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滝野川永谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,845万円 〜 3,467万円 （224万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝野川永谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝野川永谷マンションは、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は88戸で、地上16階建ての建物となっています。1973年に完成したこのマンションは、長い歴史を持つ建物です。
滝野川永谷マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはファミリーマート 上池袋店やローソン 滝野川六丁目店、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 滝野川7丁目店やBig-A 豊島上池袋店、ピーコックストア 上池袋店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、銀のさら滝野川店や華、魚藤、ピザハット上池袋店、とり福など様々な飲食店も周辺に点在しています。
滝野川永谷マンション周辺には、上池袋こどもクリニックや白野歯科医院、しまくら整形外科などの病院もあり、健康面でも安心です。また、くすりの福太郎 上池袋店やいるか薬局、御代の台薬局 板橋店といった薬局も近くにあります。
公共施設では、豊島区 西巣鴨区民集会室や豊島区 区民ひろば西巣鴨第二、豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センターといった施設が徒歩圏内にあります。さらに、上池袋四丁目児童遊園や北区立南谷端公園、千川上水公園といった公園などもあり、自然に囲まれた環境での生活を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園についても配慮がされており、東京ブレーメン動物専門学校や私立淑徳巣鴨高校、豊島区立西巣鴨小学校といった学校が近くにあります。また、キッズガーデン西巣鴨やうぃず滝野川保育園、豊島区立西巣鴨幼稚園といった保育園・幼稚園も充実しています。
滝野川永谷マンションは、周辺の利便性の高さと共に、交通の便利さも兼ね備えています。都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩7分というアクセスの良さです。滝野川永谷マンションは、様々な施設に囲まれた住環境にあり、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
滝野川永谷マンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
滝野川永谷マンションの最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝野川永谷マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では210.7万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1K
42.31㎡
2階 南
1DK
36.95㎡
3階 南
2DK
36.94㎡
4階 南
3DK
48.59㎡
4階 南
1K
27.2㎡
5階 南
2DK
41.38㎡
8階 北
1DK
27.2㎡
8階 南
2DK
36.94㎡
8階 南
2DK
33.89㎡
10階 南
2LDK
48.59㎡
10階 南
1DK
27.2㎡
11階 南
2DK
36.94㎡
12階 南
1DK
36.94㎡
12階 南
1LDK
41.38㎡
13階 南
2DK
36.94㎡
14階 南
1LDK
36.94㎡
16階 北
2LDK
48.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 42.31㎡ | 西 | 1階 西(42.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.95㎡ | 南 | 2階 南(36.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.94㎡ | 南 | 3階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.59㎡ | 南 | 4階 南(48.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.2㎡ | 南 | 4階 南(27.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.38㎡ | 南 | 5階 南(41.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 27.2㎡ | 北 | 8階 北(27.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 36.94㎡ | 南 | 8階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 33.89㎡ | 南 | 8階 南(33.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.59㎡ | 南 | 10階 南(48.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 27.2㎡ | 南 | 10階 南(27.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 36.94㎡ | 南 | 11階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 36.94㎡ | 南 | 12階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 41.38㎡ | 南 | 12階 南(41.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 36.94㎡ | 南 | 13階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 36.94㎡ | 南 | 14階 南(36.94㎡)を無料査定する |
| 16 | 2LDK | 48.59㎡ | 北 | 16階 北(48.59㎡)を無料査定する |
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滝野川永谷マンションの存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 102.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 89.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1973年6月 | 55.5㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 5,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７ー１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目３３−１１ | 2008年6月 | 21.37㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１３ | 2015年8月 | 25.68㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |