |